Продати з нами

Головна · Купити · Benitachell

Відеотур

Вілла з 5 спальнями в Бенітачель

Вілла · Benitachell · На продаж · Реф. 25387

€4.516.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.5
Ванні8
Площа506 m²
Ділянка884 m²

Ваш перший день тут

Ось яким може бути звичайний ранок у цьому домі.

08:30

Спокійна кава, поки Benitachell прокидається, а сонце заходить у вікно.

14:00

Опівдні: купання у власному басейні та обід у затінку — без авто, без поспіху.

21:15

Золота година у Benitachell. Перший захід сонця з багатьох.

Дізнайтеся, як живеться у Benitachell →

Характеристики

БасейнСад

Опис

Обʼєкт

Villa Ibiza — це розкішний будинок, інтегрований у житловий комплекс Residencial Lirios Design у Cumbre del Sol, Бенітачель. Він розташований на трьох поверхах із білим фасадом, алюмінієвими вікнами з терморозривом та великими скляними поверхнями. На першому поверсі розташоване відкрите простір із вітальнею, їдальнею та кухнею, яке виходить на криту терасу та відкритий басейн. Тут також три спальні з власними ванними кімнатами, ігрова кімната з більярдним столом і два додаткові туалети. На верхньому поверсі — головна спальня з дизайнерською ванною кімнатою, окремою гардеробною та приватною терасою, а також гараж на дві машини. На нижньому поверсі — зона відпочинку (опалюваний критий басейн і сауна), домашній кінотеатр та окрема гостьова квартира зі спальнею, вітальнею-їдальнею, кухнею та ванною кімнатою. Екстер’єр організовано навколо басейну з безкінечним краєм, тераси площею понад 218 м², барбекю під металевою перголою та зовнішньої вітальні. Оздоблення розкішне: керамогранітна плитка, змішувачі Hansgrohe, світлодіодне освітлення, кондиціонування повітря, тепла підлога та багатозонна аудіосистема.

Розташування та стиль життя

Нерухомість знаходиться в урбанізації Cumbre del Sol у Бенітачелі, привілейованому житловому районі на Коста-Бланці. Вона має тихе оточення з видом на Середземне море та близькість до бухт і пляжів. Район пропонує послуги, такі як супермаркети, ресторани та поля для гольфу, а також легкий доступ до міст Морайра, Хавеа та Кальпе.

Чому нам подобається

Ця вілла поєднує сучасний дизайн із просторами, призначеними для розваг та відпочинку. Інтеграція внутрішніх і зовнішніх просторів, якість оздоблення та зручності, як-от приватний спа та домашній кінотеатр, роблять її винятковою власністю для тих, хто шукає максимальний комфорт на Коста-Бланці.

Дивитися більше Вілла · Benitachell →

Більше схожих обʼєктів поруч

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²8 925 €/m²
Проти медіани Benitachell
8 194 €/m²
9% вище медіани
На ринкуЩойно опубліковано · День 1
🏘️8 схожих обʼєктів поруч

“Вище медіани — зазвичай через локацію, якість чи краєвид. Запитайте мене, чому.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ПляжMoraira≈ 3.1 km~5хв авто
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15хв авто
  • ЛікарняHospital de Dénia≈ 15 km~15хв авто
  • Торговий центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у Benitachell?

Ціна продажу — €4.516.000. Закладайте приблизно €5.080.500 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

5 спальні та 8 санвузли, 506 m² забудови, у Benitachell, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Показати більше схожих
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму