Продати з нами

Головна · Купити · Benissa

Відеотур

Вілла з 4 спальнями в Беніссі

Вілла · Benissa · На продаж · Реф. 21104

€4.650.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.4
Ванні6
Площа435 m²
Ділянка1565 m²

Ваш перший день тут

Ось яким може бути звичайний ранок у цьому домі.

08:30

Спокійна кава, поки Benissa прокидається, а сонце заходить у вікно.

14:00

Опівдні: купання у власному басейні та обід у затінку — без авто, без поспіху.

21:15

Золота година у Benissa. Перший захід сонця з багатьох.

Дізнайтеся, як живеться у Benissa →

Характеристики

БасейнСад

Опис

Обʼєкт

Villa Alora — це сучасний архітектурний будинок, розташований на ексклюзивній ділянці в Residencial Racó de Galeno. Він розподілений на кілька рівнів, адаптуючись до схилу, з білими об'ємами, горизонтальними лініями та великими скляними поверхнями. На головному поверсі розташовані простора вітальня-їдальня, відкрита до тераси та басейну, кухня з островом, а також головна спальня з власною ванною кімнатою та гардеробною. На верхньому поверсі знаходяться три додаткові спальні, кожна з власною ванною кімнатою та виходом на терасу, а також гараж на два автомобілі. Вілла також має багатофункціональне приміщення, яке можна використовувати як зону відпочинку, спортзал або кімнату для дозвілля. Вона включає ліфт, сад і басейн.

Розташування та стиль життя

Об'єкт розташований в одному з найпрестижніших житлових районів Коста-Бланки, у Беніссі, що забезпечує приватність та відкритий вид на околиці. Архітектура спроектована для максимального природного освітлення та зв'язку між внутрішнім і зовнішнім простором, з великими терасами, ідеальними для насолоди середземноморським кліматом цілий рік.

Чому нам подобається

Мені подобається, як простори без зусиль переходять у зовнішнє середовище, створюючи відчуття свободи та світла. Багатофункціональна кімната додає гнучкості, яку пропонують небагато об'єктів, ідеально підходить для адаптації до потреб кожної родини.

Дивитися більше Вілла · Benissa →

Більше схожих обʼєктів поруч

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²10 690 €/m²
На ринкуЩойно опубліковано · День 1
🏘️6 схожих обʼєктів поруч

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ПляжCalpe — Arenal-Bol≈ 4.4 km~5хв авто
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15хв авто
  • ЛікарняHospital de Dénia≈ 17 km~20хв авто
  • Торговий центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 71 km~75хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у Benissa?

Ціна продажу — €4.650.000. Закладайте приблизно €5.231.250 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

4 спальні та 6 санвузли, 435 m² забудови, у Benissa, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму