Продайте с нами

Главная · Купить · Dolores

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Dolores, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 4 спальнями в Долорес

Вилла · Dolores · Продаётся · Ссылка 3009_007109

€460.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные2
Площадь240 m²
Участок6754 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Dolores просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнТеррасаОтопление

Описание

Объект

Эта вилла площадью 240 м² расположена на участке 6 754 м² в Долорес. Одноэтажная планировка включает 4 спальни (3 двуспальные и мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой), 2 ванные комнаты, кухню-гостиную с островом, отдельную столовую (бывший гараж), террасу с деревянным настилом, крыльцо, солярий и прачечную. В доме есть отопление, камин, кондиционер (холод/тепло), потолочные вентиляторы, двойные стеклопакеты Climalit, 15 солнечных панелей, электрогенератор и колодец для полива.

Расположение и стиль жизни

Расположена в тихой сельской местности, всего в 6 минутах от центра Долорес и в 20 минутах от пляжей Гуардамар-дель-Сегура. Удобный доступ к автомагистрали, соединяющей с аэропортом Аликанте-Эльче и Средиземноморским побережьем.

Почему нам нравится

Участок предлагает обширные сады, пальмы, частный бассейн и большое крыльцо для барбекю. Мастер-спальня исключительно просторная, с высокими потолками и прямым выходом на крыльцо. Эффективное и хорошо оборудованное жильё, идеально подходящее в качестве постоянного дома или тихого убежища.

Подробнее Вилла · Dolores →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€459.900
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 52314368-01
3 Спальни 2 Ванные 97 m²
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€425.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 76628909-01
3 Спальни 3 Ванные 200 m²
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€420.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Отдельный дом · Dolores · Ссылка 49457198-01
3 Спальни 2 Ванные 153 m²
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€419.900
Вилла с 3 спальнями в Долорес
Отдельный дом · Dolores · Ссылка 26252216-01
3 Спальни 2 Ванные 126 m²
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€415.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 92188479-01
3 Спальни 2 Ванные 143 m²
Бунгало на первом этаже en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€279.900
Бунгало с 3 спальнями в Долорес
Бунгало на первом этаже · Dolores · Ссылка 65433933-01
3 Спальни 2 Ванные 76 m²
Таунхаус en Dolores, Costa Blanca
Новостройка
€269.000
Таунхаус с 3 спальнями в Долорес
Таунхаус · Dolores · Ссылка 86438701-02
3 Спальни 3 Ванные 133 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²

Как оценивается

Цена за м²1,917 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 399,900 €15% выше медианы
🏘️9 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 11 km~10мин на машине
  • ПляжGuardamar del Segura≈ 11 km~10мин на машине
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 20 km~20мин на машине
  • Торговый центрHabaneras (Torrevieja)≈ 20 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Dolores?

El precio de venta es €460.000. Calcula unos €517.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 240 m² construidos, en Dolores, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
€424.900
Отдельный дом в Dolores

En Dolores, 1 hab. menos, 35,1k menos.

3спальни2ванные126 m²
−€35k−1 спальни
Отдельный дом en Dolores, Costa Blanca
€419.900
Отдельный дом в Dolores

En Dolores, 1 hab. menos, 40,1k menos.

3спальни2ванные126 m²
−€40k−1 спальни
Отдельный дом en Heredades, Costa Blanca
€439.000
Отдельный дом в Heredades

En Almoradí, 1 hab. menos, 21k menos.

3спальни3ванные149 m²
−€21k−1 спальни
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
€399.900
Отдельный дом в Daya Nueva

En Daya Nueva, 1 hab. menos, 60,1k menos.

3спальни2ванные109 m²
−€60k−1 спальни
Отдельный дом en Daya Nueva, Costa Blanca
€388.000
Отдельный дом в Daya Nueva

En Daya Nueva, 1 hab. menos, 80k menos.

3спальни2ванные112 m²
−€72k−1 спальни
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
€395.000
Отдельный дом в San Fulgencio
3спальни2ванные108 m²
−€65k−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Отдельный дом en San Fulgencio, Costa Blanca
€365.000
Отдельный дом в San Fulgencio
3спальни2ванные116 m²
−€95k−1 спальни
Отдельный дом en Heredades, Costa Blanca
€359.900
Отдельный дом в Heredades
3спальни3ванные134 m²
−€100k−1 спальни
Вилла en Daya Nueva, Costa Blanca
€399.900
Su nuevo hogar en una villa de lujo.~Les presentamos esta vivienda distribuida en cuatro plantas. El semisótano con la posibilidad de ser vivienda independiente, la planta baja con un gran comedor, co
7спальни4ванные293 m²
−€60k+3 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую