Продайте с нами

Главная · Купить · Daya Nueva

Видеотур

Вилла de 7 dormitorios en Daya Nueva, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 7 спальнями в Дайя-Нуэва

Вилла · Daya Nueva · Продаётся · Ссылка 3009_025569

€399.900

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни7
Ванные4
Площадь293 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Daya Nueva просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Daya Nueva и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Daya Nueva. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта роскошная вилла с 7 спальнями и 4 ванными комнатами расположена на четырех этажах. Цокольный этаж можно превратить в отдельное жилье. На первом этаже находятся большая столовая, роскошная кухня, одна спальня и ванная комната. Первый и второй этажи соединены лестницей, отделанной с особой тщательностью и из лучших материалов, и имеют две просторные террасы и джакузи с панорамным видом. Угловое расположение позволяет наслаждаться средиземноморским климатом и солнцем круглый год со всех террас. Имеется действующая туристическая лицензия, что позволяет сдавать виллу в аренду туристам.

Расположение и стиль жизни

Расположенная в Дайя-Нуэва, тихом городке на Коста-Бланке, эта вилла предлагает расслабленный и уютный образ жизни. Угловое расположение максимально увеличивает естественное освещение и виды. Она идеально подходит для больших семей, ищущих просторные и универсальные помещения, а также для инвесторов, заинтересованных в туристической аренде.

Почему нам нравится

Нам нравится универсальность этой недвижимости: отдельный цокольный этаж, просторные террасы и джакузи с видом. Художественное оформление и качественные детали создают уникальную атмосферу. Кроме того, действующая туристическая лицензия добавляет большую ценность.

Подробнее Вилла · Daya Nueva →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
Новостройка
€399.900
Отдельная вилла с 3 спальнями в Дайя-Нуэва
Отдельный дом · Daya Nueva · Ссылка 28952395-01
3 Спальни 2 Ванные 109 m²
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
Новостройка
€388.000
Вилла с 3 спальнями в Дайя-Нуэва
Отдельный дом · Daya Nueva · Ссылка 94951263-01
3 Спальни 2 Ванные 112 m²
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
Новостройка
€317.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Дайя-Нуэва
Отдельный дом · Daya Nueva · Ссылка 17401005-01
3 Спальни 2 Ванные 96 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
Дуплекс с 2 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027309
2 Спальни 2 Ванные 112 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²

Как оценивается

Цена за м²1,365 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 444,250 €Экономите 44,350 € по сравнению с медианой района
🏘️12 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжGuardamar del Segura≈ 10 km~10мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 15 km~15мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 16 km~15мин на машине
  • ГольфVillamartín Golf≈ 20 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 26 km~30мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Daya Nueva?

El precio de venta es €399.900. Calcula unos €449.888 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 7 dormitorios y 4 baños, 293 m² construidos, en Daya Nueva, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Algorfa, Costa Blanca
€449.900
En pleno entorno de La Finca Golf (Algorfa, Alicante), una de las zonas más valoradas por residentes internacionales, se encuentra esta villa con una característica poco habitual: dos viviendas totalm

1 hab. menos, 50k más caro.

6спальни7ванные211 m²
+€50k−1 спальни
Вилла en Dolores, Costa Blanca
€460.000
~Ubicado en una impresionante ubicación rural, este refugio ofrece vistas espectaculares que te dejarán sin aliento.Experimente la paz y la tranquilidad que ha estado anhelando, rodeado de la belleza

3 hab. menos, 60,1k más caro.

4спальни2ванные240 m²
+€60k−3 спальни
Отдельный дом en Rojales, Costa Blanca
€499.000
Отдельный дом в Ciudad Quesada

3 hab. menos, 99,1k más caro.

4спальни3ванные199 m²
+€99k−3 спальни
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
€399.900
Отдельный дом в Daya Nueva

4 hab. menos, mismo precio.

3спальни2ванные109 m²
−4 спальни
Отдельный дом en Heredades, Costa Blanca
€439.000
Отдельный дом в Heredades

4 hab. menos, 39,1k más caro.

3спальни3ванные149 m²
+€39k−4 спальни
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
€388.000
Отдельный дом в Daya Nueva

4 hab. menos, 19,9k más barato.

3спальни2ванные112 m²
−€12k−4 спальни
Посмотреть больше аналогов
Отдельный дом en Rojales, Costa Blanca
€449.500
Отдельный дом в Ciudad Quesada
3спальни2ванные189 m²
+€50k−4 спальни
Отдельный дом en Heredades, Costa Blanca
€359.900
Отдельный дом в Heredades
3спальни3ванные134 m²
−€40k−4 спальни
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
€419.900
Отдельный дом в Dolores
3спальни2ванные126 m²
+€20k−4 спальни
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
€424.900
Отдельный дом в Dolores
3спальни2ванные126 m²
+€25k−4 спальни
Отдельный дом en Benijófar, Costa Blanca
€465.000
Отдельный дом в Benijófar
3спальни3ванные138 m²
+€65k−4 спальни
Вилла en Benijófar, Costa Blanca
€465.000
En el pintoresco Benijófar, REMAX Inmomás presenta una selecta colección de 6 adosados, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la conectividad. Estos hogares han sido diseñados pen
3спальни3ванные138 m²
+€65k−4 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую