Продайте с нами

Главная · Купить · Novelda

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Novelda, Costa Blanca — фото 1 из 30

Отдельная вилла с 4 спальнями в Новельде

Вилла · Novelda · Продаётся · Ссылка 3009_026749

€450.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные3
Площадь200 m²
Участок5048 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Novelda просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час с вашей террасы. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСадТеррасаКондиционерОтопление

Описание

Объект

Эта впечатляющая отдельная вилла расположена на участке 5 048 м², с 200 м² застроенной площади. В доме 4 спальни, 2 ванные комнаты (одна из них в спальне), гостиная-столовая с камином на дровах, отдельная оборудованная кухня и свободное пространство на верхнем этаже с возможностью расширения. Снаружи вы найдете бассейн, сад с пальмами и фруктовыми деревьями, площадку для петанка и отдельное здание с барбекю, камином, кухней и ванной, идеально подходящее для мероприятий. Включены отопление и кондиционирование воздуха через воздуховоды, гараж на два автомобиля, водоснабжение питьевой и поливной водой.

Расположение и стиль жизни

Расположен всего в 5 минутах от центра Новельды, со всеми услугами под рукой: медицинские центры, школы, супермаркеты и зоны отдыха. Автомагистраль на Мадрид обеспечивает отличную транспортную доступность, а до аэропорта Аликанте и пляжей Коста-Бланки — 25 минут. Идиллическая природная среда, сочетающая покой и комфорт.

Почему нам нравится

Нам нравится ощущение, что вы всегда в отпуске в этой недвижимости. Сочетание уютных внутренних помещений, ухоженного сада и отдельного здания для праздников делает это место уникальным для семейного отдыха. Большой участок и вид на сад с верхнего этажа — дополнительный плюс.

Подробнее Вилла · Novelda →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
Новостройка
€559.900
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Вилла · Pilar de la Horadada · Ссылка 63389860-01
3 Спальни 3 Ванные 264 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:642,500 €
€564.130
Экономите 78,370 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_004489
3 Спальни 3 Ванные 230 m²
Вилла en Moraira, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:675,000 €
€629.000
Раньше €649.000 ↓ Снижена на 3%
Экономите 46,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Морайре
Вилла · Moraira · Ссылка 3009_021439
3 Спальни 3 Ванные 284 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
Дуплекс с 2 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027309
2 Спальни 2 Ванные 112 m²

Как оценивается

Цена за м²2,250 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 420,000 €7% выше медианы
🏘️5 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 6.8 km~5мин на машине
  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 16 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~25мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 23 km~25мин на машине
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 25 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Novelda?

El precio de venta es €450.000. Calcula unos €506.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 200 m² construidos, en Novelda, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Aspe, Costa Blanca
€369.900
Les presentamos este espectacular chalet en una urbanización de lujo en Aspe.~La vivienda esta dividida en tres plantas : semisótano, planta baja y primera planta. Dispone de porche, y tres terrazas p

En Aspe, 1 habitación más, 80,1k más barato.

5спальни3ванные277 m²
−€80k+1 спальни
Отдельный дом en Monforte del Cid, Costa Blanca
€499.900
Отдельный дом в Monforte del Cid

En Monforte del Cid, 1 habitación menos, 20,9k más caro.

3спальни2ванные108 m²
+€50k−1 спальни
Отдельный дом en Monforte del Cid, Costa Blanca
€555.900
Отдельный дом в Monforte del Cid

En Monforte del Cid, 1 habitación menos, 55,9k más caro.

3спальни2ванные129 m²
+€106k−1 спальни
Вилла en Novelda, Costa Blanca
€349.900
UNA PROPIEDAD QUE ES PARTE DE LA HISTORIA.~Palacete Modernista de 1920 - Una Joya Arquitectónica Única~~Hay propiedades que se venden y propiedades que se legan. Tenemos el honor de presentar un activ

En Novelda, 2 habitaciones más, 20 km más lejos del mar, 100,1k más barato.

6спальни4ванные347 m²
−€100k+20,0km у моря+2 спальни
Вилла en Desconocido, Costa Blanca
€420.000
Si buscas tranquilidad, privacidad y calidad de vida, esta vivienda en Petrer es una oportunidad única.~~Se trata de un chalet construido con materiales de alta calidad, diseñado para ofrecer confort

En Petrer, mismo número de habitaciones, 30k más barato.

4спальни4ванные375 m²
−€30k
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую