Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Апартаменты en Elche, Costa Blanca — фото 1 из 29

Отремонтированная квартира в Эльче с двумя независимыми блоками

Апартаменты · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_020319

€170.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Elche и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Elche. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта квартира площадью 98 м² была полностью отремонтирована в 2024 году и разделена на две независимые единицы. Каждая единица имеет собственную кухню, ванную комнату и новую мебель. Ремонт включал электрику, сантехнику, стеклопакеты и кухни. В настоящее время обе единицы сданы в аренду арендаторам с отличным трудовым и экономическим профилем, принося 950 €/мес. арендной платы, с чистой доходностью 8% и ежемесячным денежным потоком 584 €. Недвижимость может быть ипотечной, имеет единую кадастровую ссылку и очень низкие фиксированные расходы.

Расположение и стиль жизни

Расположена в Эльче, городе с очарованием и всеми услугами. Недвижимость хорошо связана и находится рядом с магазинами, ресторанами и зонами отдыха. Это надежная инвестиция в типологию, которая высоко ценится за свою функциональность и растущий спрос.

Почему нам нравится

Это уникальная возможность для инвесторов: две независимые единицы, приносящие доход с первого дня. Также идеально подходит для покупателей, желающих жить в одной единице и сдавать другую в аренду, с возможностью заселиться в одну из квартир с августа.

Подробнее Апартаменты · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98 m²
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167 m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228 m²
Апартаменты en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€170.000
Раньше €175.000 ↓ Снижена на 3%
Отремонтированная квартира с 2 спальнями в Вильяхойосе
Апартаменты · Villajoyosa · Ссылка 3009_025609
2 Спальни 1 Ванные 80 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€174.000
Раньше €180.000 ↓ Снижена на 3%
Коммерческое помещение в Бенидорме с арендатором
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 3009_009819
— Спальни 1 Ванные 74 m²
Апартаменты en Relleu, Costa Blanca
Новостройка
€165.000
2-комнатная квартира в Рельеу
Апартаменты · Relleu · Ссылка 21239159-01
2 Спальни 2 Ванные 115 m²
Апартаменты en Torrevieja, Costa Blanca
Новостройка
€164.496
Квартира в Torrevieja
Апартаменты · Torrevieja · Ссылка 49556255-03
1 Спальни 1 Ванные 47 m²
Апартаменты en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€164.000
Раньше €187.000 ↓ Снижена на 12%
Коммерческое помещение в Бенидорме
Апартаменты · Benidorm · Ссылка 23636
— Спальни 1 Ванные 72 m²

Как оценивается

По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 167,500 €Соответствует рынку
📉Снижена на 2% · на 4,000 € меньше
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.0 km~5мин на машине
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 6.5 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15мин на машине
  • ПляжSanta Pola≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 21 km~20мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Апартаменты en Elche?

El precio de venta es €170.000. Calcula unos €191.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€135.000
Te presentamos un piso ubicado en la Calle Alfonso Vives, que cuenta con una superficie total de 70 m². Este inmueble se encuentra en la planta baja del edificio con entrada independiente, lo cual le
2спальни1ванные70 m²
−€35k+2 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€165.000
Local totalmente transformado en una vivienda de lujo con acceso independiente.~ • Salón-Cocina "Open Concept" (35 m²): Máxima luz, diseño moderno y espacio optimizado al 100% (¡sin pasillos perdidos!
2спальни1ванные104 m²
−€5k+15,0km у моря+2 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€169.999
VIVIENDA en venta junto Pisos Azules , todo exterior, primera planta de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina de módulos de roble con salita, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio, balcón en

3 hab. más, 1k menos.

3спальни1ванные96 m²
+3 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€160.000
Descubre este excelente piso ubicado en el corazón del Sector V de Elche, específicamente en la zona de los pisos rojos. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 89 m², ofreciendo un esp

3 hab. más, 1,5 km más lejos del mar, 10k menos.

3спальни1ванные89 m²
−€10k+1,5km у моря+3 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€157.900
Estupendo piso reformado por dentro y pronto por fuera, ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Con el ascensor ya aprobado en junta de propietarios, se realizarán además la reforma de fa

3 hab. más, 12,1k menos.

3спальни1ванные91 m²
−€12k+3 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€170.000
¡Vive sin escaleras! ~Exclusiva planta baja de obra nueva en la zona Plaza de Crevillente. ~~REMAX te presenta una espectacular planta baja de obra nueva, diseñada para quienes buscan accesibilidad to

3 hab. más, 33,5k menos.

2спальни2ванные118 m²
+2 спальни
Посмотреть больше аналогов
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€170.000
Excepcional propiedad ubicada en una de las zonas más cotizadas de Elche, a escasos pasos de Plaza Crevillente. Una localización privilegiada que combina vida urbana, servicios y excelente accesibilid
2спальни2ванные118 m²
+2 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€159.000
Vivienda de 104 metros en buen estado de 3 dormitorios, salón-comedor exterior con balcón, 1 baños completo con plato de ducha, amplia cocina de módulos con galería acristalada, suelo terrazo, carpint
3спальни1ванные110 m²
−€11k+3 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€199.999
Vivienda semi-nueva de 100 metros, salón-comedor exterior, amplia cocina de módulos de roble con todos los electrodomésticos y galería acristalada, 2 baños completos con bañera y plato de ducha, 3 dor
3спальни2ванные100 m²
+€30k+3 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€155.000
Presentamos este espectacular piso en venta ubicado en una de las mejores zonas de Elche, ideal para entrar a vivir. Este amplio inmueble se encuentra situado en la segunda planta y cuenta con un dise
4спальни1ванные142 m²
−€15k+12,0km у моря+4 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€210.000
VIVIENDA en Elche en venta de 120 metros de 4 dormitorios todo exterior.Amplia vivienda con salón-comedor de 25 metros cuadrados, cocina de módulos de roble de 12 metros cuadrados con galeria y patio
4спальни2ванные120 m²
+€40k+4 спальни
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€199.900
¡Su nueva vivienda con vistas despejadas, ventilación y luminosidad les está esperando!~Les presentamos esta vivienda con ciento catorce metros cuadrados distribuida en cuatro habitaciones y dos baños
4спальни2ванные135 m²
+€30k+4 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую