بيع معنا

الرئيسية · شراء · Elche

جولة فيديو

فيلا de 5 dormitorios en Elche, Costa Blanca — صورة 1 من 15

فيلا من 5 غرف نوم في إلتشي

فيلا · Elche · للبيع · المرجع 33147

€359.900

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct
غرف نوم5
حمامات3
المساحة المبنية327 m²
قطعة الأرض1980 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Elche وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبحتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

تقع هذه الفيلا المستقلة بمساحة 327 م² في منطقة راقية في إلتشي على قطعة أرض مساحتها 1,980 م² مع حديقة بمساحة 1,600 م². تحتوي على 5 غرف نوم، 3 حمامات، مطبخ مفروش، غرفة معيشة مع مدفأة، تراس، مسبح خاص، منطقة شواء، غرفة غسيل، مرآب يتسع لـ 4 سيارات ومخزنين. مزودة بتكييف، تدفئة، خزائن حائط، باب مصفح، قضبان حديدية على النوافذ ونظام إنذار محيطي. مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة ويُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.

الموقع ونمط الحياة

تجمع إلتشي بين سحر مركزها التاريخي وهدوء مناطقها السكنية. ستستمتع بالخصوصية في حديقة كبيرة مع بئر خاص، مثالية للاسترخاء أو إقامة التجمعات في الهواء الطلق. المسبح ومنطقة الشواء تدعوان للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام.

لماذا يعجبنا

المساحة الواسعة للأرض والتوزيع الوظيفي يجعلان هذا المنزل مثالياً للعائلات التي تبحث عن المساحة والراحة. مزيج الحديقة المعتنى بها والمسبح ومنطقة الشواء يخلق بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق.

عرض المزيد فيلا · Elche →

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

بيت متصل en Elche, Costa Blanca
بناء جديد
€459.000
منزل متلاصق بثلاث غرف نوم في إلش
بيت متصل · Elche · المرجع 96240492-01
3 غرف نوم 3 حمامات 98 m²
فيلا مستقلة en Elche, Costa Blanca
بناء جديد
€595.000
منزل مستقل بغرفتي نوم في إلتشي
فيلا مستقلة · Elche · المرجع 33912331-01
3 غرف نوم 3 حمامات 167 m²
منزل ريفي en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
سابقاً €699.000 ↓ مخفضة 14%
منزل ريفي مع فندق حيوانات قائم في إلتشي
منزل ريفي · Elche · المرجع 3009_011369
5 غرف نوم 2 حمامات 228 m²
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
سابقاً €375.000 ↓ مخفضة 7%
فيلا من 4 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_025209
4 غرف نوم 2 حمامات 177 m²
فيلا en Vistabella, Costa Blanca
بناء جديد
€439.000
Villa en Vistabella
فيلا · Vistabella · المرجع 72020851-02
3 غرف نوم 3 حمامات 138 m²
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
دوبلكس بغرفتي نوم في فينيسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 3009_027309
2 غرف نوم 2 حمامات 112 m²
فيلا en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:585,200 €
€550.000
سابقاً €558.807 ↓ مخفضة 2%
توفر 35,200 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 6 غرف نوم في لا نوسيا
فيلا · La Nucía · المرجع 3009_009969
6 غرف نوم 2 حمامات 320 m²
فيلا en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
وسيط العقارات المماثلة:599,000 €
€550.000
توفر 49,000 € مقابل وسيط المنطقة
فيلا من 3 غرف نوم في فينسترات
فيلا · Finestrat · المرجع 31624
3 غرف نوم 4 حمامات 148 m²

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع1,101 €/m²
مقارنة بوسيط Elche
1,130 €/m²متماشٍ مع السوق
📉مخفض 8% · أقل بـ 30,100 €
🏘️3 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك
الرهن العقاري—
IBI (تقديري)—
المصاريف المشتركة—
المرافق—
الإجمالي المقدر شهرياً—
⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر
السعر—
ITP (10%)—
كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—
الإجمالي للشراء—
📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

الحياة حولك

  • مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.1 km~5دقائق بالسيارة
  • جولفFont del Llop (Monforte)≈ 11 km~10دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • شاطئSanta Pola≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 25 km~25دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Elche?

El precio de venta es €359.900. Calcula unos €404.888 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 3 baños, 327 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Elche

فيلا en Elche, Costa Blanca
€350.000
CHALET EN PEÑA DE LAS AGUILAS en venta de 1.500 metros de parcela y 127 metros de vivienda, con piscina , barbacoa y parking para 3 coches. Totalmente vallado y con dos entradas al chalet, una de ella
3غرف نوم2حمامات127 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€380.000
Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
6غرف نوم2حمامات214 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€435.000
Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te
3غرف نوم2حمامات267 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€449.000
Se venden tres casas unifamiliares ubicadas en una amplia parcela que incluye una nave de 226 metros cuadrados. La primera propiedad es un chalet de dos plantas con buhardilla, diseñado para el confor
7غرف نوم5حمامات552 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€260.000
Oportunidad unica y exclusiva de vivir en un fabuloso chalet en la ciudad beneficiandose de la tranquilidad e intimidad de la vida de campo.~Les presentamos este amplio chalet ofreciendo una vida tran
5غرف نوم3حمامات230 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€230.000
Ubicada en una de las zonas más céntricas y convenientes de la ciudad, ésta acogedora casa de dos niveles ofrece la combinación perfecta entre comodidad urbana y espacios al aire libre. ~Con una super
3غرف نوم3حمامات245 m²
عرض المزيد من المقارنات
فيلا en Elche, Costa Blanca
€550.000
Ubicado en la prestigiosa zona de Alzabares Alto, a un paso de la ciudad de Elche, se encuentra este chalet que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades urbanas. ~Esta no es so
4غرف نوم2حمامات288 m²
فيلا en Elche, Costa Blanca
€649.900
Este excepcional chalet de lujo se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable. La propiedad cuenta con una impresionante gran piscina, perfecta pa
7غرف نوم5حمامات855 m²
منزل ريفي en Elche, Costa Blanca
€360.000
FINCA RÚSTICA CON INVERNADERO EN LAS BAYAS - ELCHE.~Les presentamos una gran oportunidad de adquirir una finca preparada para iniciar sin esperas cualquier actividad relacionada con la Agricultura, ja
—غرف نوم3حمامات— m²
أرض en Elche, Costa Blanca
€375.000
Oportunidad para inversores.~Les presentamos este proyecto de viviendas en fase de construcción. ~Dispone de 5 plantas, con posibilidad de garaje, con ascensor.~En el proyecto las viviendas disponen d
15غرف نوم10حمامات475 m²
بنتهاوس en Elche, Costa Blanca
€399.000
Descubre este espectacular ático ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Elche, que combina estilo moderno y comodidad. Este inmueble cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del sol
3غرف نوم2حمامات118 m²
محل تجاري en Elche, Costa Blanca
€309.900
¡Excelente oportunidad en Matola, Elche!~~Se vende magnífica finca rústica con una superficie total de 9.380 m², ubicada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Elche. Ubicación: Matola (Po
—غرف نوم1حمامات377 m²
2.364 عقارات
1 / 1
هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →
نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →
💬 طرح سؤال
اسألني بلغتي
✆ واتساب مباشر