Продайте с нами

Главная · Купить · Alicante

Видеотур

Коммерческое помещение de 4 dormitorios en Alicante, Costa Blanca — фото 1 из 30

Оснащенная клиника в Аликанте (PAU 2)

Коммерческое помещение · Alicante · Продаётся · Ссылка 3009_025969

€265.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные1
Площадь65 m²
Год2002

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Alicante просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Alicante и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Alicante. Первый из многих закатов.

Характеристики

Кондиционер

Описание

Помещение

Коммерческое помещение площадью 65 м², полностью оборудованное под многопрофильную клинику, отремонтированное в 2002 году и готовое к немедленному использованию. Оснащено современными установками, предназначенными для медицинских услуг, оздоровления и физической активности, соответствует действующим нормам. Имеет кондиционирование воздуха и адаптированные пространства для физиотерапии, персональных тренировок, подологии, психологии, диетологии, терапевтического пилатеса, спортивной медицины или продвинутой эстетики.

Расположение и стиль жизни

Расположено в зоне PAU 2 Аликанте, районе с активным жилым ростом и высоким спросом на услуги. Местоположение обеспечивает отличную доступность и видимость для медицинских специалистов или инвесторов, ищущих качественный актив в развивающемся районе.

Почему нам нравится

Это возможность «под ключ»: не требуется дополнительных вложений для начала работы. Идеально для специалистов или групп, желающих быстро обосноваться в перспективном районе.

Подробнее Коммерческое помещение · Alicante →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€234.900
Квартира на первом этаже с 1 спальней в Аликанте
Первый этаж · Alicante · Ссылка 20061844-01
1 Спальни 1 Ванные 84 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€380.000
3-спальная квартира в Аликанте
Апартаменты · Alicante · Ссылка 89372834-01
3 Спальни 2 Ванные 97 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€260.000
Коммерческое помещение в Бенидорме с террасой и парковкой
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_017109
— Спальни 1 Ванные 160 m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.000
Коммерческое помещение на первой линии пляжа в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_010909
4 Спальни 1 Ванные — m²
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€287.500
Коммерческое помещение в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_013209
— Спальни 2 Ванные 200 m²
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€299.000
Пиццерия ручной работы в Вильяхойосе с 33-летним успехом
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_028029
2 Спальни 1 Ванные 75 m²
Коммерческое помещение en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€209.000
Промышленное помещение в Ла-Нусии с профессиональным оборудованием
Коммерческое помещение · La Nucía · Ссылка 3009_025329
— Спальни 1 Ванные 90 m²
Коммерческое помещение en Villajoyosa, Costa Blanca
Team Picou
€205.000
Коммерческое помещение в Вильяхойосе
Коммерческое помещение · Villajoyosa · Ссылка 3009_029519
— Спальни 1 Ванные 132 m²

Как оценивается

Цена за м²4,077 €/m²
На рынке30 дней
🏘️1 аналогичных домов рядом

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 0.3 km~5мин на машине
  • БольницаHospital General Alicante≈ 0.4 km~5мин на машине
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 2.7 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 9.8 km~10мин на машине
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Alicante?

El precio de venta es €265.000. Calcula unos €298.125 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 1 baño, 65 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Alicante

Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€200.000
Descubre este espectacular local comercial ubicado en la zona de Carolinas Bajas, Alicante. Con una superficie generosa de 140 m² y dos baños, esta propiedad está lista para ser utilizada como restaur
—спальни2ванные140 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€180.000
Oportunidad única en pleno centro de Alicante~Se vende este local comercial de 75 m², recién reformado y en planta baja con rampa de acceso, es perfecto tanto para emprendedores como para familias. Ad
—спальни1ванные75 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€148.000
Se ofrece a la venta un local comercial con permiso de habitabilidad, ubicado en entreplanta del edificio Plus Ultra, situado en la calle 102 de Alicante.~ Este espacio cuenta con acceso directo e ind
1спальни1ванные105 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€267.500
Descubre este excepcional apartamento ubicado en la zona de Altozano, Alicante. Con una superficie total de 114 m², esta propiedad cuenta con tres habitaciones y tres baños completos. Recientemente re
3спальни3ванные114 m²
Вилла en Alicante, Costa Blanca
€275.000
🌿 Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar~Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante~~Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jur
5спальни1ванные178 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€279.000
Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un atractivo piso ubicado en la codiciada urbanización del barrio de Benalúa. Esta acogedora propiedad cuenta con tres habitaciones, distribuidas e
3спальни2ванные104 m²
Посмотреть больше аналогов
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€279.900
Te presentamos una vivienda única de dos habitaciones ubicada junto al centro comercial Gran Vía en Alicante. Este inmueble se encuentra en el edificio 'Los Cerezos II' y destaca por sus impresionante
2спальни1ванные78 m²
Пентхаус en Alicante, Costa Blanca
€289.900
En la dinámica ciudad de Alicante (Alacant), REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial compuesto por ocho propiedades, que incluyen opciones como apartamentos, plantas bajas y áticos. E
2спальни2ванные75 m²
Пентхаус en Alicante, Costa Blanca
€289.900
Пентхаус в Alicante (Alacant)
2спальни2ванные75 m²
Вилла en Alicante, Costa Blanca
€290.000
Si buscas una casa de campo en Alicante que combine la tranquilidad con la total seguridad de que todo está en regla, esta es tu propiedad. Construida en el año 1998 y situada en la Partida de Fontcal
2спальни2ванные134 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€295.000
Descubre este impresionante piso ubicado en la zona de Santo Domingo, una tranquila y bien comunicada área de Alicante. Con una superficie construida de 101.3 m² y útil de 84.1 m², esta propiedad refo
3спальни2ванные101.3 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€234.900
En la dinámica ciudad de Alicante (Alacant), REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial compuesto por ocho propiedades, que incluyen opciones como apartamentos, plantas bajas y áticos. E
1спальни1ванные84 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую