Продайте с нами

Главная · Купить · Algorfa

Видеотур

Вилла с 6 спальнями в Альгорфе

Вилла · Algorfa · Продаётся · Ссылка 3009_027979

€449.900

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни6
Ванные7
Площадь211 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Algorfa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта вилла в Альгорфе предлагает редкую особенность: два полностью независимых жилья в одном владении. Основное жилье имеет 4 спальни, 3 ванные комнаты и гостевой туалет, распределенные на двух этажах. Кроме того, имеется отдельная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и собственной кухней. Это позволяет жить в одной части и сдавать другую, иметь пространство для гостей или родственников, или наслаждаться просторным домом с приватностью для каждого члена семьи. В собственность входят частный бассейн, большие открытые пространства, солнечные панели, электрические жалюзи и остекленные ограждения.

Расположение и стиль жизни

Расположена в районе La Finca Golf, очень ценимом международными жителями. Жилой комплекс предлагает общественные бассейны, зеленые зоны и спокойную, безопасную атмосферу. В нескольких минутах находятся эксклюзивный торговый центр, рестораны, супермаркеты и услуги, с легким доступом к пляжам, близлежащим городам и аэропорту Аликанте. Это район с жизнью круглый год, идеальный как для постоянного проживания, так и для инвестиций.

Почему нам нравится

Сопровождая покупателей из-за пределов Испании, я понял, что такие объекты, как этот, найти трудно. Возможность иметь два независимых жилья в окружении поля для гольфа предлагает уникальную универсальность: пространство, приватность и возможность получения дохода. Это реальная возможность для тех, кто ищет сочетание жилья и доходности в одном месте.

Подробнее Вилла · Algorfa →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€445.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Альгорфе
Отдельный дом · Algorfa · Ссылка 68914084-01
3 Спальни 1 Ванные 103
Дуплекс en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€473.000
Таунхаус с 3 спальнями в Альгорфе
Дуплекс · Algorfa · Ссылка 31740731-01
3 Спальни 2 Ванные 199
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€420.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Альгорфе
Отдельный дом · Algorfa · Ссылка 98929351-03
3 Спальни 2 Ванные 98
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€489.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Альгорфе
Отдельный дом · Algorfa · Ссылка 95330469-01
3 Спальни 2 Ванные 113
Таунхаус en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€495.000
Таунхаус с 3 спальнями в Альгорфе
Таунхаус · Algorfa · Ссылка 65913732-01
3 Спальни 2 Ванные 108
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€555.000
Вилла с 3 спальнями в Альгорфе
Отдельный дом · Algorfa · Ссылка 64056965-01
3 Спальни 2 Ванные 134
Отдельный дом en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€579.000
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Альгорфе
Отдельный дом · Algorfa · Ссылка 96645221-01
3 Спальни 2 Ванные 121
Бунгало на верхнем этаже en Algorfa, Costa Blanca
Новостройка
€318.000
High-бунгало с 2 спальнями в Альгорфе
Бунгало на верхнем этаже · Algorfa · Ссылка 44815514-01
2 Спальни 2 Ванные 74

Как оценивается

Цена за м²2,132 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 467,450 €
Соответствует рынку
📉Снижена на 6% · на 30,000 € меньше
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжTorrevieja — La Mata≈ 11 km~10мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 12 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~15мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 15 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 31 km~35мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Algorfa?

El precio de venta es €449.900. Calcula unos €506.138 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 6 dormitorios y 7 baños, 211 m² construidos, en Algorfa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую