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Villa de 4 dormitorios en Benissa

فيلا · Benissa · للبيع · المرجع 21104

€4.650.000

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غرف نوم4
حمامات6
المساحة المبنية435 m²
قطعة الأرض1565 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benissa وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benissa. أول غروب من بين العديد.

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الميزات

مسبححديقة

الوصف

Ubicada en una parcela exclusiva en Residencial Racó de Galeno, Villa Alora es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para integrarse en el paisaje y maximizar la luz natural, la privacidad y las vistas abiertas al entorno. Su composición de volúmenes blancos, líneas horizontales y grandes superficies acristaladas genera una estética elegante y atemporal, reforzada por amplias terrazas exteriores.

La villa se distribuye en varios niveles, adaptándose a la pendiente de la parcela y aprovechando al máximo la orientación. La planta principal reúne la zona de día en un espacio amplio y abierto, con salón-comedor conectado directamente con la terraza exterior y la piscina. La cocina, moderna y funcional, se integra en la estancia y dispone de isla central, configurándose como un espacio práctico tanto para el uso diario como para reuniones sociales. Este nivel se prolonga hacia una gran terraza con zonas de estar y piscina exterior, diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

En esta misma planta principal se sitúa la suite principal, con baño en suite y vestidor, concebida como un espacio amplio, luminoso y privado, con orientación pensada para disfrutar de vistas despejadas y un alto nivel de confort.

La planta superior, a nivel de acceso, alberga tres dormitorios adicionales, todos con baño en suite y acceso a terraza, ofreciendo independencia y privacidad para familia o invitados. En este mismo nivel se ubica el garaje con capacidad para dos vehículos, además de áreas auxiliares de apoyo a la vivienda.

La villa incorpora también una planta polivalente con múltiples posibilidades de uso: zona wellness, gimnasio, sala de ocio o área de invitados, ampliando el potencial funcional de la propiedad según las necesidades del cliente.

Los interiores mantienen una estética contemporánea, con materiales cuidadosamente seleccionados y una distribución orientada al confort. Los ventanales de suelo a techo garantizan una excelente entrada de luz natural y refuerzan la continuidad entre interior y exterior.

Villa Alora es una propiedad pensada para clientes que buscan una vivienda de diseño, con amplias terrazas, piscina y una distribución optimizada para disfrutar del Mediterráneo en una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa Blanca.~

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع10,690 €/m²
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1
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الحياة حولك

  • شاطئCalpe — Arenal-Bol≈ 4.4 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 71 km~75دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benissa?

El precio de venta es €4.650.000. Calcula unos €5.231.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 6 baños, 435 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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