Продайте с нами

Главная · Купить · Calpe

Видеотур

Вилла с 4 спальнями в Кальпе

Вилла · Calpe · Продаётся · Ссылка 3009_029019

€900.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные2
Площадь229 m²
Участок624 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Кофе на террасе и утренняя прогулка по пляжу, пока Calpe просыпается.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Calpe и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Calpe. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Calpe →

Описание

Объект

Эта отдельно стоящая вилла расположена в престижном районе Maryvilla, одном из самых востребованных жилых районов Кальпе, рядом с Пуэрто-Бланко и всего в 100 метрах от моря. Она расположена на участке 624 м² с застроенной площадью 229 м², разделена на два полностью независимых этажа, каждый из которых имеет 2 спальни, 1 полную ванную комнату, оборудованную кухню и просторную гостиную. В общей сложности объект предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и две полноценные жилые зоны с террасами и балконами, которые благодаря ориентации позволяют наслаждаться естественным светом и открытым видом на море и скалу Ифач. Имеется гараж и достаточно внешнего пространства для возможного строительства бассейна.

Расположение и стиль жизни

Maryvilla — это сложившийся и востребованный район, ценимый за близость к морю и привилегированные виды. Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от бухт и спортивного порта Пуэрто-Бланко, а также рядом со всеми услугами, которые предлагает Кальпе: супермаркеты, рестораны, медицинские центры и школы. Сочетание спокойной жилой зоны и быстрого доступа к пляжу и центру города делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для второго дома.

Почему нам нравится

Эта недвижимость выделяется своим потенциалом. Конструкция хорошо сохранилась, но есть возможность для обновления, которое выведет её на новый уровень. Конфигурация из двух независимых домов идеально подходит для семей, которым нужно раздельное пространство, для приёма гостей или даже для получения дохода. Вид на скалу Ифач — это дополнительная ценность, которую трудно найти в этом ценовом диапазоне.

Подробнее Вилла · Calpe →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€1.850.000
Вилла с 4 спальнями в Кальпе
Вилла · Calpe · Ссылка 87560750-02
4 Спальни 5 Ванные 410
Пентхаус en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€899.000
Пентхаус с 3 спальнями в Кальпе
Пентхаус · Calpe · Ссылка 88169110-01
3 Спальни 2 Ванные 316
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€925.000
Вилла с 3 спальнями в Кальпе
Отдельный дом · Calpe · Ссылка 22964443-01
3 Спальни 3 Ванные 233
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€1.099.000
Вилла с 3 спальнями в Кальпе
Отдельный дом · Calpe · Ссылка 73473124-01
3 Спальни 3 Ванные 273
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€1.190.000
Вилла с 3 спальнями в Кальпе
Отдельный дом · Calpe · Ссылка 71999050-01
3 Спальни 2 Ванные 362
Первый этаж en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€467.000
Квартира с 2 спальнями в Кальпе
Первый этаж · Calpe · Ссылка 27199556-02
3 Спальни 2 Ванные 230
Апартаменты en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€440.000
3-спальная квартира в Кальпе
Апартаменты · Calpe · Ссылка 84103038-03
3 Спальни 2 Ванные 126
Апартаменты en Calpe, Costa Blanca
Новостройка
€373.730
Квартира на первом этаже с 2 спальнями в Кальпе
Апартаменты · Calpe · Ссылка 94000145-01
2 Спальни 2 Ванные 105

Как оценивается

Цена за м²3,930 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 862,000 €
Соответствует рынку
🏘️6 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжCalpe — Arenal-Bol≈ 3.5 km~5мин на машине
  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 15 km~15мин на машине
  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 18 km~20мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 19 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 65 km~70мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Calpe?

El precio de venta es €900.000. Calcula unos €1.012.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 229 m² construidos, en Calpe, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Calpe, Costa Blanca
€950.000
Descubre esta extraordinaria villa mediterránea situada en una de las zonas más privilegiadas de Calpe, en Partida Maryvilla. Completamente reformada con un gusto impecable, esta propiedad combina a l

1 hab. más, 95k más caro.

5спальни2ванные204.47 m²
+€50k+1 спальни
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€925.000
Отдельный дом в Calpe

1 hab. menos, 25k más caro.

3спальни3ванные233 m²
+€25k−100m у моря−1 спальни
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€716.000
Disfruta de una experiencia inolvidable en esta impresionante villa de lujo en Calpe, con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Esta villa cuenta con dos habitaciones y

Mismas habs., 184k más barato.

4спальни4ванные233 m²
−€184k−100m у моря
Вилла en Calpe, Costa Blanca
€799.000
Descubre este impresionante chalet situado en la hermosa ciudad de Calpe, a solo 800 metros del mar. Con una superficie construida de casi 230 m² sobre una parcela generosa de aproximadamente 750 m²,

2 hab. más, 700m más lejos del mar, 101k más barato.

6спальни2ванные229.99 m²
−€101k+700m у моря+2 спальни
Отдельный дом en Calpe, Costa Blanca
€1.099.000
Отдельный дом в Calpe

1 hab. menos, 199k más caro.

3спальни3ванные273 m²
+€199k−100m у моря−1 спальни
Вилла en Benissa, Costa Blanca
€675.000
En el corazón de Montemar, una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de Benissa Costa, emerge esta villa mediterránea donde la arquitectura, la luz y la serenidad se funden con el e

Mismas habs., 225k más barato.

4спальни2ванные380 m²
−€225k
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую