Продайте с нами

Главная · Купить · Benissa

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Benissa, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 4 спальнями в Бениссе

Вилла · Benissa · Продаётся · Ссылка 3009_024699

€1.200.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные5
Площадь259 m²
Участок580 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Кофе на террасе и утренняя прогулка по пляжу, пока Benissa просыпается.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benissa →

Характеристики

БассейнВид на мореСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта эксклюзивная современная вилла площадью 259 м² на участке 580 м² предлагает панорамный вид на Средиземное море. Распределена на двух этажах, включает 4 спальни с собственными ванными, 5 ванных комнат, гостиную-столовую с открытой кухней высокого класса, террасу, бассейн, сад с фруктовыми деревьями, навес на два автомобиля, прачечную, кладовую и домик для инструментов. Оснащена центральным кондиционированием, отоплением и 14 солнечными панелями.

Расположение и стиль жизни

Расположенная в привилегированной зоне Бениссы, всего в 1,8 км от моря и 5 км от Морайры, вилла сочетает уединение и связь с природой. Внешнее пространство спроектировано для наслаждения Средиземноморьем: большая терраса с бассейном минималистичных линий, летняя кухня, зона отдыха и уличный душ с видом. Ухоженный сад включает апельсиновые, лимонные, гранатовые деревья и пальмы.

Почему нам нравится

Нам нравится естественный свет, который заливает каждое пространство благодаря большим окнам, и ощущение, что интерьер и экстерьер сливаются. Высококачественная отделка и внимание к деталям делают эту виллу шедевром современного дизайна. Идеально подходит для тех, кто ищет эксклюзивную резиденцию на Коста-Бланке.

Подробнее Вилла · Benissa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,124,500 €
€1.150.000
Вилла с 6 спальнями в Бениссе
Вилла · Benissa · Ссылка 3009_016019
6 Спальни 7 Ванные 400 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Новостройка
€1.195.000
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 87753109-01
3 Спальни 3 Ванные 154 m²
Вилла en Altea, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,250,000 €
€1.165.000
Раньше €1.265.000 ↓ Снижена на 8%
Экономите 85,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 4 спальнями в Альтее
Вилла · Altea · Ссылка 23903
4 Спальни 4 Ванные 285 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,122,500 €
€1.150.000
Вилла с 4 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_026269
4 Спальни 4 Ванные 375 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.250.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 21583659-01
3 Спальни 3 Ванные 335 m²
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,180,000 €
€1.264.000
Вилла с 4 спальнями в Бенидорме
Вилла · Benidorm · Ссылка 3009_012269
4 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Rojales, Costa Blanca
Новостройка
€1.084.310
Вилла с 3 спальнями в Рохалесе
Вилла · Rojales · Ссылка 86729570-01
3 Спальни 3 Ванные 205 m²
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
Новостройка
€1.345.000
Вилла с 4 спальнями в Бенитачель
Вилла · Benitachell · Ссылка 88058869-02
4 Спальни 5 Ванные 459 m²

Как оценивается

Цена за м²4,633 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,124,500 €7% выше медианы
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжMoraira≈ 4.4 km~5мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 72 km~75мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Benissa?

El precio de venta es €1.200.000. Calcula unos €1.350.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 5 baños, 259 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€1.199.000
Отдельный дом в Calpe

En Calpe, 1 hab. menos, 1k menos.

3спальни3ванные284 m²
−€1k−1 спальни
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€1.099.000
Отдельный дом в Calpe

En Calpe, 1 hab. menos, 101k menos.

3спальни3ванные273 m²
−€101k−1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€940.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

En Benitachell, 1 hab. menos, 260k menos.

3спальни4ванные272.64 m²
−€260k−1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

En Benitachell, 1 hab. menos, 280k menos.

3спальни4ванные272.64 m²
−€280k−1 спальни
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€925.000
Отдельный дом в Calpe

En Calpe, 1 hab. menos, 275k menos.

3спальни3ванные233 m²
−€275k−1 спальни
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€1.190.000
Отдельный дом в Calpe

En Calpe, 1 hab. menos, 10k menos.

3спальни2ванные362 m²
−€10k−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€1.150.000
Descubre esta impresionante villa de estilo mediterráneo ubicada en la codiciada zona residencial de Buenavista, Benissa. A tan solo 1,8 Km de las hermosas calas Advocat y Baladrar, así como a corta d
6спальни7ванные400 m²
−€50k+2 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€950.000
Descubre esta extraordinaria villa mediterránea situada en una de las zonas más privilegiadas de Calpe, en Partida Maryvilla. Completamente reformada con un gusto impecable, esta propiedad combina a l
5спальни2ванные204.47 m²
−€250k+1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.378.000
Residencial Magnolias en Cumbre del Sol, se levanta Villa Nara, una residencia en construcción diseñada para fundir interior y exterior en una experiencia de vida abierta y luminosa. Su ubicación en l
3спальни3ванные142 m²
+€178k−1 спальни
Отдельный дом en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Отдельный дом в Benitachell
3спальни3ванные348 m²
−€280k−1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€1.378.000
Вилла в Cumbre del Sol
4спальни5ванные459 m²
+€178k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€1.150.000
Una joya inmobiliaria en la Costa Blanca, ideal para vivir, invertir o disfrutar todo el año~Ubicada en la cotizada costa de Benissa, en la provincia de Alicante, esta espectacular villa combina a la
9спальни6ванные420 m²
−€50k+999m у моря+5 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую