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Villa de 4 dormitorios en Benejúzar

فيلا · Desconocido · للبيع · المرجع 65532144-01

€995.000

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غرف نوم4
حمامات4
المساحة المبنية166 m²
قطعة الأرض11559 m²

يومك الأول هنا

هكذا قد يكون أي صباح في هذا المنزل.

08:30

قهوة هادئة بينما تستيقظ Desconocido وتدخل الشمس من النافذة.

14:00

الظهيرة: سوق، نزهة في Desconocido وغداء حيث يأكل السكان المحليون.

21:15

الساعة الذهبية في Desconocido. أول غروب من بين العديد.

الوصف

En el pintoresco municipio de Benejúzar, REMAX Inmomás presenta una excepcional oportunidad para adquirir dos viviendas independientes. Situadas en un entorno apacible y con excelentes conexiones, estas casas se encuentran a tan solo 45 km del aeropuerto, facilitando así las conexiones internacionales. Esta localización combina a la perfección la tranquilidad rural con el acceso inmediato a servicios urbanos.

Diseñadas para integrar armoniosamente los espacios interiores y exteriores, estas propiedades ofrecen jardines privados ideales para disfrutar del aire libre. Las terrazas proporcionan áreas adicionales perfectas para el ocio, mientras que cada vivienda cuenta con su propia piscina privada, prometiendo momentos de relax al sol. El garaje privado asegura un estacionamiento cómodo y seguro.

Cada una de estas viviendas está meticulosamente diseñada para ofrecer confort y funcionalidad máxima. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, los espacios están pensados para adaptarse a las necesidades familiares actuales. Los suelos de gres porcelánico añaden elegancia y resistencia, complementados por sistemas avanzados como aire acondicionado, calefacción por suelo radiante y domótica avanzada. Además, electrodomésticos modernos junto a persianas eléctricas y videoportero mejoran la seguridad y comodidad del hogar.

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كيف يتم تقييمها

السعر لكل متر مربع5,994 €/m²
في السوقنُشر حديثاً · يوم 1

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المنطقة في دقيقة

  • مدرسةInstituto Benejúzar🚶 4دقائق مشياً≈ 0.3 km
  • سوبرماركتHiperber🚶 18دقائق مشياً≈ 1.1 km
  • صيدلية🚶 20دقائق مشياً≈ 1.3 km
  • مستشفىHospital Vega Baja (Orihuela)≈ 9.7 km~10دقائق بالسيارة
  • شاطئTorrevieja — La Mata≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • مركز تجاريHabaneras (Torrevieja)≈ 16 km~15دقائق بالسيارة
  • جولفVillamartín Golf≈ 17 km~20دقائق بالسيارة
  • مطارAlicante-Elche (ALC)≈ 34 km~35دقائق بالسيارة
🧭 الاتجاهات

المسافات في خط مستقيم؛ أوقات القيادة تقريبية.

الأسئلة الشائعة

¿Cuánto cuesta فيلا en Desconocido?

El precio de venta es €995.000. Calcula unos €1.119.375 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 4 baños, 166 m² construidos, en Desconocido, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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نصيحة الخبير · التفاوض
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7سنوات من الخبرة
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2سنوات من الخبرة
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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