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Bajo de 2 dormitorios en Sant Joan d'Alacant

Перший поверх · Sant Joan d'Alacant · На продаж · Реф. 46523362-01

€443.825

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Спал.2
Ванні2
Площа128 m²
Рік2027

Характеристики

Басейн

Опис

<p>REMAX Inmomás presenta un exclusivo complejo residencial en Sant Joan d'Alacant, compuesto por 10 propiedades que destacan por su diseño meticuloso. Esta oferta incluye apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno pensado para ofrecer confort y practicidad. La ubicación es privilegiada, a solo 1.7 km del mar y a 23 km del aeropuerto, ideal para quienes desean disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las conexiones internacionales. Las viviendas cuentan con dos o tres dormitorios y dos baños, adaptándose así a diversas necesidades familiares. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para asegurar una experiencia de vida excepcional.</p><p>El entorno exterior de este desarrollo en Sant Joan d'Alacant está diseñado para integrarse perfectamente con el paisaje mediterráneo, ofreciendo espacios exteriores como terrazas privadas donde se puede disfrutar del aire libre en casa. Las plantas bajas disponen de jardines privados que añaden un toque extra de serenidad y espacio al aire libre. A tan solo 1.7 km del mar, los residentes pueden deleitarse con la brisa marina y paseos por la costa cuando lo deseen. La arquitectura moderna maximiza la luz natural y promueve una ventilación óptima.</p><p>Los interiores de las viviendas en Sant Joan d'Alacant están concebidos pensando en el estilo y el confort. Los suelos de gres porcelánico no solo aportan elegancia sino también facilidad de mantenimiento. Equipadas con persianas eléctricas y aire acondicionado, estas viviendas aseguran comodidad todo el año. Las cocinas modernas vienen con electrodomésticos avanzados que facilitan las tareas diarias mientras que los armarios empotrados ofrecen soluciones prácticas para mantener el orden en cada hogar que cuenta con dos o tres dormitorios y dos baños.</p><p>Las áreas comunes de este residencial han sido creadas para promover un ambiente social activo entre sus residentes en Sant Joan d'Alacant. Amplias zonas ajardinadas invitan a relajantes paseos o juegos infantiles al aire libre. Una piscina comunitaria ofrece un refugio refrescante durante los calurosos días veraniegos, complementada por un gimnasio equipado para quienes prefieren ejercitarse sin salir del recinto. Además, dispone de garaje comunitario asegurando opciones seguras para estacionamiento.</p>

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Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²3 467 €/m²

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

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Іпотека
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Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

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· понад ціну
Ціна
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Нотаріус, реєстр і юрист(%)
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Життя навколо цього дому

  • ПляжAlicante — San Juan≈ 1.4 km~5хв авто
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 7.2 km~10хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 7.4 km~10хв авто
  • ЛікарняHospital General Alicante≈ 8.1 km~10хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 17 km~20хв авто
🧭 Маршрут
Noël Picou
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Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Перший поверх у Sant Joan d'Alacant?

Ціна продажу — €443.825. Закладайте приблизно €499.303 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

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Скільки спалень і санвузлів?

2 спальні та 2 санвузли, 128 m² забудови, у Sant Joan d'Alacant, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

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Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

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Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

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Як я можу переглянути цей обʼєкт?

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Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
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Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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