Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Финка с теплицей в Эльче

Загородный дом · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_025349

€360.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные3
Участок11596 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Elche и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Elche. Первый из многих закатов.

Характеристики

Кондиционер

Описание

Объект

Эта сельская финка площадью 11 596 м² в Лас-Баяс (Эльче) предлагает уникальную возможность для сельскохозяйственной деятельности, питомника или садового центра. На участке расположена полностью оборудованная многопролётная теплица площадью 2 200 м² с автоматизированным климат-контролем, двойным моторизированным верхним открыванием, теневой шторой и автоматическим боковым открыванием. Участок имеет периметральное ограждение, двое раздвижных ворот, два погрузочных дока для грузовиков, трёхфазное и однофазное электричество, оптоволокно, систему сигнализации и септик. Офисы и складская зона составляют около 80 м², с 3 туалетами, переговорной и архивом. Общая допустимая площадь теплиц составляет 8 000 м².

Расположение и стиль жизни

Расположенная в районе Лас-Баяс в Эльче, эта финка сочетает спокойствие сельской местности с близостью к услугам. В Эльче есть все необходимые удобства, и он хорошо связан с главными городами Коста-Бланки. Это идеальное место для тех, кто хочет реализовать сельскохозяйственный или коммерческий проект в сельской, но доступной среде.

Почему нам нравится

Нам нравится её универсальность: она готова к работе с первого дня, с профессиональными установками и высокотехнологичной теплицей. Это реальная возможность для предпринимателей в сельскохозяйственном или питомниководческом секторе.

Подробнее Загородный дом · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228
Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167
Загородный дом en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€224.000
Участок 18 850 м² в Финестрате
Загородный дом · Finestrat · Ссылка 3009_012669
Спальни Ванные
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€436.000
Участок с домом в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 1061
Спальни Ванные
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€134.900
Участок сельхозназначения в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_027799
Спальни Ванные
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€55.000
Участок в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 19498
Спальни Ванные
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€50.000
Раньше €60.000 ↓ Снижена на 17%
Участок в Вальверде, Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_017529
Спальни Ванные
Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжSanta Pola≈ 7.1 km~10мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 8.2 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 10 km~10мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 13 km~15мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Загородный дом en Elche?

El precio de venta es €360.000. Calcula unos €405.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Elche

Загородный дом en Elche, Costa Blanca
€436.000
!ATENCIÓN INVERSORES! Presentamos un excepcional terreno de 20.000 metros cuadrados, que incluye una casa de aproximadamente 400 metros cuadrados, ubicado en una zona estratégica y con gran potencial
—спальни—ванные— m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
€598.000
Casa lista para entrar a vivir + hotel para animales en funcionamiento – gana tranquilidad e independencia~~Esto no es una propiedad cualquiera.~Es un estilo de vida, una inversión segura, una pasión
5спальни2ванные228 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€359.900
Nos complace presentarle este cautivante chalet independiente en venta, situado en una de las zonas más exclusivas de Elche/Elx, Alicante, nos enorgullece ofrecerle esta impresionante propiedad, que s
5спальни3ванные327 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€350.000
CHALET EN PEÑA DE LAS AGUILAS en venta de 1.500 metros de parcela y 127 metros de vivienda, con piscina , barbacoa y parking para 3 coches. Totalmente vallado y con dos entradas al chalet, una de ella
3спальни2ванные127 m²
Участок en Elche, Costa Blanca
€375.000
Oportunidad para inversores.~Les presentamos este proyecto de viviendas en fase de construcción. ~Dispone de 5 plantas, con posibilidad de garaje, con ascensor.~En el proyecto las viviendas disponen d
15спальни10ванные475 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€380.000
Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
6спальни2ванные214 m²
Посмотреть больше аналогов
Пентхаус en Elche, Costa Blanca
€399.000
Descubre este espectacular ático ubicado en una de las mejores urbanizaciones de Elche, que combina estilo moderno y comodidad. Este inmueble cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del sol
3спальни2ванные118 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€410.000
Local comercial de 193 metros en Elche zona Avenida de Novelda, un baño, local semireformado, orientación sur, suelo de gres.pequeño despacho, instalación eléctrica reformada, salida de humos y opción
3спальни1ванные196 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€309.900
¡Excelente oportunidad en Matola, Elche!~~Se vende magnífica finca rústica con una superficie total de 9.380 m², ubicada en una de las zonas más demandadas y tranquilas de Elche. Ubicación: Matola (Po
—спальни1ванные377 m²
Пентхаус en Elche, Costa Blanca
€298.000
ÁTICO EN VENTA EN ZONA ESTADIO~Descubre este espectacular ático en venta ubicado en la cotizada Zona Deportiva-Nuevo Altabix, Elche. Con un precio de 298,000 euros y una superficie total de construcci
3спальни2ванные115 m²
Участок en Elche, Costa Blanca
€295.000
🌿 Parcela rústica en venta en Elche/Elx – 22.400 m² en un entorno natural único~~En el corazón de la provincia de Alicante, se encuentra esta magnífica parcela rústica de 22.400 m², ubicada en un ent
—спальни—ванные795 m²
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€289.000
¿Deseas vivir en el centro de la ciudad de Elche?~¡Esto es tu nuevo hogar!~¿Necesitas una vivienda amplia con todas las facilidades? ¡No busque más, lo has encontrado!~Presentamos esta vivienda céntri
5спальни2ванные148 m²
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую