بيع معنا

الرئيسية · شراء · Elche

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Elche, Costa Blanca — صورة 1 من 30

فيلا بثلاث غرف نوم في إلتشي

فيلا · Elche · للبيع · المرجع 3009_022409

€230.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم3
حمامات3
المساحة المبنية245 m²
قطعة الأرض245 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Elche وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Elche وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

تراس

الوصف

العقار

يقدم هذا المنزل المريح المكون من طابقين في إلتشي مزيجًا مثاليًا من الراحة الحضرية والمساحات الخارجية. بمساحة مبنية تبلغ 245 مترًا مربعًا موزعة بشكل جيد، يضم ثلاث غرف نوم مشرقة وحمامًا ومطبخًا واسعًا في الطابق الأول. الطابق الأرضي، المستخدم حاليًا كمنطقة عمل ومرآب مع مرحاض، يمكن تجهيزه كمكتب أو استوديو أو حتى شقة مستقلة. يوجد مدخل خاص. الحمام الرئيسي يتمتع بتهوية طبيعية عبر نافذة تطل على الفناء الداخلي. المطبخ متصل بشرفة صغيرة مع مرحاض إضافي.

الموقع ونمط الحياة

من أبرز الميزات الفناء الخلفي، وهي مساحة غير معتادة في وسط المدينة، مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق والتجمعات الاجتماعية ومنطقة لعب أو حديقة أو حتى مسبح صغير. بالإضافة إلى ذلك، الشرفة في الطابق الثاني مثالية للاسترخاء عند غروب الشمس أو كمنطقة استرخاء. الموقع الممتاز يضعك على بعد خطوات قليلة من المحلات التجارية والمطاعم ووسائل النقل العام وجميع الخدمات اللازمة لحياة مريحة وعملية.

لماذا يعجبنا

يحتوي هذا المنزل على فناء خلفي يعتبر رفاهية حقيقية في وسط إلتشي. يعجبني كيف يجمع بين الحياة الحضرية والمساحات الخارجية الفريدة. إنه مثالي لعائلة تبحث عن الراحة ولمسة من الطبيعة في المدينة.

عرض المزيد فيلا · Elche →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بيت متصل en Elche, Costa Blanca
بناء جديد
€459.000
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم في إلش
بيت متصل · Elche · المرجع 96240492-01
3 غرف نوم 3 حمامات 98 m²
فيلا مستقلة en Elche, Costa Blanca
بناء جديد
€595.000
منزل مستقل بغرفتي نوم في إلتشي
فيلا مستقلة · Elche · المرجع 33912331-01
3 غرف نوم 3 حمامات 167 m²
منزل ريفي en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
سابقاً €699.000 ↓ مخفضة 14%
منزل ريفي مع فندق حيوانات قائم في إلتشي
منزل ريفي · Elche · المرجع 3009_011369
5 غرف نوم 2 حمامات 228 m²
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
دوبلكس بغرفتي نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027309
2 غرف نوم 2 حمامات 112 m²
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
سابقاً €375.000 ↓ مخفضة 7%
فيلا من 4 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_025209
4 غرف نوم 2 حمامات 177 m²
فيلا en Vistabella, Costa Blanca
بناء جديد
€439.000
Villa en Vistabella
فيلا · Vistabella · المرجع 72020851-02
3 غرف نوم 3 حمامات 138 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€260.000
سابقاً €335.000 ↓ مخفضة 22%
فيلا واسعة بغرفتي نوم في إلتشي
فيلا · Elche · المرجع 3009_015449
5 غرف نوم 3 حمامات 230 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€350.000
سابقاً €435.000 ↓ مخفضة 20%
فيلا بثلاث غرف نوم في إلتشي
فيلا · Elche · المرجع 35538
3 غرف نوم 2 حمامات 127 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع939 €/m²
مقارنة بوسيط Elche
1,130 €/m²17% ↓
📉مخفض 6% · أقل بـ 15,000 €
🏘️1 منازل مماثلة قريبة

“بهذا السعر، أقل من وسيط المنطقة، عادة ما يتحرك بسرعة.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 1.6 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 7.9 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
  • شاطئSanta Pola≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 21 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Elche?

El precio de venta es €230.000. Calcula unos €258.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 245 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Elche

فيلا en Elche, Costa Blanca
€260.000
Oportunidad unica y exclusiva de vivir en un fabuloso chalet en la ciudad beneficiandose de la tranquilidad e intimidad de la vida de campo.~Les presentamos este amplio chalet ofreciendo una vida tran
5غرف نوم3حمامات230 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€350.000
CHALET EN PEÑA DE LAS AGUILAS en venta de 1.500 metros de parcela y 127 metros de vivienda, con piscina , barbacoa y parking para 3 coches. Totalmente vallado y con dos entradas al chalet, una de ella
3غرف نوم2حمامات127 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€359.900
Nos complace presentarle este cautivante chalet independiente en venta, situado en una de las zonas más exclusivas de Elche/Elx, Alicante, nos enorgullece ofrecerle esta impresionante propiedad, que s
5غرف نوم3حمامات327 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€380.000
Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
6غرف نوم2حمامات214 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€435.000
Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te
3غرف نوم2حمامات267 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€449.000
Se venden tres casas unifamiliares ubicadas en una amplia parcela que incluye una nave de 226 metros cuadrados. La primera propiedad es un chalet de dos plantas con buhardilla, diseñado para el confor
7غرف نوم5حمامات552 m²
عرض المزيد من المقارنات
شقة en Elche, Costa Blanca
€219.999
Vivienda en venta junto CEU ( Antiguos juzgados ) , Salón-comedor exterior, 3 dormitorios dobles, 2 baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha, cocina de módulos de roble con horno, y v
3غرف نوم2حمامات110 m²
شقة en Elche, Costa Blanca
€210.000
VIVIENDA en Elche en venta de 120 metros de 4 dormitorios todo exterior.Amplia vivienda con salón-comedor de 25 metros cuadrados, cocina de módulos de roble de 12 metros cuadrados con galeria y patio
4غرف نوم2حمامات120 m²
شقة en Elche, Costa Blanca
€255.000
Te presento un piso casi a estrenar, luminoso y moderno, con amplia terraza y entrada independiente a ella. Diseño actual con cocina abierta e isla central en tendencia, perfecta para quienes disfruta
3غرف نوم2حمامات107 m²
شقة en Elche, Costa Blanca
€199.999
Vivienda semi-nueva de 100 metros, salón-comedor exterior, amplia cocina de módulos de roble con todos los electrodomésticos y galería acristalada, 2 baños completos con bañera y plato de ducha, 3 dor
3غرف نوم2حمامات100 m²
شقة en Elche, Costa Blanca
€199.900
¡Su nueva vivienda con vistas despejadas, ventilación y luminosidad les está esperando!~Les presentamos esta vivienda con ciento catorce metros cuadrados distribuida en cuatro habitaciones y dos baños
4غرف نوم2حمامات135 m²
أرض en Elche, Costa Blanca
€264.500
Presentamos un excepcional terreno urbanizable de casi 21.000 m² ubicado en la zona de Maitino, una pedanía tranquila y bien comunicada del municipio de Elche. Esta parcela ofrece múltiples posibilida
—غرف نوم—حمامات— m²
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر