Продайте с нами

Главная · Купить · Jávea

Видеотур

Вилла с 4 спальнями в Хавеа

Вилла · Jávea · Продаётся · Ссылка 3009_030099

€1.050.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные2
Площадь308 m²
Участок1010 m²
Год1983

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Jávea просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Узнайте, как живётся в Jávea →

Характеристики

БассейнВид на мореСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Этот привлекательный двухэтажный дом расположен в одном из самых востребованных жилых районов Балькон-аль-Мар, на возвышенности, откуда открываются прекрасные виды на море и обеспечивается высокая степень приватности. В собственность входит пешеходный доступ через элегантную деревянную дверь и частный гараж на одно место. На главном этаже светлая гостиная-столовая с кухней-студией и дровяным камином выходит на крытую террасу с видом на море. Главная спальня с ванной комнатой и гардеробной также имеет прямой выход на террасу. На нижнем этаже расположена отдельная квартира с гостиной, открытой кухней, тремя двухместными спальнями и полной ванной комнатой, с выходом в сад и к бассейну. Снаружи: просторная терраса, недавно отремонтированный бассейн 10x5 м, уличный душ, летняя кухня и сад, не требующий особого ухода, с фруктовыми деревьями. Дополнительно: отдельная прачечная, большое складское помещение, кондиционер (холод/тепло), отопление и солнечная система для нагрева воды.

Расположение и стиль жизни

Балькон-аль-Мар — престижный жилой район в Хавеа, известный своими видами на море и спокойной атмосферой. Хавеа предлагает пляжи, бухты, яхтенный порт и разнообразные гастрономические и развлекательные возможности. Собственность имеет хорошее транспортное сообщение с местными службами и находится в нескольких минутах от полей для гольфа и природного парка Монго.

Почему нам нравится

Нам нравится универсальность этого дома: возможность иметь отдельную квартиру для гостей или родственников, вид на море с главной террасы и солярия, а также то, что бассейн и сад недавно отремонтированы. Это дом, готовый к проживанию, будь то постоянное место жительства или для отдыха.

Подробнее Вилла · Jávea →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Jávea, Costa Blanca
Новостройка
€385.000
Двухспальный нижний этаж в Хавее
Первый этаж · Jávea · Ссылка 72076328-01
2 Спальни 2 Ванные 95
Вилла en Rojales, Costa Blanca
Новостройка
€1.084.310
Вилла с 3 спальнями в Рохалесе
Вилла · Rojales · Ссылка 86729570-01
3 Спальни 3 Ванные 205
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.000.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 80754605-01
3 Спальни 2 Ванные 237
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Недавно опубликовано
Медиана сопоставимых объектов:890,000 €
€999.000
Вилла с 5 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_031739
5 Спальни 4 Ванные 280
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€995.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 98961819-01
3 Спальни 3 Ванные 239
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,122,500 €
€1.150.000
Вилла с 4 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_026269
4 Спальни 4 Ванные 375
Вилла en Benissa, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,124,500 €
€1.150.000
Вилла с 6 спальнями в Бениссе
Вилла · Benissa · Ссылка 3009_016019
6 Спальни 7 Ванные 400
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€4.500/мес
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027419
3 Спальни 3 Ванные 272

Как оценивается

Цена за м²3,409 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 930,000 €
13% выше медианы
На рынке37 дней
🏘️8 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжXàbia — Arenal≈ 5.0 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Dénia≈ 16 km~15мин на машине
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 17 km~20мин на машине
  • Торговый центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 21 km~20мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 85 km~90мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Jávea?

El precio de venta es €1.050.000. Calcula unos €1.181.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 2 baños, 308 m² construidos, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Jávea, Costa Blanca
€1.250.000
Villa con privacidad absoluta, vistas abiertas y estudio independiente junto a la Cala Granadella~~Ubicada sobre una amplia parcela de 1.704 m², esta villa destaca por su entorno natural, su privacida

1 km más lejos del mar, 200k más caro.

4спальни3ванные344 m²
+€200k−1,0km у моря
Вилла en Jávea, Costa Blanca
€1.090.000
Descubre esta impresionante casa/chalet ubicada en la prestigiosa zona Cap Martí – Pinomar, en Jávea. Con una generosa superficie construida de 404 m² sobre una amplia parcela de 1309 m², esta propied

1,5 km más cerca del mar, 40k más caro.

4спальни3ванные404 m²
+€40k+1,5km у моря
Вилла en Jávea, Costa Blanca
€895.000
En exclusividad con REMAX!~~¡Descubre tu nuevo hogar en Jávea! Esta impresionante casa independiente de 5 dormitorios es el refugio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y la belleza del Mediterr

500 m más cerca del mar, 1 hab. más, 155k menos.

5спальни3ванные362 m²
−€155k+500m у моря+1 спальни
Отдельный дом en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Отдельный дом в Benitachell

1 km más lejos del mar, 1 hab. menos, 130k menos.

3спальни3ванные348 m²
−€130k−1,0km у моря−1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€940.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

1 km más lejos del mar, 1 hab. menos, 110k menos.

3спальни4ванные272.64 m²
−€110k−1,0km у моря−1 спальни
Вилла en Benitachell, Costa Blanca
€920.000
Descubra una exclusiva villa unifamiliar independiente ubicada en un entorno privilegiado, en pleno Valle del Portet, una de las zonas más cotizadas de Benitatxell (Alicante). Una propiedad única que

1 km más lejos del mar, 1 hab. menos, 130k menos.

3спальни4ванные272.64 m²
−€130k−1,0km у моря−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую