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Bajo de 2 dormitorios en Orihuela

Апартаменти · Orihuela · На продаж · Реф. 26374853-01

€255.000

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Спал.2
Ванні2
Площа65 m²
Рік2026

Характеристики

Басейн

Опис

<p>REMAX Inmomás presenta en exclusiva el Res. Las Filipinas, un complejo residencial que ofrece 11 propiedades de lujo, incluyendo apartamentos y áticos. Ubicado a solo 27 km del aeropuerto, es la elección perfecta para quienes buscan una vivienda bien conectada y cómoda. Con opciones de 2 o 3 dormitorios y hasta 4 baños, estas viviendas están completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos modernos, asegurando una mudanza sin complicaciones. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado y armarios empotrados para optimizar el espacio.</p><p>El entorno exterior del Res. Las Filipinas está diseñado para brindar paz y confort. Cada propiedad incluye su propia terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo al aire libre. Amplias zonas ajardinadas rodean el residencial, proporcionando un oasis natural perfecto para paseos relajantes. Además, los residentes tienen acceso a un garaje comunitario que garantiza seguridad y facilidad de estacionamiento.</p><p>Dentro de las viviendas en el Res. Las Filipinas, la funcionalidad se une al estilo moderno gracias a los suelos de cerámica que son tanto elegantes como fáciles de limpiar. La preinstalación de aire acondicionado asegura comodidad durante todo el año mientras que la cocina viene lista para usar desde el primer día con todos los electrodomésticos necesarios incluidos. Los armarios empotrados ofrecen soluciones óptimas de almacenamiento en todas las configuraciones disponibles: desde opciones con 2 hasta 3 dormitorios y entre 2 a 4 baños.</p><p>Las instalaciones comunes del Res. Las Filipinas están diseñadas pensando en la calidad de vida de sus residentes. Destaca una piscina comunitaria ideal para refrescarse durante los meses calurosos mientras se socializa con vecinos y amigos. Las áreas verdes ajardinadas proporcionan un refugio donde relajarse rodeado por naturaleza sin salir del residencial. El garaje comunitario ofrece plazas seguras para todos los vehículos dentro del complejo.</p>

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Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²3 923 €/m²
Проти медіани Orihuela
4 078 €/m²
Відповідає ринку

Noël Picou“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Noël

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

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Іпотека
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Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

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· понад ціну
Ціна
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Життя навколо цього дому

  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 1.9 km~5хв авто
  • Торговий центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 3.2 km~5хв авто
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 3.8 km~5хв авто
  • ЛікарняHospital de Torrevieja≈ 6.4 km~5хв авто
  • АеропортRegión de Murcia (RMU)≈ 34 km~35хв авто
🧭 Маршрут
Noël Picou
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Часті запитання

Скільки коштує Апартаменти у Orihuela?

Ціна продажу — €255.000. Закладайте приблизно €286.875 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

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Скільки спалень і санвузлів?

2 спальні та 2 санвузли, 65 m² забудови, у Orihuela, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

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Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

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Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

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Як я можу переглянути цей обʼєкт?

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Для порівняння

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Що кажуть наші клієнти

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Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
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Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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