الرئيسية · شراء · Elche

جولة فيديو

فيلا de 3 dormitorios en Elche, Costa Blanca — صورة 1 من 27

فيلا بثلاث غرف نوم في إلتشي

فيلا · Elche · للبيع · المرجع 35538

€350.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم3

حمامات2

المساحة المبنية127 m²

قطعة الأرض1500 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Elche وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

الميزات

مسبححديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

يقع هذا الشاليه في بينيا دي لاس أغيلاس على قطعة أرض مسيجة بالكامل بمساحة 1,500 متر مربع مع مدخلين (أحدهما بباب آلي). المنزل بمساحة 127 مترًا مربعًا، تم تجديده في أواخر التسعينيات، ويضم 3 غرف نوم، غرفة معيشة وتناول طعام، مطبخ مع ركن إفطار، رواق ومخزن، وحمامين كاملين. يبرز شرفة كبيرة بمساحة 190 مترًا مربعًا، منها 90 مترًا مربعًا مغطاة و25 مترًا مربعًا مزججة. يحتوي المنزل على بلاط سيراميك، نجارة خارجية من الألومنيوم وداخلية من خشب البلوط، نوافذ دائرية، مكيفي هواء (بارد/حار)، نظام إنذار، ووصلات كهرباء ومياه. في الخارج: مسبح، شواية، وموقف سيارات يتسع لـ3 سيارات.

الموقع ونمط الحياة

يقع هذا الشاليه على بعد 5 دقائق فقط من إلتشي وبجوار محطة حافلات، مما يوفر هدوء منطقة سكنية مع سهولة الوصول إلى جميع خدمات المدينة. تجمع إلتشي بين التاريخ والثقافة والطبيعة مع بستان النخيل الشهير والشواطئ القريبة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه والمأكولات.

لماذا يعجبنا

قطعة الأرض الكبيرة والشرفة متعددة الاستخدامات والمسبح مع الشواية تجعل هذا العقار مكانًا مثاليًا للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع العائلة أو الأصدقاء. يحافظ تجديد التسعينيات على الطراز الكلاسيكي الذي يسمح بتخصيصه حسب ذوقك.

عرض المزيد فيلا · Elche →

كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع2,756 €/m²

📉مخفض 20% · أقل بـ 85,000 €

🏘️2 منازل مماثلة قريبة

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

مستشفىHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.3 km~5دقائق بالسيارة
جولفFont del Llop (Monforte)≈ 7.9 km~10دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
شاطئSanta Pola≈ 19 km~20دقائق بالسيارة
مركز تجاريGran Vía (Alicante)≈ 24 km~25دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Elche?

El precio de venta es €350.000. Calcula unos €393.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 2 baños, 127 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات أخرى في Elche

€359.900

Nos complace presentarle este cautivante chalet independiente en venta, situado en una de las zonas más exclusivas de Elche/Elx, Alicante, nos enorgullece ofrecerle esta impresionante propiedad, que s

5غرف نوم3حمامات327 m²

€380.000

Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.

6غرف نوم2حمامات214 m²

€435.000

Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te

3غرف نوم2حمامات267 m²

€260.000

Oportunidad unica y exclusiva de vivir en un fabuloso chalet en la ciudad beneficiandose de la tranquilidad e intimidad de la vida de campo.~Les presentamos este amplio chalet ofreciendo una vida tran

5غرف نوم3حمامات230 m²

€449.000

Se venden tres casas unifamiliares ubicadas en una amplia parcela que incluye una nave de 226 metros cuadrados. La primera propiedad es un chalet de dos plantas con buhardilla, diseñado para el confor

7غرف نوم5حمامات552 m²

€230.000

Ubicada en una de las zonas más céntricas y convenientes de la ciudad, ésta acogedora casa de dos niveles ofrece la combinación perfecta entre comodidad urbana y espacios al aire libre. ~Con una super

3غرف نوم3حمامات245 m²

عرض المزيد من المقارنات

€550.000

Ubicado en la prestigiosa zona de Alzabares Alto, a un paso de la ciudad de Elche, se encuentra este chalet que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades urbanas. ~Esta no es so

4غرف نوم2حمامات288 m²

€649.900

Este excepcional chalet de lujo se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable. La propiedad cuenta con una impresionante gran piscina, perfecta pa

7غرف نوم5حمامات855 m²

€360.000

FINCA RÚSTICA CON INVERNADERO EN LAS BAYAS - ELCHE.~Les presentamos una gran oportunidad de adquirir una finca preparada para iniciar sin esperas cualquier actividad relacionada con la Agricultura, ja

—غرف نوم3حمامات— m²

€375.000

Oportunidad para inversores.~Les presentamos este proyecto de viviendas en fase de construcción. ~Dispone de 5 plantas, con posibilidad de garaje, con ascensor.~En el proyecto las viviendas disponen d

15غرف نوم10حمامات475 m²

€309.900

¡Excelente oportunidad en Matola, Elche!~~Se vende magnífica finca rústica con una superficie total de 9.380 m², ubicada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Elche. Ubicación: Matola (Po

—غرف نوم1حمامات377 m²

€399.000

Descubre este espectacular ático ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Elche, que combina estilo moderno y comodidad. Este inmueble cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del sol

3غرف نوم2حمامات118 m²

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا بثلاث غرف نوم في إلتشي

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات أخرى في Elche

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك