Продайте с нами

Главная · Купить · El Campello

Видеотур

Действующий ресторан в Эль-Кампельо

Коммерческое помещение · El Campello · Продаётся · Ссылка 14493

€630.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные2
Площадь371 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока El Campello просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по El Campello и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в El Campello. Первый из многих закатов.

Характеристики

КондиционерОтопление

Описание

Помещение

Впечатляющее помещение ресторана, полностью действующее, с собственной клиентурой, расположенное на главном проспекте Эль-Кампельо, в 50 метрах от пляжа и морского порта. Общая площадь 313 м², включает просторный обеденный зал с барной стойкой в глубине, уютный отдельный чайно-кофейный зал и большие окна с видом на море и портовую зону. Кухня полностью оборудована профессиональной техникой и посудой. Недавно отремонтирован с использованием высококачественных материалов.

Расположение и стиль жизни

Эль-Кампельо — популярное туристическое направление на Коста-Бланке с широким выбором досуга и услуг. Ресторан находится на главном пешеходном маршруте, рядом с Сторожевой башней, яхт-клубом и рыбным рынком. Престижное расположение гарантирует высокий поток клиентов как среди местных жителей, так и туристов.

Почему нам нравится

Этот бизнес предлагает уникальную возможность для предпринимателей, которые ищут уже работающий ресторан с постоянной клиентурой. Вид на море и стратегическое расположение трудно превзойти. Кроме того, недавний ремонт позволяет начать работу немедленно без дополнительных вложений.

Подробнее Коммерческое помещение · El Campello →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en El Campello, Costa Blanca
Новостройка
€541.000
Таунхаус в El Campello
Таунхаус · El Campello · Ссылка 77628945-01
3 Спальни 2 Ванные 200
Дуплекс en El Campello, Costa Blanca
Новостройка
€1.054.000
Двухквартирный дом в El Campello
Дуплекс · El Campello · Ссылка 51211142-01
3 Спальни 3 Ванные 269
Коммерческое помещение en Pedreguer, Costa Blanca
Team Picou
€649.000
Коммерческий участок в Педрегере с потенциалом застройки
Коммерческое помещение · Pedreguer · Ссылка 3009_029689
Спальни Ванные 957
Коммерческое помещение en Benidorm, Costa Blanca
Team Picou
€746.000
Историческое здание в Бенидорме
Коммерческое помещение · Benidorm · Ссылка 3009_010449
6 Спальни 2 Ванные 192
Вилла en El Campello, Costa Blanca
Inmomás II
Недавно опубликовано
€800.000
Вилла с 4 спальнями в Эль-Кампельо
Вилла · El Campello · Ссылка 3009_031219
4 Спальни 4 Ванные 245
Вилла en El Campello, Costa Blanca
Inmomás II
€870.000
Раньше €925.000 ↓ Снижена на 6%
Вилла с 5 спальнями в Эль-Кампельо
Вилла · El Campello · Ссылка 3009_024339
5 Спальни 3 Ванные 427
Апартаменты en El Campello, Costa Blanca
Inmomás II
Медиана сопоставимых объектов:293,000 €
€250.000
Раньше €285.000 ↓ Снижена на 12%
Экономите 43,000 € по сравнению с медианой района
3-комнатная квартира в Эль-Кампельо
Апартаменты · El Campello · Ссылка 3009_024829
3 Спальни 1 Ванные 79
Таунхаус en El Campello, Costa Blanca
Inmomás II
Недавно опубликовано
€1.054.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эль-Кампельо
Таунхаус · El Campello · Ссылка 51211142-01
3 Спальни 3 Ванные 269

Как оценивается

Цена за м²1,698 €/m²
📉Снижена на 9% · на 60,000 € меньше

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ПляжEl Campello≈ 1.2 km~5мин на машине
  • ГольфBonalba Golf (Mutxamel)≈ 6.0 km~5мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 13 km~15мин на машине
  • БольницаHospital General Alicante≈ 13 km~15мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en El Campello?

El precio de venta es €630.000. Calcula unos €708.750 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в El Campello

1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую