Home · Kopen · Elche

Bedrijfsruimte in Elche, Carrús Este

Bedrijfsruimte · Elche · Te koop · Ref. 3009_029989

€95.000

Betaalt u in ponden of een andere valuta?Live GBP → EUR-koers bekijken →Currencies Direct
Woonopp.148 m²

Omschrijving

Het pand

Dit bedrijfspand van 148 m² gebouwd (117 m² bruikbaar) bevindt zich in Carrús Este, een van de meest dynamische wijken van Elche. Het heeft een patio van 50 m² en de mogelijkheid tot functiewijziging, wat uw opties vergroot. De flexibele indeling kan worden aangepast aan de behoeften van elk bedrijf.

Locatie en levensstijl

Gelegen in een drukbezochte zone met gemakkelijke toegang tot diensten, vervoer en winkels. Carrús Este is een gevestigde en constant in beweging zijnde wijk, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en potentiële klanten.

Waarom wij het mooi vinden

Dankzij de patio en de mogelijkheid tot functiewijziging biedt dit pand een uniek potentieel voor investeerders. Het is een betaalbare kans om een bedrijf te starten of uit te breiden op een strategische locatie.

Meer bekijken Bedrijfsruimte · Elche →

Hoe deze prijs zich verhoudt

Prijs per m²642 €/m²
vs. vergelijkbare woningen
Mediaan vergelijkbare: 89.990 €
6% boven de mediaan
📉5% verlaagd · 4.900 € eraf
🏘️6 vergelijkbare woningen dichtbij

“Boven de mediaan — meestal om ligging, kwaliteit of uitzicht. Vraag mij waarom.” — Team Picou

Schatting o.b.v. lokale vergelijkbare woningen — geen taxatie.

Echte maandlasten· Schatting — pas aan
Hypotheek
IBI (schatting)
VvE
Nutsvoorzieningen
Geschat totaal per maand
⚡ Verlaag energie & internet met Wake Up →

Indicatieve schatting, geen financieringsaanbod. IBI ≈ 0,6%/jaar van de prijs.

Wat u nodig heeft om te kopen

Geschatte totale aankoopkosten

· boven de prijs
Prijs
Overdrachtsbelasting (10%)
Notaris, register & jurist(%)
Totaal om te kopen
📄 Belastinggids voor kopers →

Indicatieve schatting voor niet-residenten (regio Valencia) — geen belastingadvies. Een hypotheek kan een deel hiervan dekken.

Mijn bod opstellen· AI-concept

AI-concept op basis van de openbare advertentiegegevens. Geen juridisch advies of bindend bod; controleer voor verzending.

Neem 2 vrienden mee · groepsbezichtiging, zaterdag

Boek een groepsbezichtiging (max. 3 huishoudens) op zaterdag — we tonen het iedereen samen. Makkelijker, meer meningen, geen druk.

Het leven rondom deze woning

  • ZiekenhuisHospital del Vinalopó (Elche)≈ 2.9 km~5min met de auto
  • GolfFont del Llop (Monforte)≈ 6.7 km~5min met de auto
  • LuchthavenAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15min met de auto
  • StrandSanta Pola≈ 16 km~15min met de auto
  • WinkelcentrumGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20min met de auto
🧭 Route

Hemelsbrede afstanden; reistijden zijn schattingen.

Veelgestelde vragen

Hoeveel kost Bedrijfsruimte in Elche?

De vraagprijs is €95.000. Reken op ongeveer €106.875 all-in, inclusief overdrachtsbelasting, notaris, register en juridische kosten.

Meer info →
Kan een buitenlander of niet-resident dit kopen?

Ja. Er zijn geen beperkingen voor buitenlandse kopers in Spanje. U heeft een NIE-nummer en een Spaanse bankrekening nodig — wij regelen het papierwerk met u.

Meer info →
Welke belastingen en kosten betaal ik?

Regio Valencia: 10% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw (of 10% btw + 1,5% zegelrecht bij nieuwbouw), plus ongeveer 2–3% voor notaris, register en jurist.

Meer info →
Kan ik als niet-resident een hypotheek krijgen?

Niet-residenten financieren doorgaans 50–70% van de waarde. Wij vergelijken banken voor de beste rente.

Meer info →
Hoe kan ik dit pand bezichtigen?

Plan een bezichtiging — ter plaatse of via video — met Team Picou, uw Team Picou-agent. We reageren snel, in uw taal.

Ter vergelijking

Vergelijkbare woningen

Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€89.990
Commercieel Gebouw te koop in Elx/Elche, met 137 m2, 1 Toiletten en Rookgat.~

17 m² meer, 9.910 € goedkoper.

—slpk.1badk.137 m²
−€5k
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€75.000
Se trata de un espacio versátil y con muchísimo potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen iniciar un nuevo proyecto.~El gran valor añadido de esta propiedad es que cue

13 m² meer, 24.900 € goedkoper.

—slpk.1badk.133 m²
−€20k
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca★ Zelfde complex
€73.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un

Zelfde complex, 1 slaapk. meer, 30 m² meer, 24.900 € goedkoper.

1slpk.1badk.150 m²
−€22k+1 slpk.
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€99.000
Les presentamos este entresuelo comercial espectacular muy amplio y luminoso.~En la actualidad funciona como estética y masaje, tiene la distribucion hecha con paredes de pladur.~Ofrece la posibilidad

14 m² minder, 900 € goedkoper.

—slpk.1badk.106 m²
+€4k
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€79.900
Les presentamos este local comercial en una zona estratégica en Elche, en el cruce de una calle que une el centro urbano con la avenida de Libertad. ~Es muy luminoso y dispone de un patio, lo que le o

42 m² minder, 20.000 € goedkoper.

—slpk.1badk.78 m²
−€15k
Bedrijfsruimte en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue

61 m² minder, 7.900 € goedkoper.

—slpk.—badk.59 m²
−€3k

Wat onze klanten zeggen

★ Bekijk reviews op Google
Noël Picou
★★★★★
Noel is een echte professional. We waren al lang op zoek naar een appartement, stuurden talloze berichten op Idealista en voelden ons vaak gefrustreerd door het uitblijven van reacties en de angst voor mogelijke oplichting. Gelukkig reageerde Noel snel en efficiënt. Hij toonde uitzonderlijke professionaliteit gedurende het hele proces, van het rondkrijgen van de afspraak met de verhuurder tot het uitgebreid laten zien van het appartement. Omdat Noel Engels als moedertaal heeft, paste hij perfect bij ons, want wij spreken geen Spaans, en zijn uitstekende beheersing van het Spaans was bovendien een groot voordeel. Zijn gevoel voor humor maakte de hele ervaring minder stressvol. We kijken ernaar uit weer met hem samen te werken zodra we beginnen met de aankoop van een woning in Spanje.
Hovsep HambardzumyanGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Noël Picou
★★★★★
Ik werk regelmatig met verschillende makelaars, en ik kan met volle overtuiging zeggen: Noel Picou van RE/MAX is veruit de beste! Zijn Canadees-Franse-Spaanse achtergrond komt tot uiting in zijn uitstekende communicatie en sterke internationale inzicht. Hij is altijd bereikbaar, geeft snelle en duidelijke terugkoppeling en blijft je ook na het sluiten van de deal ondersteunen. Met veel initiatief signaleert hij mogelijke problemen vroegtijdig en zorgt hij ervoor dat alles soepel verloopt nog voordat er vragen ontstaan. Een duidelijke aanrader: ik beveel Noel zonder enige twijfel van harte aan!
Navid Alizadeh-ArdebiliGeholpen door Noel Picou · Google · 7 maanden geleden
Noël Picou
★★★★★
Onlangs zijn mijn vrouw en ik verhuisd van Ottawa (Canada) naar Benidorm (Spanje). Gedurende het hele traject was de heer Noel Picou uitzonderlijk behulpzaam. Hij viel op als de enige makelaar die voortdurend met ons in contact bleef en onze wensen vanaf het allereerste begin uiterst serieus nam. Noel is zowel vriendelijk als zeer professioneel, en we kunnen niet gelukkiger zijn met de service die hij ons bood. Als het tijd is om een nieuwe woning te zoeken, zijn Noel en Re/Max Inmomás zonder twijfel onze eerste keuze!
Simone MaccarroneGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Alejandro Romero Puig
★★★★★
Voor ons was de ervaring uitstekend, met eerlijkheid en transparantie voorop vanaf het allereerste begin en gedurende het hele proces, met alle complexiteit die de aankoop van een woning met zich meebrengt. Ik wil mijn dank uitspreken aan Alejandro, onze makelaar, die ons tot de allerlaatste minuut van de aankoop met professionaliteit en hartelijkheid heeft bijgestaan. Het is onze eerste ervaring met deze zaken, maar als we het opnieuw zouden moeten doen, zou RE/MAX zonder twijfel onze eerste keuze zijn. Ik beveel ze 100 procent aan.
Humberto Febles OviedoGeholpen door Alejandro Romero · Google · 7 maanden geleden
Noël Picou
★★★★★
Noel Picou heeft ons geholpen en vanaf het eerste moment waren we heel tevreden over hem en over het kantoor. Noel was vanaf het begin betrokken; hij is heel professioneel, heel nauwgezet en kende het verhuren van een appartement door en door. Hij heeft alles geregeld en we zijn heel tevreden en blij met zijn aandacht. Als we nog een transactie zouden moeten doen, gaan we weer naar Noel. Het was een genoegen.
Jose Ramon SarraldeGeholpen door Noel Picou · Google · vorig jaar
Noël Picou
★★★★★
Ik heb met RE/MAX samengewerkt voor de verkoop van een woning in Finestrat, met makelaar Noel Picou / RE/MAX. Ik vond Noel zeer professioneel in het presenteren van de feiten, in de due diligence en in het vlot en tijdig communiceren. In de loop der jaren heb ik met veel makelaars gewerkt, maar Noel is uitzonderlijk en ik zou zijn diensten van harte aanbevelen.
Milan SGeholpen door Noel Picou · Google · 8 maanden geleden
1 / 1
Heeft u een soortgelijk pand te verkopen of te verhuren? Bekijk de opties →
Advies van de expert · Onderhandeling
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7jaar ervaring
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2jaar ervaring
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Stel een vraag
Stel uw vraag in uw eigen taal
✆ Direct WhatsApp