Продайте с нами

Главная · Купить · Orihuela Costa

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en Orihuela Costa, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 4 спальнями в Ориуэла-Коста

Вилла · Orihuela Costa · Продаётся · Ссылка 99364856-01

€1.600.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные3
Площадь350 m²
Участок580 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Orihuela Costa просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Orihuela Costa и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Orihuela Costa. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта роскошная вилла в Ориуэла-Коста сочетает современный дизайн со средиземноморским комфортом. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами каждое пространство продумано для функциональности и стиля. Полы из керамогранита придают современный вид и просты в уходе. Кухня оснащена премиальной бытовой техникой, идеально подходит для приготовления пищи и семейных обедов. Встроенные шкафы максимально увеличивают пространство для хранения, а система напольного отопления обеспечивает тепловой комфорт зимой. Внутренний джакузи добавляет дополнительный элемент релаксации.

Расположение и стиль жизни

Расположенная всего в 1 км от моря, эта недвижимость предлагает прибрежный образ жизни, не жертвуя спокойствием. Частный сад и просторная терраса приглашают наслаждаться солнечным климатом Коста-Бланки. Частный бассейн и пергола создают идеальное пространство для ужинов на открытом воздухе или просто отдыха. В Ориуэла-Коста есть все необходимые услуги, а близость к пляжам и полям для гольфа делает её идеальным местом для семей и любителей солнца.

Почему нам нравится

Нам нравится, как эта вилла достигает идеального баланса между роскошью и семейной жизнью. Каждая деталь, от отделки до планировки, продумана для благополучия. Сочетание светлых внутренних помещений и ухоженных внешних пространств делает этот дом таким, где действительно хочется находиться.

Подробнее Вилла · Orihuela Costa →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€995.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 98961819-01
3 Спальни 3 Ванные 239 m²
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€2.450.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 96801708-01
3 Спальни 3 Ванные 415 m²
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€649.000
Вилла с 4 спальнями в Ориуэла-Коста
Вилла · Orihuela Costa · Ссылка 94634951-01
4 Спальни 3 Ванные 204 m²
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€890.000
Отдельный дом в Orihuela Costa
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 81258932-01
3 Спальни 3 Ванные 203 m²
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€760.000
Вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 33712591-01
3 Спальни 3 Ванные 143 m²
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€539.900
Отдельный дом с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 66278894-01
3 Спальни 2 Ванные 117 m²
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€469.900
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 38426415-02
3 Спальни 3 Ванные 235 m²
Отдельный дом en Orihuela Costa, Costa Blanca
Новостройка
€465.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Ориуэла-Коста
Отдельный дом · Orihuela Costa · Ссылка 90783094-01
3 Спальни 3 Ванные 138 m²

Как оценивается

Цена за м²4,571 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,470,000 €9% выше медианы
🏘️7 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжOrihuela Costa — La Zenia≈ 0.4 km~5мин на машине
  • Торговый центрZenia Boulevard (Orihuela Costa)≈ 0.9 km~5мин на машине
  • ГольфLas Ramblas Golf≈ 2.0 km~5мин на машине
  • БольницаHospital de Torrevieja≈ 6.2 km~5мин на машине
  • АэропортRegión de Murcia (RMU)≈ 37 km~40мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Orihuela Costa?

El precio de venta es €1.600.000. Calcula unos €1.800.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 350 m² construidos, en Orihuela Costa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.550.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

Mismo número de habitaciones, 50k menos.

4спальни4ванные275 m²
−€50k
Вилла en Torrevieja, Costa Blanca
€1.630.000
Вилла в Torrevieja

1 hab. menos, 30k más caro.

3спальни3ванные430 m²
+€30k−1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.390.000
Вилла в Orihuela Costa

Mismo número de habitaciones, 250k menos.

4спальни4ванные270 m²
−€210k
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.470.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

1 hab. menos, 130k menos.

3спальни3ванные247 m²
−€130k−1 спальни
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€1.250.000
Вилла в Las Colinas Golf

1 hab. menos, 350k menos.

3спальни3ванные335 m²
−€350k−1 спальни
Вилла en Orihuela Costa, Costa Blanca
€1.780.000
Вилла в Dehesa de Campoamor

2 hab. más, 180k más caro.

6спальни5ванные239 m²
+€180k+2 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en San Miguel de Salinas, Costa Blanca
€1.250.000
Вилла в San Miguel de Salinas
4спальни3ванные197 m²
−€350k
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую