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Apartamento de 3 dormitorios en Alicante

Apartamento · Alicante · En venta · Ref. 3009_031169

€448.000

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Hab.3
Baños2
Construidos121 m²
Año1984

Características

Piscina

Descripción

La propiedad

Este exclusivo apartamento de 121 m² construidos (83 m² útiles) se encuentra en la 5ª planta de la prestigiosa urbanización Venecia III, en Cabo de las Huertas, la zona más codiciada de Alicante. Dispone de 3 habitaciones (anteriormente 4), 2 baños (uno completo y un aseo de invitados), una gran terraza acristalada con vistas al mar y una amplia cocina independiente. La propiedad incluye una plaza de aparcamiento de fácil acceso. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, zonas verdes cuidadas, parque infantil y pistas deportivas.

Ubicación y estilo de vida

A solo 5 minutos andando de las exclusivas calas del Cabo y de la Playa de la Almadraba, y a 10 minutos de la Playa de San Juan. El entorno es ideal para familias, con el colegio público Voramar a 10 minutos a pie y el instituto El Cabo a 20 minutos. El centro de salud local se encuentra a 10 minutos. Los gastos de comunidad son de 139 €/trimestral.

Por qué nos gusta

La luminosidad y las vistas despejadas al mar desde la quinta planta son difíciles de igualar. La terraza acristalada permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, y la urbanización ofrece servicios de primer nivel. Una oportunidad única en una de las zonas más exclusivas de Alicante.

Ver más Apartamento · Alicante →

Cómo está valorada

Precio por m²3702 €/m²
Frente a viviendas similares
Mediana de comparables: 435.000 €
En línea con el mercado
En el mercadoRecién publicado · Día 8
🏘️6 viviendas similares cerca

“Está alineada con el mercado actual de la zona: una elección sólida.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • PlayaAlicante — San Juan≈ 4.6 km~5min en coche
  • Centro comercialGran Vía (Alicante)≈ 6.9 km~5min en coche
  • HospitalHospital General Alicante≈ 7.3 km~10min en coche
  • GolfBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 15 km~15min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Apartamento en Alicante?

El precio de venta es €448.000. Calcula unos €504.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 121 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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