Продайте с нами

Главная · Купить · Benissa

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Benissa, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 4 спальнями в Бениссе

Вилла · Benissa · Продаётся · Ссылка 3009_025299

€675.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные2
Площадь380 m²
Участок1150 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Кофе на террасе и утренняя прогулка по пляжу, пока Benissa просыпается.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Benissa →

Характеристики

БассейнСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта средиземноморская вилла площадью 380 м² на участке 1 150 м² предлагает уединение и комфорт. Распределена на двух этажах, имеет 4 спальни, 2 ванные комнаты, гостиную-столовую открытой планировки с камином и полностью оборудованную летнюю кухню с барбекю. Наслаждайтесь просторными террасами, джакузи на 5 человек и частным бассейном 43 м² с фонтанами и декоративными скульптурами. Средиземноморский сад площадью 200 м² с газоном включает пруд с водопадом. Также имеется вспомогательное здание в стадии развития, идеально подходящее для кабинета или отдельной квартиры, два гаража, прачечная и кладовая.

Расположение и стиль жизни

Расположена в Монтемаре, одном из самых востребованных жилых районов Бениссы-Косты, всего в 1,8 км от пляжа Баладрар и 2,3 км от бухты Адвокат. Рядом природные бухты, изысканные рестораны, в шаговой доступности Морайра и Кальпе. Южная ориентация заливает каждый уголок естественным светом, а открытые пространства приглашают насладиться исключительным микроклиматом Коста-Бланки.

Почему нам нравится

Эта недвижимость сочетает светлую архитектуру с тщательно ухоженным садом. Бассейн с фонтанами и джакузи создают частный оазис. Возможность превратить вспомогательное здание в дополнительное пространство умножает его потенциал. Это дом, где каждый уголок приглашает к умиротворению.

Подробнее Вилла · Benissa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,124,500 €
€1.150.000
Вилла с 6 спальнями в Бениссе
Вилла · Benissa · Ссылка 3009_016019
6 Спальни 7 Ванные 400 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:699,950 €
€699.000
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_026179
3 Спальни 2 Ванные 230 m²
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 4 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 94634951-01
4 Спальни 3 Ванные 204 m²
Вилла en Moraira, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:675,000 €
€629.000
Раньше €649.000 ↓ Снижена на 3%
Экономите 46,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Морайре
Вилла · Moraira · Ссылка 3009_021439
3 Спальни 3 Ванные 284 m²
Вилла en Polop, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:686,850 €
€725.000
Вилла с 3 спальнями в Полопе
Вилла · Polop · Ссылка 3009_001309
3 Спальни 4 Ванные 350 m²
Вилла en Polop, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:712,500 €
€729.000
Вилла с 3 спальнями в Полопе
Вилла · Polop · Ссылка 3009_016829
3 Спальни 3 Ванные 259 m²
Вилла en Polop, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:777,500 €
€729.000
Экономите 48,500 € по сравнению с медианой района
Вилла с 4 спальнями в Полопе
Вилла · Polop · Ссылка 3009_016849
4 Спальни 3 Ванные 259 m²
Вилла en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:819,450 €
€742.500
Экономите 76,950 € по сравнению с медианой района
Вилла с 4 спальнями в Вильяхойосе
Вилла · Villajoyosa · Ссылка 3009_025589
4 Спальни 3 Ванные 179 m²

Как оценивается

Цена за м²1,776 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 725,500 €Экономите 50,500 € по сравнению с медианой района
🏘️8 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжMoraira≈ 4.1 km~5мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 16 km~15мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 73 km~80мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Benissa?

El precio de venta es €675.000. Calcula unos €759.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 380 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Moraira, Costa Blanca
€629.000
Descubra su refugio mediterráneo perfecto en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca~Una ubicación privilegiada que enamora~Situada en la tranquila localidad de Moraira - Teulada, esta exce

En Moraira, 1 hab. menos, 46k menos.

3спальни3ванные284 m²
−€46k+3,0km у моря−1 спальни
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€750.000
Elegante casa señorial de finales del siglo XIX, ubicada en el histórico casco antiguo de Benissa.~Con sus tres plantas, y de fácil acceso por dos calles del centro histórico, combina el máximo confor

En Benissa, 1 hab. menos, 75k más caro.

3спальни2ванные550 m²
+€75k−1 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€716.000
Disfruta de una experiencia inolvidable en esta impresionante villa de lujo en Calpe, con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Esta villa cuenta con dos habitaciones y

En Calpe, mismos dormitorios, 41k más caro.

4спальни4ванные233 m²
+€41k
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€570.000
Si conoces la Costa Blanca, sabes que hay lugares que tienen una "vibración" especial. Esta propiedad en Benissa es uno de ellos. No es una villa pretenciosa; es una casa amplia, honesta y extremadame

En Benissa, 1 hab. menos, 105k menos.

3спальни2ванные148 m²
−€105k+2,0km у моря−1 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€799.000
Descubre este impresionante chalet situado en la hermosa ciudad de Calpe, a solo 800 metros del mar. Con una superficie construida de casi 230 m² sobre una parcela generosa de aproximadamente 750 m²,

En Calpe, 2 hab. más, 800m más lejos del mar, 124k más caro.

6спальни2ванные229.99 m²
+€124k+799m у моря+2 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€650.000
Descubre el lujo y la exclusividad con esta espectacular villa en fase proyecto, ubicada en la prestigiosa zona de Poble Nou de Benitachell, Costa Blanca. Con un diseño moderno y elegante, esta propie

En Benitachell, 1 hab. menos, 25k menos.

3спальни4ванные153.75 m²
−€25k−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Moraira, Costa Blanca
€735.000
Ubicada en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca, esta encantadora casa independiente ofrece todo lo que un comprador exigente busca: privacidad, amplitud, cercanía al mar y estilo medite
—спальни—ванные— m²
+€60k+199m у моря−4 спальни
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€750.000
Tiene una superficie construida de 800m2, el patio de unos 110 metros cuadrados accesibles desde el palacio y calle se utiliza actualmente como parking/jardín, todo privado. Hay posibilidad de ampliar
6спальни4ванные1000 m²
+€75k+2 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую