الرئيسية · شراء · Jávea

جولة فيديو

فيلا de 5 dormitorios en Jávea, Costa Blanca — صورة 1 من 17

فيلا من 5 غرف نوم في خافيا

فيلا · Jávea · للبيع · المرجع 3009_014859

€1.900.000

هل تدفع بالجنيه أو عملة أخرى؟احسب سعر الصرف في الوقت الفعلي ←Currencies Direct

غرف نوم5

حمامات5

قطعة الأرض1000 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Jávea وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سباحة في حمام السباحة وغداء في الظل، بدون سيارة، بدون عجلة.

21:15

الساعة الذهبية من شرفتك. أول غروب من بين العديد.

اكتشف كيف تُعاش الحياة في Jávea →

الميزات

مسبحإطلالة على البحرحديقةتراستكييف هواءتدفئة

الوصف

العقار

Casa Xodó، جزء من مجمع Aires de Jávea المرموق، يوفر 382 مترًا مربعًا من الأناقة والراحة. تتميز هذه الفيلا المكونة من 5 غرف نوم مع حمام خاص لكل منها بتشطيبات عالية الجودة، ومسبح خاص، وجاكوزي، وقاعة سينما. مطبخ DOCA المصمم حسب الطلب مجهز بأجهزة منزلية راقية. استمتع بتدفئة هوائية، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء عبر القنوات. توفر النوافذ الألومنيوم الكبيرة المزودة بفواصل حرارية ضوءًا طبيعيًا وإطلالات رائعة على البحر ورأس كابو سان أنطونيو.

الموقع ونمط الحياة

تقع بالقرب من شاطئ أرينال، والمدرسة الدولية XIC، ومجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر. يبعد مطارا فالنسيا وأليكانتي حوالي 70 دقيقة بالسيارة، ويقدم ميناء دينيا رحلات عبارات مباشرة إلى إيبيزا، فورمينتيرا ومايوركا. تجمع خافيا بين التقاليد الإسبانية ووسائل الراحة الحديثة، وهي مثالية للعائلات والمتقاعدين والمستثمرين.

لماذا يعجبنا

هذا المنزل يتمتع بطاقة خاصة. عندما تدخل إليه، يغمرك ضوء البحر الأبيض المتوسط والشعور بأنك في مكان فريد. تفاصيل مطبخ DOCA ونظام المنزل الذكي تجعل الحياة اليومية متعة. والقدرة على الاستمتاع بغروب الشمس من الشرفة مع إطلالة على البحر لا تقدر بثمن.

عرض المزيد فيلا · Jávea →

كيف يتم تقييمها

مقارنة بمنازل مماثلة
وسيط العقارات المماثلة: 1,882,500 €متماشٍ مع السوق

🏘️12 منازل مماثلة قريبة

“إنه متماشٍ مع السوق الحالي في المنطقة: اختيار متين.” — Team Picou

تقدير بناءً على عقارات مماثلة في المنطقة — ليس تقييماً رسمياً.

التكلفة الفعلية شهرياً· تقدير — اضبطه حسب حالتك

الدفعة الأولى%المدةسنواتالفائدة%المصاريف المشتركة€المرافق€

الرهن العقاري—

IBI (تقديري)—

المصاريف المشتركة—

المرافق—

الإجمالي المقدر شهرياً—

⚡ قلل فواتير الكهرباء والغاز والإنترنت مع Wake Up ←

تقدير إرشادي، ليس عرض تمويل. IBI ≈ 0.6% سنوياً من السعر.

ما تحتاجه للشراء

التكلفة الإجمالية المقدرة للشراء

—— · —فوق السعر

السعر—

ITP (10%)—

كاتب العدل والتسجيل والمحامي(%)—

الإجمالي للشراء—

📄 دليل ضرائب المشتري ←

تقدير إرشادي لغير المقيمين في مجتمع بلنسية — وليس استشارة ضريبية. يمكن للرهن العقاري تغطية جزء من هذا المبلغ.

صياغة عرضي· مسودة بالذكاء الاصطناعي

ميزانيتك القصوى€ملاحظات (اختياري)

العرض المقترح

💬 إرسال إلى الوكيل عبر واتساب

مسودة بالذكاء الاصطناعي بناءً على البيانات العامة للإعلان. ليست استشارة قانونية أو عرضاً ملزماً؛ راجعها قبل الإرسال.

أحضر صديقين · زيارة جماعية، أيام السبت

احجز زيارة جماعية (حتى 3 عائلات) يوم سبت: نعرضها للجميع في وقت واحد. أكثر راحة، آراء أكثر، بدون ضغط.

