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Villa de 5 dormitorios en Benitachell

Villa · Benitachell · En venta · Ref. 25387

€4.516.000

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Hab.5
Baños8
Construidos506 m²
Parcela884 m²

Tu primer día aquí

Así podría ser una mañana cualquiera en esta casa.

08:30

Café tranquilo mientras Benitachell se despierta y el sol entra por la ventana.

14:00

Mediodía: un baño en tu piscina y comida a la sombra, sin coche, sin prisa.

21:15

La hora dorada en Benitachell. El primer atardecer de muchos.

Descubre cómo se vive en Benitachell →

Características

PiscinaJardín

Descripción

La propiedad

Villa Ibiza es una vivienda de lujo integrada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol, Benitachell. Se desarrolla en tres plantas con fachada blanca, carpintería de aluminio con rotura de puente térmico y grandes superficies acristaladas. La planta baja articula la vida social en torno a un espacio diáfano con salón, comedor y cocina integrados, que se abre a una terraza cubierta y a la piscina exterior. Incluye tres dormitorios en suite, zona de recreativos con mesa de billar y dos aseos adicionales. La planta alta alberga el dormitorio principal con baño en suite de diseño singular, vestidor independiente y terraza privada, además de un garaje interior para dos vehículos. La planta inferior cuenta con zona wellness (piscina climatizada interior y sauna), sala de home cinema y un apartamento de invitados independiente con dormitorio, salón-comedor, cocina y baño completo. El exterior se organiza en torno a una piscina de borde infinito, terraza de más de 218 m², barbacoa bajo pérgola y lounge exterior. Los acabados son de lujo: pavimento de gres porcelánico, baños con grifería Hansgrohe, iluminación LED, climatización por conductos y suelo radiante, y sistema de audio multiestancia.

Ubicación y estilo de vida

La propiedad se encuentra en la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, una zona residencial privilegiada de la Costa Blanca. Disfruta de un entorno tranquilo con vistas al mar Mediterráneo y proximidad a calas y playas. La zona ofrece servicios como supermercados, restaurantes y campos de golf, así como fácil acceso a las localidades de Moraira, Jávea y Calpe.

Por qué nos gusta

Esta villa combina un diseño contemporáneo con espacios pensados para el entretenimiento y el bienestar. La integración de interiores y exteriores, la calidad de los acabados y las instalaciones como el spa privado y el home cinema la convierten en una propiedad excepcional para quienes buscan el máximo confort en la Costa Blanca.

Ver más Villa · Benitachell →

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Cómo está valorada

Precio por m²8925 €/m²
Frente a la mediana de Benitachell
8194 €/m²
9% sobre la mediana
En el mercadoRecién publicado · Día 1

“Pide algo más que la mediana; suele justificarse por ubicación, calidad o vistas. Te explico por qué.” — Team Picou

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

Redactar mi oferta· borrador con IA

Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

Reserva una visita de grupo (hasta 3 familias) un sábado: la enseñamos a todos a la vez. Más cómodo, más opiniones, cero presión.

La vida alrededor

  • PlayaMoraira≈ 3.1 km~5min en coche
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 14 km~15min en coche
  • HospitalHospital de Dénia≈ 15 km~15min en coche
  • Centro comercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 79 km~85min en coche
🧭 Cómo llegar

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Benitachell?

El precio de venta es €4.516.000. Calcula unos €5.080.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 8 baños, 506 m² construidos, en Benitachell, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Pregúntame en mi idioma
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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