Alquila tu propiedad con quien gestiona inquilinos internacionales

Análisis de rentabilidad gratuito, inquilinos verificados y gestión completa del contrato. Sin sorpresas.

4,8★ en Google · RE/MAX Inmomás II · equipo multilingüe

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¿Cuánta renta puedes pedir?

Análisis de rentabilidad gratuito al instante, basado en alquileres comparables de tu zona.

Si la conoces, ayuda al asesor a afinar la renta esperada.

Déjanos tus datos y verás tu renta esperada al momento.

Cómo alquilamos tu propiedad

1. Análisis de rentabilidad

Te decimos la renta real que puedes pedir y la rentabilidad bruta esperada.

2. Marketing internacional

Difundimos en 6 idiomas a expatriados, nómadas digitales y estancias largas.

3. Inquilinos verificados

Filtramos por solvencia, referencias e historial de pagos antes de cada visita.

4. Contrato y gestión

Redactamos el contrato, gestionamos fianza, INE y seguro de impago.

¿Cuánto neto te queda al mes?

Sin sorpresas. Todos los costes que conocemos, sobre la mesa.

500 €5000 €
IRPF no residente (19%)
IBI mensualizado
Cuota comunidad120 €
Seguro de impago (5%)
Reserva por vacancia (5%)
Total gastos
Neto para ti
Hipótesis usadas

Cálculo orientativo para no residente con larga duración. IRPF varía según residencia fiscal; con seguro de impago la vacancia suele acercarse a 0.

¿Alquilas desde el extranjero? Nos encargamos del papeleo español

Si no resides en España, alquilar puede parecer complicado. Lo coordinamos por ti, en tu idioma:

  • Modelo 210 trimestral (declaración del IRNR para no residentes UE/EEE al 19%)
  • Cédula de habitabilidad, certificado energético y registro turístico cuando aplica
  • Fianza obligatoria depositada en el organismo autonómico correspondiente
  • Seguro de impago de alquiler y verificación de solvencia del inquilino
  • Coordinación con tu gestor o abogado y con el administrador de la comunidad

Información general orientativa; confirma siempre con tu asesor fiscal.

¿Por qué alquilar con Team Picou?

Inquilinos verificados

Nunca alquilamos a quien no haya pasado nuestro filtro de solvencia.

Contratos a tu medida

Larga duración, temporada o vacacional — redactamos el contrato adecuado.

Cero papeleo

Gestionamos fianza, INE, cédula y seguro de impago. Tú solo recibes la renta.

¿Listo para publicar tu alquiler?

Si ya tienes claro que quieres alquilar, salta el análisis y publica tu propiedad ahora. Un asesor te llama para revisar los detalles, sin compromiso.

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Alquilados cerca de ti

Historias reales de propietarios de la Costa Blanca con Team Picou.

Alquilado

en 20 días·al 100% del precio inicial

"Noel es muy amable y siempre ha estado pendiente de buscar algo para poder alquilar. Muchas gracias Noel y a todo el grupo de REMAX."
Guillermina Vergara Rufenacht
Gestionado porNoël Picou·hace 10 meses
AlquiladoApartamento

en 15 días·al 100% del precio inicial

"Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer."
Jose Ramon Sarralde
Gestionado porNoël Picou·el año pasado
AlquiladoApartamento

en 9 días·al 100% del precio inicial

"He estado haciendo las gestiones de reserva de un apartamento con Noel Picou. Totalmente recomendable, dedica el tiempo necesario para hacer el trato más justo entre el arrendador y el arrendatario. Muy buen profesional, totalmente recomendable."
Eulàlia Cuartiella
Gestionado porNoël Picou·hace 3 años

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cobráis por gestionar el alquiler?

Una mensualidad como honorarios de búsqueda al firmar contrato con el inquilino, sin cuotas mensuales adicionales. Si pides gestión integral (cobros, incidencias, renovaciones), se acuerda por escrito antes — siempre porcentaje sobre rentas cobradas, nunca cargos en blanco.

¿Qué pasa si el inquilino no paga?

Filtramos en el origen: nómina, contrato laboral, fiador o aval, historial. Aun así pueden pasar imprevistos — por eso recomendamos seguro de impago de alquiler (de 3% a 5% de la renta anual) que cubre 12 meses + costas legales. Lo coordinamos con la aseguradora.

¿Cuánto tardáis en encontrar inquilino?

Para larga duración en zonas demandadas (Finestrat, Benidorm, Villajoyosa) la media es de 2 a 6 semanas si el precio es de mercado y la vivienda está lista. Si pasados 30 días no hay perfiles cualificados, revisamos precio, fotos y exposición — sin rodeos.

¿Quién se encarga del mantenimiento e incidencias?

Depende del plan que contrates. En la modalidad básica el propietario gestiona; en la integral nosotros recibimos al inquilino, llamamos al gremio (fontanero, electricista, etc.) y te avisamos. Tope de gasto sin consultar fijado por ti.

Lo que dicen nuestros clientes

★ Ver opiniones en Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliAtendido por Noel Picou · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoAtendido por Alejandro Romero · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SAtendido por Noel Picou · Google · hace 8 meses
Noël Picou
★★★★★
No puedo estar más agradecida con la implicación, diligencia y profesionalidad de Noel a la hora de llevar a cabo la venta de mi propiedad. Sin duda, lo recomiendo totalmente.
Lali ImedioAtendido por Noel Picou · Google · hace 2 años
Noël Picou
★★★★★
Trabajar con Noel Picou ha sido genial. Seriedad, profesionalidad, confianza plena en un agente. Seguro que si tuviera otra compra te llamaría, Noel.
Sofía VegaAtendido por Noel Picou · Google · hace 10 meses
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