Продайте с нами

Главная · Купить · Alicante

Видеотур

Вилла de 2 dormitorios en Alicante, Costa Blanca — фото 1 из 23

Вилла с 2 спальнями в Аликанте

Вилла · Alicante · Продаётся · Ссылка 3009_028569

€290.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни2
Ванные2
Площадь134 m²
Участок2100 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Alicante просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Alicante. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнКондиционер

Описание

Объект

Эта новостройка площадью 134 м² расположена на участке 2 100 м² в районе Партида-де-Фонткалент, Аликанте. В доме 2 спальни, 2 ванные комнаты, светлая гостиная, отдельная оборудованная кухня и кондиционер. Имеется отдельное строение (просторная кухня около 15 м² и ванная), идеально подходящее для гостей или зоны отдыха. На улице частный бассейн и место для нескольких автомобилей. Водопроводная вода — ценное преимущество в этом районе.

Расположение и стиль жизни

Расположена в тихой сельской местности, в нескольких минутах от центра Аликанте. Наслаждайтесь уединением и близостью к природе, не отказываясь от удобств, магазинов и пляжей. Идеально для тех, кто ищет спокойное убежище со всеми удобствами.

Почему нам нравится

Выделяется абсолютной юридической прозрачностью: собственность полностью зарегистрирована, новостройка оформлена, без обременений. Просторный и открытый участок, бассейн и второй дом делают её уникальной возможностью для семейного отдыха или инвестиций.

Подробнее Вилла · Alicante →

Больше похожих объектов поблизости

Первый этаж en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€234.900
Квартира на первом этаже с 1 спальней в Аликанте
Первый этаж · Alicante · Ссылка 20061844-01
1 Спальни 1 Ванные 84 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€380.000
3-спальная квартира в Аликанте
Апартаменты · Alicante · Ссылка 89372834-01
3 Спальни 2 Ванные 97 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
€265.900
Дуплекс с 2 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_027309
2 Спальни 2 Ванные 112 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148 m²
Вилла en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
Новостройка
€559.900
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Вилла · Pilar de la Horadada · Ссылка 63389860-01
3 Спальни 3 Ванные 264 m²

Как оценивается

Цена за м²2,164 €/m²
По сравнению с медианой Alicante
1,693 €/m²28% выше медианы
🏘️1 аналогичных домов рядом

“Просите немного больше медианы; это обычно оправдано расположением, качеством или видом. Объясню почему.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital General Alicante≈ 7.6 km~10мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 7.7 km~10мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 9.7 km~10мин на машине
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 10 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Alicante?

El precio de venta es €290.000. Calcula unos €326.250 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 2 dormitorios y 2 baños, 134 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Alicante

Вилла en Alicante, Costa Blanca
€275.000
🌿 Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar~Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante~~Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jur
5спальни1ванные178 m²
Вилла en Alicante, Costa Blanca
€469.000
Esta propiedad se sitúa en La Cañada del Fenollar, en un entorno muy tranquilo y libre de ruidos. Ubicada a solo 5 minutos de San Vicente, la Universidad y a tan solo 20 minutos del centro de Alicante
4спальни3ванные277 m²
Пентхаус en Alicante, Costa Blanca
€289.900
En la dinámica ciudad de Alicante (Alacant), REMAX Inmomás presenta un exclusivo conjunto residencial compuesto por ocho propiedades, que incluyen opciones como apartamentos, plantas bajas y áticos. E
2спальни2ванные75 m²
Пентхаус en Alicante, Costa Blanca
€289.900
Пентхаус в Alicante (Alacant)
2спальни2ванные75 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€295.000
Descubre este impresionante piso ubicado en la zona de Santo Domingo, una tranquila y bien comunicada área de Alicante. Con una superficie construida de 101.3 m² y útil de 84.1 m², esta propiedad refo
3спальни2ванные101.3 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€299.000
¿Buscas vivir en una de las mejores zonas de Alicante con la sensación de estrenar casa cada día? Este espectacular piso en Parque de Avenidas es la definición de exclusividad y confort.~~Se trata de
2спальни1ванные80 m²
Посмотреть больше аналогов
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€299.900
Una cálida bienvenida a este luminoso apartamento situado en la quinta planta de un edificio con ascensor, en una ubicación privilegiada cerca del conocido Mercadillo Central y a pocos minutos del Cas
2спальни2ванные73 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€279.900
Te presentamos una vivienda única de dos habitaciones ubicada junto al centro comercial Gran Vía en Alicante. Este inmueble se encuentra en el edificio 'Los Cerezos II' y destaca por sus impresionante
2спальни1ванные78 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€279.000
Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un atractivo piso ubicado en la codiciada urbanización del barrio de Benalúa. Esta acogedora propiedad cuenta con tres habitaciones, distribuidas e
3спальни2ванные104 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€267.500
Descubre este excepcional apartamento ubicado en la zona de Altozano, Alicante. Con una superficie total de 114 m², esta propiedad cuenta con tres habitaciones y tres baños completos. Recientemente re
3спальни3ванные114 m²
Коммерческое помещение en Alicante, Costa Blanca
€265.000
Clínica totalmente equipada en venta – Alicante (PAU 2)~Se pone a la venta local comercial totalmente acondicionado como clínica multipropósito, actualmente destinado a servicios de salud, bienestar y
4спальни1ванные65 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€330.000
Te presentamos esta vivienda en la codiciada Avenida Pintor Xavier Soler, con orientación sur y vistas al mar y a la Serra Grossa~Es una tercera planta de 94m construidos con amplio salón con salida a
2спальни2ванные94 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую