Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela

Видеотур

Вилла de 3 dormitorios en Orihuela, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 3 спальнями в Ориуэле

Вилла · Orihuela · Продаётся · Ссылка 21583659-01

€1.250.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни3
Ванные3
Площадь335 m²
Участок936 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Orihuela и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Orihuela. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта вилла площадью 335 м² расположена на участке 936 м² в престижном районе Лас-Колинас-Гольф. В ней 3 спальни и 3 ванные комнаты, а экстерьер максимально использует средиземноморский климат: частный бассейн, сад, терраса и солярий. Интерьер сочетает современную элегантность с керамогранитными полами, кондиционированием воздуха, электрическими жалюзи, видеодомофоном и системой «умный дом». Кухня оборудована бытовой техникой. Включен гараж.

Расположение и стиль жизни

Лас-Колинас-Гольф предлагает исключительные общие удобства: корты для паделя и тенниса, садовые зоны и общественный тренажерный зал. Это безопасная и эксклюзивная среда, идеальная для семей. Аэропорт находится всего в 40 км, с быстрым и удобным доступом.

Почему нам нравится

Мы ценим сочетание роскоши и природы в первоклассном гольф-курорте. Вилла спроектирована для комфорта и жизни на открытом воздухе, а технология «умный дом» облегчает повседневную жизнь.

Подробнее Вилла · Orihuela →

Больше похожих объектов поблизости

Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€548.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 21688087-01
3 Спальни 3 Ванные 260 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€540.000
Таунхаус с 3 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 58677241-01
3 Спальни 4 Ванные 185 m²
Отдельный дом en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€488.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэле
Отдельный дом · Orihuela · Ссылка 89212919-01
3 Спальни 2 Ванные 113 m²
Таунхаус en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€289.900
Таунхаус с 2 спальнями в Ориуэле
Таунхаус · Orihuela · Ссылка 10701387-02
2 Спальни 2 Ванные 93 m²
Апартаменты en Orihuela, Costa Blanca
Новостройка
€255.000
2-спальная квартира на первом этаже в Ориуэле
Апартаменты · Orihuela · Ссылка 26374853-01
2 Спальни 2 Ванные 65 m²
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
Новостройка
€1.250.000
Вилла с 3 спальнями в Сан-Мигель-де-Салинас
Вилла · San Miguel de Salinas · Ссылка 21583659-01
3 Спальни 3 Ванные 335 m²
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:1,180,000 €
€1.264.000
Вилла с 4 спальнями в Бенидорме
Вилла · Benidorm · Ссылка 3009_012269
4 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Новостройка
€1.195.000
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 87753109-01
3 Спальни 3 Ванные 154 m²

Как оценивается

Цена за м²3,731 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,191,000 €Соответствует рынку
🏘️12 аналогичных домов рядом

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфLas Colinas Golf≈ 4.6 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 7.2 km~10мин на машине
  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 7.7 km~10мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 10 km~10мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 31 km~35мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Orihuela?

El precio de venta es €1.250.000. Calcula unos €1.406.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 3 dormitorios y 3 baños, 335 m² construidos, en Orihuela, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.195.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

55k menos caro, mismas habs.

3спальни3ванные319 m²
−€55k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.195.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

1 hab. más, 55k menos caro.

4спальни4ванные322 m²
−€55k+1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.187.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

63k menos caro, mismas habs.

3спальни3ванные242 m²
−€63k
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€1.250.000
Вилла в San Miguel de Salinas

1 hab. más, mismo precio.

4спальни3ванные197 m²
+1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.390.000
Вилла в Orihuela Costa

1 hab. más, 100k más caro.

4спальни4ванные270 m²
+€140k+1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.470.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

220k más caro, mismas habs.

3спальни3ванные247 m²
+€220k
Посмотреть больше аналогов
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€1.000.000
REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial en San Miguel de Salinas, compuesto por 24 propiedades que prometen un estilo de vida sofisticado y tranquilo. Estas viviendas, disponibles com
3спальни2ванные237 m²
−€250k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€995.000
Вилла в Dehesa de Campoamor
4спальни3ванные239 m²
−€255k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.160.000
Вилла в Orihuela Costa
4спальни4ванные196 m²
−€90k+1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.550.000
Вилла в Dehesa de Campoamor
4спальни4ванные275 m²
+€300k+1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.129.000
Вилла в Dehesa de Campoamor
4спальни3ванные239 m²
−€255k+1 спальни
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€975.000
Вилла в San Miguel de Salinas
3спальни3ванные144 m²
−€275k
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую