Головна · Купити · Elche

Відремонтована квартира в Ельче з двома одиницями

Апартаменти · Elche · На продаж · Реф. 3009_020319

€170.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct

Опис

Обʼєкт

Цю квартиру площею 98 м² повністю відремонтовано у 2024 році та поділено на дві незалежні одиниці. Кожна одиниця має власну кухню, ванну кімнату та нові меблі. Ремонт включав електрику, сантехніку, склопакети та кухні. Наразі обидві одиниці здаються в оренду орендарям із відмінним професійним та економічним профілем, приносячи 950 €/місяць орендної плати, з чистою дохідністю 8 % та щомісячним грошовим потоком 584 €. Обʼєкт підлягає іпотеці, має єдину кадастрову довідку та дуже низькі фіксовані витрати.

Розташування та стиль життя

Розташована в Ельче, чарівному місті з усіма зручностями. Квартира має хороше транспортне сполучення та знаходиться поруч із магазинами, ресторанами та зонами відпочинку. Це надійна інвестиція в тип житла, який високо цінується за функціональність і зростаючий попит.

Чому нам подобається

Це унікальна можливість для інвесторів: дві незалежні одиниці, які приносять дохід з першого дня. Також ідеально для покупців, які хочуть жити в одній одиниці та здавати іншу в оренду, з можливістю отримати одну з квартир у серпні.

Дивитися більше Апартаменти · Elche →

Як оцінено цей обʼєкт

Проти схожих обʼєктів
Медіана подібних: 170 000 €
Відповідає ринку
📉Знижено на 2% · −4 000 €
🏘️12 схожих обʼєктів поруч

“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.0 km~5хв авто
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 6.5 km~5хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15хв авто
  • ПляжSanta Pola≈ 17 km~20хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 21 km~20хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти у Elche?

Ціна продажу — €170.000. Закладайте приблизно €191.250 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€169.999
VIVIENDA en venta junto Pisos Azules , todo exterior, primera planta de 3 dormitorios, salón-comedor, cocina de módulos de roble con salita, suelo de gres, carpintería exterior de aluminio, balcón en

3 спальні більше, на 1k дешевше.

3спал.1ванні96 m²
+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€160.000
Descubre este excelente piso ubicado en el corazón del Sector V de Elche, específicamente en la zona de los pisos rojos. Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 89 m², ofreciendo un esp

3 спальні більше, на 1,5 км далі від моря, на 10k дешевше.

3спал.1ванні89 m²
−€10k+1,5km до моря+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€157.900
Estupendo piso reformado por dentro y pronto por fuera, ideal para quienes buscan un hogar moderno y cómodo. Con el ascensor ya aprobado en junta de propietarios, se realizarán además la reforma de fa

3 спальні більше, на 12,1k дешевше.

3спал.1ванні91 m²
−€12k+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€170.000
¡Vive sin escaleras! ~Exclusiva planta baja de obra nueva en la zona Plaza de Crevillente. ~~REMAX te presenta una espectacular planta baja de obra nueva, diseñada para quienes buscan accesibilidad to

3 спальні більше, на 33,5k дешевше.

2спал.2ванні118 m²
+2 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€159.000
Vivienda de 104 metros en buen estado de 3 dormitorios, salón-comedor exterior con balcón, 1 baños completo con plato de ducha, amplia cocina de módulos con galería acristalada, suelo terrazo, carpint

3 спальні більше, на 11k дешевше.

3спал.1ванні110 m²
−€11k+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€129.000
IDEAL PARA ALQUILER DE HABITACIONES! ~Entresuelo de 86 m² totalmente reformado hace 1 año (electricidad, fontanería, falso techo, tarima y paredes lisas). En la visita se mostrarán fotos de la reforma

3 спальні більше, на 17 км далі від моря, на 41k дешевше.

3спал.2ванні86 m²
−€41k+17,0km до моря+3 спал.
Показати більше схожих
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€199.999
Vivienda semi-nueva de 100 metros, salón-comedor exterior, amplia cocina de módulos de roble con todos los electrodomésticos y galería acristalada, 2 baños completos con bañera y plato de ducha, 3 dor
3спал.2ванні100 m²
+€30k+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€200.000
Te presentamos este encantador piso situado en la zona de Avenida de la LIBERTAD, perfecto para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. ~Con una superficie construida de 103 m² y útil de 95 m
3спал.2ванні103 m²
+€30k+15,0km до моря+3 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€169.900
Les presentamos esta vivienda situada en el corazón de Elche, en pleno centro junto a la plaza de los Congresos, a pocos pasos de la Basílica de Santa María del parque central y de la Glorieta. ~El pi
2спал.2ванні144 m²
+2 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€210.000
VIVIENDA en Elche en venta de 120 metros de 4 dormitorios todo exterior.Amplia vivienda con salón-comedor de 25 metros cuadrados, cocina de módulos de roble de 12 metros cuadrados con galeria y patio
4спал.2ванні120 m²
+€40k+4 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€199.900
¡Su nueva vivienda con vistas despejadas, ventilación y luminosidad les está esperando!~Les presentamos esta vivienda con ciento catorce metros cuadrados distribuida en cuatro habitaciones y dos baños
4спал.2ванні135 m²
+€30k+4 спал.
Апартаменти en Elche, Costa Blanca
€184.414
Descubre este espectacular piso reformado ubicado en la zona Carrús Este de Elche.~ Ideal para inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad. ~Con un precio muy atractivo y una superficie
5спал.3ванні110 m²
+€14k+15,0km до моря+5 спал.

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму