Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Загородный дом de 5 dormitorios en Elche, Costa Blanca — фото 1 из 30

Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче

Загородный дом · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_011369

€598.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни5
Ванные2
Площадь228 m²
Участок14000 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта усадьба в Матоле – Эльче сочетает восстановленный сельский дом площадью 228 м² с действующим отелем для животных на участке в 14 000 м². В доме 5 спален, 2 ванные комнаты (одна с джакузи), просторная гостиная с камином, функциональная кухня и большая терраса с видом на сад. Имеется кондиционер и отопление. Средиземноморский сад включает оливковые деревья, цитрусовые, инжир, огород и пальмы, а также большой частный бассейн. Бизнес отеля для животных работает, имеет постоянных клиентов и не требует дополнительных вложений.

Расположение и стиль жизни

Усадьба расположена в тихой зоне Матолы, в нескольких минутах от автомагистрали, станции AVE и всех услуг: супермаркетов, школ, медицинских центров и ресторанов. Рядом находятся ресторан Asador La Llesca и государственная школа Els Garrofers. Это природная среда, предлагающая покой и уединение, с легким доступом к городу Эльче и пляжам Коста-Бланки.

Почему нам нравится

Эта недвижимость уникальна, потому что предлагает полноценный образ жизни: очаровательный дом, прибыльный бизнес и великолепный сад. Всё готово к использованию с первого дня, без необходимости ремонта или инвестиций. Идеально для тех, кто ищет независимость, близость к природе и стабильный источник дохода.

Подробнее Загородный дом · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167 m²
Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98 m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€436.000
Участок с домом в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 1061
— Спальни — Ванные — m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€360.000
Финка с теплицей в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_025349
— Спальни 3 Ванные — m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€134.900
Участок сельхозназначения в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_027799
— Спальни — Ванные — m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€55.000
Участок в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 19498
— Спальни — Ванные — m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€50.000
Раньше €60.000 ↓ Снижена на 17%
Участок в Вальверде, Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_017529
— Спальни — Ванные — m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€49.000
Раньше €52.000 ↓ Снижена на 6%
Участок в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_027319
— Спальни — Ванные — m²

Как оценивается

Цена за м²2,623 €/m²
По сравнению с медианой Elche
2,623 €/m²Соответствует рынку
📉Снижена на 14% · на 101,000 € меньше

Noël Picou“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Noël

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.1 km~5мин на машине
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 11 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20мин на машине
  • ПляжSanta Pola≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 25 km~25мин на машине
🧭 Как добраться
Noël Picou
Ваш эксперт в ElcheСпросите его о районе →

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Загородный дом en Elche?

El precio de venta es €598.000. Calcula unos €672.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 2 baños, 228 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Elche

Загородный дом en Elche, Costa Blanca
€436.000
!ATENCIÓN INVERSORES! Presentamos un excepcional terreno de 20.000 metros cuadrados, que incluye una casa de aproximadamente 400 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica y con gran potencial
—спальни—ванные— m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
€360.000
FINCA RÚSTICA CON INVERNADERO EN LAS BAYAS - ELCHE.~Les presentamos una gran oportunidad de adquirir una finca preparada para iniciar sin esperas cualquier actividad relacionada con la Agricultura, ja
—спальни3ванные— m²
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
€595.000
Отдельный дом в Elche
3спальни3ванные167 m²
Таунхаус en Elche, Costa Blanca
€630.000
BUNGALOW ESQUINA PAREADO en venta, ocupando de la parcela una superficie de 145 metros, en sótano 75 metros compuesto por un amplio salón-comedor con chimenea y aseo Planta baja de 89 metros comprende
4спальни3ванные342 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€550.000
Ubicado en la prestigiosa zona de Alzabares Alto, a un paso de la ciudad de Elche, se encuentra este chalet que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades urbanas. ~Esta no es so
4спальни2ванные288 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€649.900
Este excepcional chalet de lujo se presenta como la oportunidad ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable. La propiedad cuenta con una impresionante gran piscina, perfecta pa
7спальни5ванные855 m²
Посмотреть больше аналогов
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€492.000
Ubicada en una estratégica zona del Polígono de Carrús en Elche, esta nave industrial ofrece un espacio versátil ideal para diversas actividades comerciales e industriales. Con una superficie de const
—спальни4ванные480 m²
Таунхаус en Elche, Costa Blanca
€459.000
Таунхаус в Elche
3спальни3ванные98 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€449.000
Se venden tres casas unifamiliares ubicadas en una amplia parcela que incluye una nave de 226 metros cuadrados. La primera propiedad es un chalet de dos plantas con buhardilla, diseñado para el confor
7спальни5ванные552 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€435.000
Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te
3спальни2ванные267 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€410.000
Local comercial de 193 metros en Elche zona Avenida de Novelda, un baño, local semireformado, orientación sur, suelo de gres.pequeño despacho, instalación eléctrica reformada, salida de humos y opción
3спальни1ванные196 m²
Пентхаус en Elche, Costa Blanca
€399.000
Descubre este espectacular ático ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Elche, que combina estilo moderno y comodidad. Este inmueble cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del sol
3спальни2ванные118 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке

Задать вопрос об этом объекте

Мгновенный ответ на вашем языке — и я свяжу вас с вашим агентом.

Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую