Verhuur met het team dat internationale huurders kent

Gratis rendementsanalyse, doorgelichte huurders en volledig contractbeheer. Geen verrassingen.

4,8★ op Google · RE/MAX Inmomás II · meertalig team

Plaats je verhuur →

Twijfel je tussen verhuren of verkopen? Bekijk de verkoopoptie →

Welke huur kunt u vragen?

Een gratis directe rendementsanalyse, op basis van vergelijkbare verhuringen in uw omgeving.

Als je deze kent, helpt het de adviseur de verwachte huur te verfijnen.

Laat uw gegevens achter en bekijk meteen uw verwachte huur.

Hoe wij uw woning verhuren

1. Rendementsanalyse

Wij vertellen u welke huur reëel is en het verwachte brutorendement.

2. Internationale marketing

Wij bereiken expats, digitale nomaden en langverblijvers in 6 talen.

3. Doorgelichte huurders

Wij controleren solvabiliteit, referenties en betalingsgedrag vóór elke bezichtiging.

4. Contract en beheer

Wij stellen het contract op en regelen borg, INE en huurbetalingsverzekering.

Wat je netto per maand overhoudt

Geen verrassingen. Alle bekende kosten op tafel.

500 €5.000 €
IRPF niet-ingezetene (19%)
IBI per maand
VvE-bijdrage120 €
Huurgarantieverzekering (5%)
Leegstandsreserve (5%)
Totale kosten
Netto voor jou
Aannames

Indicatieve cijfers voor een niet-ingezetene langetermijnverhuur. IRPF varieert per fiscale woonplaats; met huurgarantieverzekering tendeert leegstand naar 0.

Verhuurt u vanuit het buitenland? Wij regelen het Spaanse papierwerk

Als u niet in Spanje woont, kan verhuren ingewikkeld lijken. Wij coördineren het voor u, in uw taal:

  • Kwartaal-Modelo 210 (aangifte niet-residentenbelasting 19% voor EU/EER)
  • Cédula de habitabilidad, energiecertificaat en toeristisch register indien van toepassing
  • Verplichte borg gestort bij de regionale huisvestingsinstantie
  • Huurbetalingsverzekering en solvabiliteitscontrole van de huurder
  • Coördinatie met uw gestor of advocaat en met de beheerder van de VvE

Algemene informatie ter indicatie; bevestig altijd bij uw belastingadviseur.

Waarom verhuren met Team Picou?

Doorgelichte huurders

We verhuren nooit aan iemand die niet door onze solvabiliteitscontrole is gekomen.

Contracten op maat

Lang, seizoens- of vakantiehuur — wij stellen het juiste contract op.

Geen papierwerk

Wij regelen borg, INE, cédula en huurbetalingsverzekering. U ontvangt alleen de huur.

Klaar om je verhuur te plaatsen?

Heb je al besloten te verhuren? Sla de analyse over en plaats je woning nu. Een adviseur belt je om de details te bespreken, vrijblijvend.

Plaats je verhuur

Wil je het juist verkopen? →

Verhuurd in jouw buurt

Echte verhalen van Costa Blanca eigenaren met Team Picou.

Verhuurd

in 20 dagen·voor 100% van de vraagprijs

"Noel is heel vriendelijk en heeft altijd zijn best gedaan om iets te huur voor me te vinden. Heel veel dank, Noel, en aan het hele RE/MAX-team."
Guillermina Vergara Rufenacht
Behandeld doorNoël Picou·10 maanden geleden
VerhuurdAppartement

in 15 dagen·voor 100% van de vraagprijs

"Noel Picou heeft ons geholpen en vanaf het eerste moment waren we heel tevreden over hem en over het kantoor. Noel was vanaf het begin betrokken; hij is heel professioneel, heel nauwgezet en kende het verhuren van een appartement door en door. Hij heeft alles geregeld en we zijn heel tevreden en blij met zijn aandacht. Als we nog een transactie zouden moeten doen, gaan we weer naar Noel. Het was een genoegen."
Jose Ramon Sarralde
Behandeld doorNoël Picou·vorig jaar
VerhuurdAppartement

in 9 dagen·voor 100% van de vraagprijs

"Ik heb het reserveringstraject van een appartement doorlopen met Noel Picou. Echt een aanrader: hij neemt de tijd die nodig is om de eerlijkste afspraak tussen verhuurder en huurder te maken. Een heel goede professional, van harte aanbevolen."
Eulàlia Cuartiella
Behandeld doorNoël Picou·3 jaar geleden

Veelgestelde vragen

Wat rekenen jullie voor het beheren van de verhuur?

Eén maandhuur als bemiddelingskosten bij ondertekening door de huurder, zonder bijkomende maandelijkse kosten. Voor volledig beheer (inning, incidenten, verlengingen) wordt schriftelijk afgesproken — altijd een percentage van de geïnde huur, nooit forfaitaire kosten.

Wat als de huurder niet betaalt?

We selecteren streng aan de poort: loonstrook, arbeidscontract, borg, betalingsverleden. Onvoorziene zaken kunnen toch gebeuren — daarom raden we huurgarantieverzekering aan (3–5% van de jaarlijkse huur) die 12 maanden + juridische kosten dekt. Wij coördineren met de verzekeraar.

Hoe lang duurt het om een huurder te vinden?

Voor langetermijnverhuur in populaire gebieden (Finestrat, Benidorm, Villajoyosa) is het gemiddelde 2 tot 6 weken als de huur marktconform is en de woning klaar staat. Als er na 30 dagen geen gekwalificeerde profielen zijn, herzien we prijs, foto’s en zichtbaarheid — zonder omhaal.

Wie regelt onderhoud en incidenten?

Hangt af van het pakket. Bij de basisformule regelt de eigenaar zelf; bij volledig beheer ontvangen wij de huurder, bellen de vakman (loodgieter, elektricien, enz.) en informeren u. U stelt het bedrag in waarboven we eerst moeten overleggen.

Wat onze klanten zeggen

★ Bekijk reviews op Google
Noël Picou
★★★★★
Noel is een echte professional. We waren al lang op zoek naar een appartement, stuurden talloze berichten op Idealista en voelden ons vaak gefrustreerd door het uitblijven van reacties en de angst voor mogelijke oplichting. Gelukkig reageerde Noel snel en efficiënt. Hij toonde uitzonderlijke professionaliteit gedurende het hele proces, van het rondkrijgen van de afspraak met de verhuurder tot het uitgebreid laten zien van het appartement. Omdat Noel Engels als moedertaal heeft, paste hij perfect bij ons, want wij spreken geen Spaans, en zijn uitstekende beheersing van het Spaans was bovendien een groot voordeel. Zijn gevoel voor humor maakte de hele ervaring minder stressvol. We kijken ernaar uit weer met hem samen te werken zodra we beginnen met de aankoop van een woning in Spanje.
Hovsep HambardzumyanGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Noël Picou
★★★★★
Ik werk regelmatig met verschillende makelaars, en ik kan met volle overtuiging zeggen: Noel Picou van RE/MAX is veruit de beste! Zijn Canadees-Franse-Spaanse achtergrond komt tot uiting in zijn uitstekende communicatie en sterke internationale inzicht. Hij is altijd bereikbaar, geeft snelle en duidelijke terugkoppeling en blijft je ook na het sluiten van de deal ondersteunen. Met veel initiatief signaleert hij mogelijke problemen vroegtijdig en zorgt hij ervoor dat alles soepel verloopt nog voordat er vragen ontstaan. Een duidelijke aanrader: ik beveel Noel zonder enige twijfel van harte aan!
Navid Alizadeh-ArdebiliGeholpen door Noel Picou · Google · 7 maanden geleden
Noël Picou
★★★★★
Onlangs zijn mijn vrouw en ik verhuisd van Ottawa (Canada) naar Benidorm (Spanje). Gedurende het hele traject was de heer Noel Picou uitzonderlijk behulpzaam. Hij viel op als de enige makelaar die voortdurend met ons in contact bleef en onze wensen vanaf het allereerste begin uiterst serieus nam. Noel is zowel vriendelijk als zeer professioneel, en we kunnen niet gelukkiger zijn met de service die hij ons bood. Als het tijd is om een nieuwe woning te zoeken, zijn Noel en Re/Max Inmomás zonder twijfel onze eerste keuze!
Simone MaccarroneGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Alejandro Romero Puig
★★★★★
Voor ons was de ervaring uitstekend, met eerlijkheid en transparantie voorop vanaf het allereerste begin en gedurende het hele proces, met alle complexiteit die de aankoop van een woning met zich meebrengt. Ik wil mijn dank uitspreken aan Alejandro, onze makelaar, die ons tot de allerlaatste minuut van de aankoop met professionaliteit en hartelijkheid heeft bijgestaan. Het is onze eerste ervaring met deze zaken, maar als we het opnieuw zouden moeten doen, zou RE/MAX zonder twijfel onze eerste keuze zijn. Ik beveel ze 100 procent aan.
Humberto Febles OviedoGeholpen door Alejandro Romero · Google · 7 maanden geleden
Noël Picou
★★★★★
Noel Picou heeft ons geholpen en vanaf het eerste moment waren we heel tevreden over hem en over het kantoor. Noel was vanaf het begin betrokken; hij is heel professioneel, heel nauwgezet en kende het verhuren van een appartement door en door. Hij heeft alles geregeld en we zijn heel tevreden en blij met zijn aandacht. Als we nog een transactie zouden moeten doen, gaan we weer naar Noel. Het was een genoegen.
Jose Ramon SarraldeGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Noël Picou
★★★★★
Ik heb met RE/MAX samengewerkt voor de verkoop van een woning in Finestrat, met makelaar Noel Picou / RE/MAX. Ik vond Noel zeer professioneel in het presenteren van de feiten, in de due diligence en in het vlot en tijdig communiceren. In de loop der jaren heb ik met veel makelaars gewerkt, maar Noel is uitzonderlijk en ik zou zijn diensten van harte aanbevelen.
Milan SGeholpen door Noel Picou · Google · 8 maanden geleden
Noël Picou
★★★★★
Ik kan niet dankbaarder zijn voor de betrokkenheid, zorgvuldigheid en professionaliteit van Noel bij de verkoop van mijn woning. Zonder twijfel beveel ik hem volledig aan.
Lali ImedioGeholpen door Noel Picou · Google · 2 jaar geleden
Noël Picou
★★★★★
Werken met Noel Picou was geweldig. Betrouwbaarheid, professionaliteit, volledig vertrouwen in een makelaar. Mocht ik nog een aankoop doen, dan bel ik je zeker, Noel.
Sofía VegaGeholpen door Noel Picou · Google · 10 maanden geleden
✆ Direct WhatsApp