Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Вилла de 5 dormitorios en Elche, Costa Blanca — фото 1 из 30

Просторная вилла с 5 спальнями в Эльче

Вилла · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_015449

€260.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни5
Ванные3
Площадь230 m²
Участок11000 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСадТеррасаГаражОтопление

Описание

Объект

Эта просторная вилла площадью 230 м² состоит из двух независимых этажей, каждый с кухней и ванной, что идеально подходит для двух семей или для сдачи одного из этажей в аренду. Кроме того, на участке есть отдельный дом, который можно использовать как гостевой или для аренды. Участок площадью 11 000 м² включает зону для выращивания, водоём рядом с бассейном для контролируемого полива, колодец для дождевой воды, гараж на две машины и каменный барбекю. Имеется отопление.

Расположение и стиль жизни

До центра Эльче всего 10 минут на машине, а до водохранилища Эльче — 5 минут. Это природное пространство идеально подходит для пеших прогулок вдоль реки Виналопо. Наслаждайтесь спокойствием загородной жизни, не отказываясь от близости к городу.

Почему нам нравится

Мы ценим универсальность этой недвижимости: возможность иметь два основных жилья плюс гостевой дом, всё это в окружении природы с бассейном и большим участком. Это уникальная возможность для тех, кто ищет пространство, уединение и потенциал для получения дохода.

Подробнее Вилла · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98 m²
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167 m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
Дуплекс с 2 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027309
2 Спальни 2 Ванные 112 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€230.000
Раньше €245.000 ↓ Снижена на 6%
Вилла с 3 спальнями в Эльче
Вилла · Elche · Ссылка 3009_022409
3 Спальни 3 Ванные 245 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€350.000
Раньше €435.000 ↓ Снижена на 20%
Вилла с 3 спальнями в Эльче
Вилла · Elche · Ссылка 35538
3 Спальни 2 Ванные 127 m²

Как оценивается

Цена за м²1,130 €/m²
По сравнению с медианой Elche
1,130 €/m²Соответствует рынку
📉Снижена на 22% · на 75,000 € меньше
🏘️1 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 4.6 km~5мин на машине
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 4.9 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 14 km~15мин на машине
  • ПляжSanta Pola≈ 18 km~20мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Elche?

El precio de venta es €260.000. Calcula unos €292.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 3 baños, 230 m² construidos, en Elche, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Elche

Вилла en Elche, Costa Blanca
€230.000
Ubicada en una de las zonas más céntricas y convenientes de la ciudad, ésta acogedora casa de dos niveles ofrece la combinación perfecta entre comodidad urbana y espacios al aire libre. ~Con una super
3спальни3ванные245 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€350.000
CHALET EN PEÑA DE LAS AGUILAS en venta de 1.500 metros de parcela y 127 metros de vivienda, con piscina , barbacoa y parking para 3 coches. Totalmente vallado y con dos entradas al chalet, una de ella
3спальни2ванные127 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€359.900
Nos complace presentarle este cautivante chalet independiente en venta, situado en una de las zonas más exclusivas de Elche/Elx, Alicante, nos enorgullece ofrecerle esta impresionante propiedad, que s
5спальни3ванные327 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€380.000
Descubre este magnífico chalet ubicado a tan sólo 3 minutos del centro de Elche, en la zona de La Galia-Bonavista, una ubicación privilegiada que combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios.
6спальни2ванные214 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€435.000
Descubre este impresionante chalet ubicado en la hermosa zona de Elche, pedanías Maitino, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad. ~Con una superficie construida de 267 m² sobre un extenso te
3спальни2ванные267 m²
Вилла en Elche, Costa Blanca
€449.000
Se venden tres casas unifamiliares ubicadas en una amplia parcela que incluye una nave de 226 metros cuadrados. La primera propiedad es un chalet de dos plantas con buhardilla, diseñado para el confor
7спальни5ванные552 m²
Посмотреть больше аналогов
Участок en Elche, Costa Blanca
€264.500
Presentamos un excepcional terreno urbanizable de casi 21.000 m² ubicado en la zona de Maitino, una pedanía tranquila y bien comunicada del municipio de Elche. Esta parcela ofrece múltiples posibilida
—спальни—ванные— m²
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€255.000
Te presento un piso casi a estrenar, luminoso y moderno, con amplia terraza y entrada independiente a ella. Diseño actual con cocina abierta e isla central en tendencia, perfecta para quienes disfruta
3спальни2ванные107 m²
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€285.000
Presentamos esta excelente 5ª planta entera ubicado en una de las mejores zonas de Elche, Pisos Azules, ideal para quienes buscan una inversión muy rentable con las habitaciones de las que dispone. Si
10спальни2ванные180 m²
Апартаменты en Elche, Costa Blanca
€289.000
¿Deseas vivir en el centro de la ciudad de Elche?~¡Esto es tu nuevo hogar!~¿Necesitas una vivienda amplia con todas las facilidades? ¡No busque más, lo has encontrado!~Presentamos esta vivienda céntri
5спальни2ванные148 m²
Участок en Elche, Costa Blanca
€295.000
🌿 Parcela rústica en venta en Elche/Elx – 22.400 m² en un entorno natural único~~En el corazón de la provincia de Alicante, se encuentra esta magnífica parcela rústica de 22.400 m², ubicada en un ent
—спальни—ванные795 m²
Пентхаус en Elche, Costa Blanca
€298.000
ÁTICO EN VENTA EN ZONA ESTADIO~Descubre este espectacular ático en venta ubicado en la cotizada Zona Deportiva-Nuevo Altabix, Elche. Con un precio de 298,000 euros y una superficie total de construcci
3спальни2ванные115 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую