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Villa de 6 dormitorios en Benissa

Villa · Benissa · En venta · Ref. 3009_016019

€1.150.000

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Hab.6
Baños7
Construidos400 m²
Parcela2750 m²

Características

PiscinaVistas al marTerrazaAire acondicionadoCalefacción

Descripción

La propiedad

Esta villa mediterránea de 400 m² construidos se asienta en una parcela de 2.750 m² en la exclusiva zona residencial de Buenavista, Benissa. La vivienda principal se distribuye en dos plantas: en la planta baja, un hall acogedor con patio interior decorativo con fuente, cocina equipada, comedor y salón con chimenea, además de cuatro dormitorios amplios (uno con baño en suite), tres baños completos y un aseo. En la planta alta, un alojamiento independiente con dos dormitorios dobles, cada uno con su baño privado, y una sala de estar-comedor. Exteriormente, disfruta de una magnífica terraza cubierta, piscina rectangular privada (10x6 m), jardines cuidados, garaje con trastero y zonas de aparcamiento adicionales. La propiedad ofrece vistas panorámicas al mar orientadas al sur y total privacidad al estar en una calle sin salida.

Ubicación y estilo de vida

Benissa es un encantador pueblo costero de la Costa Blanca que combina la autenticidad mediterránea con la cercanía a calas de ensueño como Advocat y Baladrar, a solo 1,8 km. El centro comercial Pepe La Sal y el núcleo urbano de Moraira están a poca distancia, ofreciendo restaurantes, tiendas y servicios. La ubicación en la zona residencial de Buenavista garantiza tranquilidad y vistas espectaculares, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado junto al mar.

Por qué nos gusta

Nos encanta el potencial de esta villa: su generosa parcela, las vistas al mar y la distribución flexible que permite tanto una vivienda familiar amplia como espacios independientes para invitados o alquiler. La privacidad que ofrece la calle sin salida y la orientación sur son detalles que marcan la diferencia. Es una propiedad con mucho carácter que espera una actualización para brillar aún más.

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Cómo está valorada

Precio por m²2875 €/m²
Frente a viviendas similares
Mediana de comparables: 1.194.500 €
En línea con el mercado
🏘️12 viviendas similares cerca

Noël Picou“Está alineada con el mercado actual de la zona: una elección sólida.” — Noël

Estimación según comparables de la zona — no es una tasación.

Coste real al mes· Estimación — ajústala a tu caso
Hipoteca
IBI (estimado)
Comunidad
Suministros
Total estimado al mes
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Estimación orientativa, no es una oferta de financiación. IBI ≈ 0,6 %/año del precio.

Lo que necesitas para comprar

Coste total estimado de la compra

· sobre el precio
Precio
ITP (10%)
Notaría, registro y abogado(%)
Total para comprar
📄 Guía de impuestos del comprador →

Estimación orientativa para no residentes en la Comunidad Valenciana — no es asesoramiento fiscal. La hipoteca puede cubrir parte de este importe.

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Borrador con IA a partir de los datos públicos del anuncio. No es asesoramiento legal ni una oferta vinculante; revísalo antes de enviarlo.

Trae a 2 amigos · visita en grupo, sábados

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La vida alrededor

  • PlayaMoraira≈ 4.7 km~5min en coche
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15min en coche
  • HospitalHospital de Dénia≈ 17 km~20min en coche
  • Centro comercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 18 km~20min en coche
  • AeropuertoAlicante-Elche (ALC)≈ 72 km~75min en coche
🧭 Cómo llegar
Noël Picou
Tu experto en BenissaPregúntale por la zona →

Distancias en línea recta; tiempos en coche aproximados.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta Villa en Benissa?

El precio de venta es €1.150.000. Calcula unos €1.293.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

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¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 6 dormitorios y 7 baños, 400 m² construidos, en Benissa, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

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¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

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¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

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¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Noël, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Para comparar

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Lo que dicen nuestros clientes

★ Ver opiniones en Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliAtendido por Noel Picou · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoAtendido por Alejandro Romero · Google · hace 7 meses
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeAtendido por Noel Picou · Google · el año pasado
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SAtendido por Noel Picou · Google · hace 8 meses
1 / 1
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Consejo del experto · Negociación
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7años de experiencia
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2años de experiencia
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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