اسمك واتساب / هاتف السبت المناسب لك (اختياري)

الحياة حولك

شاطئXàbia — Arenal≈ 1.6 km~5دقائق بالسيارة
مستشفىHospital de Dénia≈ 12 km~15دقائق بالسيارة
جولفLa Sella Golf (Dénia)≈ 13 km~15دقائق بالسيارة
مركز تجاريPortal de la Marina (Ondara)≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 83 km~90دقائق بالسيارة

🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

احجز زيارتك

سنؤكد اليوم والوقت عبر WhatsApp في غضون دقائق.

…

يخدمك Team Picou عادةً يرد خلال ~5 دقائق

احجز عبر WhatsApp

رد في نفس اليوم · بدون التزام

✉ أفضل التواصل عبر البريد الإلكتروني

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Jávea?

El precio de venta es €1.900.000. Calcula unos €2.137.500 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 5 dormitorios y 5 baños, en Jávea, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →

¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →

¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →

¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

للمقارنة

عقارات مماثلة

€1.850.000

Ubicada en Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, Villa Calia es una villa de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, las vistas al mar y la relación directa entre los es

1 dorm. menos, 50k menos, 2,2 km más lejos del mar.

4غرف نوم4حمامات206 m²

−€50k−2,2km بجانب البحر−1 غرف نوم

€1.865.000

Villa en Cumbre de Sol

2 dorm. menos, 35k menos, 2,2 km más lejos del mar.

3غرف نوم4حمامات414 m²

−€35k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€1.865.000

En el residencial Lirios de Cumbre del Sol, se encuentra Villa Iseo, una vivienda que fusiona lujo contemporáneo con naturaleza mediterránea. Su diseño elegante, marcado por líneas limpias y volúmenes

2 dorm. menos, 35k menos, 2,2 km más lejos del mar.

3غرف نوم4حمامات215 m²

−€35k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€1.989.500

Villa Índigo es una villa de arquitectura contemporánea situada en el Residencial Lirios Design, en Cumbre del Sol (Benitatxell), con vistas al Mediterráneo. La vivienda se distribuye en tres plantas

3غرف نوم3حمامات189 m²

+€90k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

★ نفس المجمع

€1.900.000

Qué te parecería vivir en el lugar más exclusivo y vibrante del norte de la Costa Blanca? En tu casa diseñada a medida, con lujo y privacidad. Disfrutando de paisajes espectaculares, vistas al mar y m

Mismo complejo, mismo precio y dormitorios.

5غرف نوم5حمامات407 m²

€1.650.000

Villa en Jávea

2 dorm. menos, 250k menos, 2,2 km más lejos del mar.

3غرف نوم2حمامات200 m²

−€250k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

عرض المزيد من المقارنات

€2.180.000

Villa en Cumbre del Sol

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€280k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€2.180.000

Ubicada en Residencial Kalmias, en Cumbre del Sol, Villa Olive es una vivienda de arquitectura contemporánea diseñada para maximizar la luminosidad, el confort y la conexión con los espacios exteriore

3غرف نوم4حمامات185 m²

+€280k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€1.590.000

En la parcela 74 del Residencial Magnolias, en Cumbre del Sol, se encuentra Villa Bianca, una vivienda que destaca por su arquitectura contemporánea, espacios amplios y orientación al mar Mediterráneo

3غرف نوم3حمامات165 m²

−€310k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€2.155.975

En un enclave privilegiado de Cumbre del Sol, parcela 223 Jazmines, donde las luces de Calpe y Moraira iluminan las noches y el Montgó se dibuja en el horizonte, se encuentra Villa Karma. Una residenc

3غرف نوم3حمامات193 m²

+€256k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€1.605.500

En Cumbre del Sol, dentro del residencial Magnolias, Villa Isora se eleva como una propuesta de vida contemporánea frente al mar. Su arquitectura limpia y abierta abraza el paisaje mediterráneo y tran

3غرف نوم4حمامات190 m²

−€295k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

€2.165.000

Villa Ona es una villa contemporánea ubicada en Residencial Jazmines, diseñada para un cliente internacional que busca arquitectura moderna, amplitud, privacidad y una fuerte conexión visual con el Me

3غرف نوم5حمامات228 m²

+€265k−2,2km بجانب البحر−2 غرف نوم

2.364 عقارات

هل لديك عقار مشابه للبيع أو الإيجار؟ عرض الخيارات →

نصيحة الخبير · التفاوض

Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة

“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة

“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 التحدث عبر WhatsApp عرض ملف المستشار →المزيد من النصائح →

💬 طرح سؤال

اسألني بلغتي

جولة فيديو

فيلا من 5 غرف نوم في خافيا

يومك الأول هنا

الميزات

الوصف

العقار

الموقع ونمط الحياة

لماذا يعجبنا

المزيد من العقارات المماثلة القريبة

📊كيف يتم تقييمها

📍الحياة حولك

الأسئلة الشائعة

عقارات مماثلة

كيف يتم تقييمها

الحياة حولك