Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Вилла de 7 dormitorios en Elche, Costa Blanca — фото 1 из 30

7 спален в Эльче: три дома на одном участке

Вилла · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_007339

€449.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни7
Ванные5
Площадь552 m²
Участок4500 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Этот жилой комплекс в Эльче включает три отдельных дома и помещение площадью 226 м² на участке 4 500 м². Первый дом — двухэтажный коттедж с мансардой, недавно построенным бассейном, барбекю и крытой террасой. Второй — таунхаус с двумя спальнями, камином, обновлённой кухней-гостиной и полной ванной. Третий — пристроенный лофт с кухней, открытой в гостиную, современным камином, обновлённой ванной и встроенным шкафом. Все имеют отдельный вход и автоматические ворота.

Расположение и стиль жизни

Расположен в Эльче, городе со всеми услугами, рядом с пляжами и полями для гольфа. Участок обеспечивает приватность и пространство, идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом. Бассейн и сад приглашают к отдыху, а барбекю и терраса идеальны для семейных встреч.

Почему нам нравится

Это уникальная возможность: вы можете жить в одном доме и сдавать в аренду два других плюс помещение, получая доход. Гибкость пространств и недавние ремонты делают всё готовым к использованию. Идеально для инвесторов или семей, ищущих независимость.

Подробнее Вилла · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98 m²
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167 m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²
Вилла en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
Новостройка
€559.900
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Вилла · Pilar de la Horadada · Ссылка 63389860-01
3 Спальни 3 Ванные 264 m²

Как оценивается

Цена за м²813 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 399,000 €13% выше медианы
🏘️5 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 6.2 km~5мин на машине
  • ПляжSanta Pola≈ 9.7 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 13 km~15мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 22 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Elche?

El precio de venta es €449.000. Calcula unos €505.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 7 dormitorios y 5 baños, 552 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Elche, Costa Blanca
€359.900
Nos complace presentarle este cautivante chalet independiente en venta, situado en una de las zonas más exclusivas de Elche/Elx, Alicante, nos enorgullece ofrecerle esta impresionante propiedad, que s

1 hab. más, 65k menos.

5спальни3ванные327 m²
−€89k−2 спальни
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€399.000
¡Amplio chalet en la carretera de Elche - Santa Pola, a tan sólo 10 minutos de la playa. ~Con sus 5 habitaciones y sus 4 baños no te faltará espacio! ~Tiene porche acristalado y terraza en la planta s

1 hab. más, 26k menos.

5спальни4ванные256 m²
−€50k−2 спальни
Вилла en Elche, Costa Blanca
€550.000
Ubicado en la prestigiosa zona de Alzabares Alto, a un paso de la ciudad de Elche, se encuentra este chalet que combina la serenidad del entorno rural con todas las comodidades urbanas. ~Esta no es so
4спальни2ванные288 m²
+€101k−3 спальни
Вилла en Elche, Costa Blanca
€435.000
Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te
3спальни2ванные267 m²
−€14k+6,0km у моря−4 спальни
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€398.500
Ocasión inmejorable para adquirir un terreno amplio y versátil, ideal para construir la casa de tus sueños con las últimas actualizaciones y modernidades. Esta propiedad se destaca por su ubicación es
—спальни—ванные— m²
−€51k+5,0km у моря−7 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую