الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 13

فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 23232

€1.865.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات4

المساحة المبنية215 m²

قطعة الأرض824 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا Iseo في مجمع Lirios de Cumbre del Sol السكني هي منزل يمزج بين الفخامة المعاصرة والطبيعة المتوسطية. موزعة على مستويين، وتوفر مساحات مفتوحة ومشرقة. في الطابق الرئيسي، يوجد مطبخ مفتوح متكامل مع غرفة طعام وغرفة معيشة، يؤدي إلى شرفة مع مسبح لا متناهٍ، ومظلة، وحديقة متوسطية. غرف النوم الثلاث موضوعة بشكل استراتيجي لضمان الخصوصية وإطلالات مفتوحة. مجهزة بنظام التدفئة الجيولوجية، وتهوية ميكانيكية مع استرداد الحرارة، وتدفئة أرضية، وتركيب شمسي، وأتمتة منزلية.

الموقع ونمط الحياة

بينيتاتشيل على ساحل كوستا بلانكا توفر بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى الخلجان والخدمات. منطقة Cumbre del Sol معروفة بإطلالاتها على البحر ومحيطها الطبيعي. على بعد دقائق ستجد مطاعم ومتاجر وميناء مورايرا الترفيهي.

لماذا يعجبنا

التصميم النظيف والتكامل بين الداخل والخارج يخلقان جوًا فريدًا. المسبح اللانهائي والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط هما محور الحياة في هذه الفيلا.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع8,674 €/m²

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,031,250 €توفر 166,250 € مقابل وسيط المنطقة

🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئMoraira≈ 3.0 km~5دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €1.865.000. Calcula unos €2.098.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 4 baños, 215 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

★ نفس المجمع

€1.865.000

Villa en Cumbre de Sol

Mismo complejo, mismo precio.

3غرف نوم4حمامات414 m²

€1.850.000

Ubicada en Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas al mar y la relación directa entre los es

1 hab. más, 15k menos.

4غرف نوم4حمامات206 m²

−€15k+1 غرف نوم

★ نفس المجمع

€1.989.500

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas

3غرف نوم3حمامات189 m²

+€125k

€2.073.000

En la zona residencial Magnolias de Cumbre del Sol se alza Villa Aqua, una residencia contemporánea que rinde homenaje al Mediterráneo en cada línea y en cada vista. Su arquitectura sobria, elegante y

208k más caro.

3غرف نوم4حمامات253 m²

+€208k

€1.605.500

En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y tran

259,5k menos.

3غرف نوم4حمامات190 m²

−€260k

€2.165.000

Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me

3غرف نوم5حمامات228 m²

+€300k

عرض المزيد من المقارنات

€2.155.975

En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 223 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

3غرف نوم3حمامات193 m²

+€291k

€2.180.000

Villa en Cumbre del Sol

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€315k

€2.180.000

Ubicada en Residencial Kalmias, en Cumbre del Sol, Villa Olive es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con los espacios exteriore

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€315k

€2.204.975

En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 222 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

3غرف نوم3حمامات193 m²

+€340k

€1.590.000

En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo

3غرف نوم3حمامات165 m²

−€275k

€1.650.000

Villa en Jávea

3غرف نوم2حمامات200 m²

−€215k

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك