Головна · Купити · Novelda

Вілла з 4 спальнями в Новельді

Вілла · Novelda · На продаж · Реф. 3009_026749

€450.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.4
Ванні3
Площа200 m²
Ділянка5048 m²

Характеристики

БасейнСадТерасаКондиціонерОпалення

Опис

Обʼєкт

Ця вражаюча окрема вілла розташована на ділянці 5 048 м² з площею 200 м². Вона має 4 спальні, 2 ванні кімнати (одна з них при головній спальні), вітальню з каміном, окрему обладнану кухню та світлий відкритий простір на верхньому поверсі, який можна розширити. На вулиці — басейн, сад з пальмами та фруктовими деревами, майданчик для петанку та окрема будівля з барбекю, каміном, кухнею та ванною, ідеальна для заходів. Включає опалення та кондиціонування, паркомісце для двох автомобілів, водопостачання питної та поливної води.

Розташування та стиль життя

Розташований лише за 5 хвилин від центру Новельди, з усіма зручностями поруч: медичні центри, школи, супермаркети та зони відпочинку. Автомагістраль на Мадрид забезпечує чудове сполучення, а до аеропорту Аліканте та пляжів Коста-Бланки — 25 хвилин. Природне та ідилічне середовище, що поєднує спокій і комфорт.

Чому нам подобається

Нам подобається відчуття, що ви завжди у відпустці в цій віллі. Поєднання затишних інтерʼєрів, доглянутого саду та окремої будівлі для святкувань робить її унікальним місцем для родини. Велика ділянка та вид на сад з верхнього поверху — додатковий плюс.

Дивитися більше Вілла · Novelda →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²2 250 €/m²
Проти схожих обʼєктів
Медіана подібних: 445 450 €
Відповідає ринку
🏘️6 схожих обʼєктів поруч

“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 6.8 km~5хв авто
  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 16 km~15хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 21 km~25хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 23 km~25хв авто
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 25 km~25хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у Novelda?

Ціна продажу — €450.000. Закладайте приблизно €506.250 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

4 спальні та 3 санвузли, 200 m² забудови, у Novelda, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Окрема вілла en Monforte del Cid, Costa Blanca
€545.900
Independiente en Monforte del Cid

У Monforte del Cid, на 1 спальню менше, на 95,9k дорожче.

3спал.2ванні180 m²
+€96k−1 спал.
Вілла en Aspe, Costa Blanca
€369.900
Les presentamos este espectacular chalet en una urbanización de lujo en Aspe.~La vivienda esta dividida en tres plantas : semisótano, planta baja y primera planta. Dispone de porche, y tres terrazas p

В Аспе, на 1 спальню більше, на 80,1k дешевше.

5спал.3ванні277 m²
−€80k+1 спал.
Окрема вілла en Monforte del Cid, Costa Blanca
€505.900
Independiente en Monforte del Cid

У Monforte del Cid, на 1 спальню менше, на 55,9k дорожче.

3спал.2ванні129 m²
+€56k−1 спал.
Окрема вілла en Monforte del Cid, Costa Blanca
€470.900
Independiente en Monforte del Cid

У Monforte del Cid, на 1 спальню менше, на 20,9k дорожче.

3спал.2ванні108 m²
+€21k−1 спал.
Вілла en Novelda, Costa Blanca
€349.900
UNA PROPIEDAD QUE ES PARTE DE LA HISTORIA.~Palacete Modernista de 1920 - Una Joya Arquitectónica Única~~Hay propiedades que se venden y propiedades que se legan. Tenemos el honor de presentar un activ

У Novelda, на 2 спальні більше, на 20 км далі від моря, на 100,1k дешевше.

6спал.4ванні347 m²
−€100k+20,0km до моря+2 спал.
Вілла en Desconocido, Costa Blanca
€420.000
Si buscas tranquilidad, privacidad y calidad de vida, esta vivienda en Petrer es una oportunidad única.~~Se trata de un chalet construido con materiales de alta calidad, diseñado para ofrecer confort

У Петрер, та ж кількість спалень, на 30k дешевше.

4спал.4ванні375 m²
−€30k

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму