بيع معنا

الرئيسية · شراء · Benitachell

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Benitachell, Costa Blanca — صورة 1 من 8

فيلا بثلاث غرف نوم في بينيتاتشيل

فيلا · Benitachell · للبيع · المرجع 24540

€1.989.500

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية189 m²
قطعة الأرض805 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Benitachell وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية في Benitachell. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Benitachell →

الميزات

مسبححديقة

الوصف

العقار

فيلا إنديغو هي منزل ذو هندسة معاصرة يقع في مجمع Lirios Design السكني في Cumbre del Sol (بينيتاتشيل)، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. وهي موزعة على ثلاثة طوابق بالإضافة إلى سطح-مشمس. يضم الطابق الرئيسي مساحة مفتوحة لغرفة المعيشة والمطبخ وغرفة الطعام مع نوافذ زجاجية كبيرة تفتح على التراس والمسبح اللانهائي. يجمع المطبخ بين الأثاث الأبيض المطلي والخشب الطبيعي وسطح من الحجر التقني. تحتوي منطقة النوم على ثلاث غرف نوم مع إمكانية الوصول إلى التراس وحمامين، واحد منهم غرفة نوم رئيسية. على السطح توجد منطقة التشمس مع موقف سيارات مكشوف. الطابق السفلي مصمم كرواق قابل للتخصيص.

الموقع ونمط الحياة

تقع الفيلا في Cumbre del Sol، وهي منطقة سكنية متميزة في بينيتاتشيل على ساحل كوستا بلانكا الشمالي. تتمتع ببيئة هادئة وطبيعية مع سهولة الوصول إلى الخلجان والشواطئ في منطقة مارينا ألتا. يوفر التصميم المعاصر والإطلالات على البحر الأبيض المتوسط نمط حياة متوسطي عالي الجودة.

لماذا يعجبنا

يعجبنا مزيج التصميم الحديث والكفاءة في استخدام الطاقة وإطلالات البحر. إن نظام المضخة الحرارية الهوائية والتدفئة الأرضية والتركيب الكهروضوئي والتجهيز المسبق لشحن السيارة الكهربائية تجعل منه منزلاً مستداماً ومريحاً. إمكانية تخصيص الطابق السفلي هي ميزة إضافية.

عرض المزيد فيلا · Benitachell →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.590.000
فيلا بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 77536714-01
3 غرف نوم 3 حمامات 393 m²
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€1.345.000
فيلا من 4 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا · Benitachell · المرجع 88058869-02
4 غرف نوم 5 حمامات 459 m²
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€920.000
فيلا من 3 غرف نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 39766338-01
3 غرف نوم 3 حمامات 348 m²
فيلا مستقلة en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€739.000
فيلا مستقلة بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
فيلا مستقلة · Benitachell · المرجع 61343473-01
2 غرف نوم 3 حمامات 304 m²
بنتهاوس en Benitachell, Costa Blanca
بناء جديد
€473.000
بنتهاوس بغرفتي نوم في بينيتاتشيل
بنتهاوس · Benitachell · المرجع 49748783-01
2 غرف نوم 2 حمامات 82 m²
فيلا en Teulada, Costa Blanca
بناء جديد
€1.990.000
فيلا من 4 غرف نوم في تيولادا
فيلا · Teulada · المرجع 62205143-01
4 غرف نوم 4 حمامات 754 m²
فيلا en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,900,000 €
€1.950.000
فيلا فاخرة من 5 غرف نوم في بنيدورم
فيلا · Benidorm · المرجع 33092
5 غرف نوم 4 حمامات 700 m²
فيلا en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:1,900,000 €
€2.100.000
فيلا بغرفتي نوم في فيلاهويوسا
فيلا · Villajoyosa · المرجع 3009_018449
2 غرف نوم 2 حمامات 197 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع10,526 €/m²
مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 2,114,488 €توفر 124,988 € مقابل وسيط المنطقة
في السوق17 يوماً
🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • شاطئMoraira≈ 3.0 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15دقائق بالسيارة
  • مستشفىHospital de Dénia≈ 15 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Benitachell?

El precio de venta es €1.989.500. Calcula unos €2.238.188 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 189 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.155.975
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 223 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc
3غرف نوم3حمامات193 m²
+€166k
فيلا en Cumbre de Sol, Costa Blanca★ نفس المجمع
€1.865.000
Villa en Cumbre de Sol
3غرف نوم4حمامات414 m²
−€125k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€1.865.000
En el residencial Lirios de Cumbre del Sol, se encuentra Villa Iseo, una vivienda que fusiona lujo contemporáneo con naturaleza mediterránea. Su diseño elegante, marcado por líneas limpias y volúmenes
3غرف نوم4حمامات215 m²
−€125k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.204.975
En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 222 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc
3غرف نوم3حمامات193 m²
+€215k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.180.000
Villa en Cumbre del Sol
3غرف نوم4حمامات185 m²
+€191k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.180.000
Ubicada en Residencial Kalmias, en Cumbre del Sol, Villa Olive es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con los espacios exteriore
3غرف نوم4حمامات185 m²
+€191k
عرض المزيد من المقارنات
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.073.000
En la zona residencial Magnolias de Cumbre del Sol se alza Villa Aqua, una residencia contemporánea que rinde homenaje al Mediterráneo en cada línea y en cada vista. Su arquitectura sobria, elegante y
3غرف نوم4حمامات253 m²
+€84k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€1.850.000
Ubicada en Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas al mar y la relación directa entre los es
4غرف نوم4حمامات206 m²
−€140k+1 غرف نوم
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€2.165.000
Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me
3غرف نوم5حمامات228 m²
+€176k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€1.605.500
En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y tran
3غرف نوم4حمامات190 m²
−€384k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca
€1.590.000
En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo
3غرف نوم3حمامات165 m²
−€400k
فيلا en Benitachell, Costa Blanca★ نفس المجمع
€2.249.000
En el consolidado Residential Lirios de Cumbre del Sol se alza Villa Altair, una vivienda de líneas limpias y estética contemporánea que se funde con la naturaleza mediterránea. Diseñada para captar l
3غرف نوم4حمامات266 m²
+€260k
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر