Головна · Купити · Alicante

Повністю обладнана клініка в Аліканте (PAU 2)

Комерційне приміщення · Alicante · На продаж · Реф. 3009_025969

€265.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.4
Ванні1
Площа65 m²
Рік2002

Характеристики

Кондиціонер

Опис

Приміщення

Комерційне приміщення площею 65 м², повністю обладнане як багатофункціональна клініка, відремонтоване у 2002 році та готове до негайного використання. Має сучасне оснащення, призначене для послуг у сфері здоровʼя, оздоровлення та фізичної працездатності, що відповідає чинним нормам. Обладнане кондиціонером та має простори, пристосовані для фізіотерапії, персонального тренінгу, подології, психології, дієтології, терапевтичного пілатесу, спортивної медицини або передової естетики.

Розташування та стиль життя

Розташоване в районі PAU 2 в Аліканте, житловій зоні, що активно розвивається та має високий попит на послуги. Місцезнаходження забезпечує чудову доступність і видимість для медичних працівників або інвесторів, які шукають якісний актив у зростаючому районі.

Чому нам подобається

Це можливість «під ключ»: не потрібних додаткових інвестицій для початку роботи. Ідеально для професіоналів або груп, які хочуть швидко облаштуватися в перспективному районі.

Дивитися більше Комерційне приміщення · Alicante →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²4 077 €/m²
На ринкуЩойно опубліковано · День 6
🏘️1 схожих обʼєктів поруч

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 0.3 km~5хв авто
  • ЛікарняHospital General Alicante≈ 0.4 km~5хв авто
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 2.7 km~5хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 9.8 km~10хв авто
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 11 km~10хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Комерційне приміщення у Alicante?

Ціна продажу — €265.000. Закладайте приблизно €298.125 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

4 спальні та 1 санвузли, 65 m² забудови, у Alicante, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Інші обʼєкти в Alicante

Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€749.000
Descubre este impresionante ático de dos plantas, a tan solo 300 metros del hermoso Paseo Marítimo de Playa San Juan. Con una generosa superficie de 160 metros cuadrados, esta propiedad destaca por su
3спал.2ванні166 m²
Team Picou
€599.995
Vivir en el centro no es solo una ubicación.~Es ganar tiempo cada día.~~Esta vivienda en Calle Artilleros, situada en una sexta planta con ascensor, combina algo poco habitual: altura, luz y espacios
3спал.2ванні139 m²
Комерційне приміщення en Alicante, Costa Blanca
€555.000
Excelentes oficinas ubicada en la prestigiosa zona de Gran Vía en Alicante, esta oficina ofrece un espacio excepcional para profesionales que buscan lo mejor. Con una superficie de 555m² con diferente
—спал.3ванні550 m²
Вілла en Alicante, Costa Blanca
€469.000
Esta propiedad se sitúa en La Cañada del Fenollar, en un entorno semiurbano muy tranquilo y libre de ruidos. Ubicada a solo 5 minutos de San Vicente, la Universidad y a tan solo 20 minutos del centro
4спал.3ванні277 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€450.000
Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. ~Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su dis
5спал.2ванні161 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€440.000
Título: Estrene su Nuevo Estilo de Vida en el Corazón de Alicante~~¿Busca exclusividad y comodidad absoluta? Presentamos este espectacular piso recién reformado y a estrenar, situado en la zona más vi
2спал.2ванні80 m²
Показати більше схожих
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€430.000
Presentamos esta magnífica propiedad situada junto a Plaza de Toros y a escasos minutos andando del Mercado Central y del centro de Alicante, en una zona consolidada rodeada de todos los servicios, co
3спал.2ванні129 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€425.000
¿Buscas el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y una ubicación inmejorable?~~RE/MAX INMOMAS, presenta esta espectacular vivienda donde la luz natural es la verdadera protagonista. Un hogar di
4спал.2ванні134 m²
Пентхаус en Alicante, Costa Blanca
€419.000
¿Buscas la amplitud de un chalé con las ventajas de un ático, donde el sol y el espacio sean los protagonistas? Te presentamos en EXCLUSIVA este espectacular ático situado en el Edificio Sorolla, una
3спал.2ванні160 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€360.000
Descubre este magnífico piso en Alicante, con una superficie de 170 m² y una impresionante terraza de 19 m² acristaladas con climalit, que te permitirá disfrutar de impresionantes vistas como así tamb
4спал.2ванні170 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€350.000
Esta vivienda destaca por sus casi 130 m² construidos, su excelente accesibilidad (entresuelo con ascensor) y por ser completamente exterior, lo que garantiza una luminosidad increíble en cada rincón.
3спал.2ванні130 m²
Апартаменти en Alicante, Costa Blanca
€345.000
Piso acogedor y familiar en un extremo de la reconocida urbanización Club del Mar, en Playa de San Juan. ~Gran oportunidad para cambiar tu estilo de vida si buscas priorizar el bienestar familiar en u
3спал.2ванні127 m²

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму