Продайте с нами

Главная · Купить · Elche

Видеотур

Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca — фото 1 из 15

Коммерческое помещение в Эльче, Каррус

Коммерческое помещение · Elche · Продаётся · Ссылка 3009_019989

€48.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Ванные1
Площадь98 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока Elche просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по Elche и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в Elche. Первый из многих закатов.

Описание

Помещение

Просторное помещение свободной планировки площадью 98 м² с одним санузлом. Рядом с входом есть окно, обеспечивающее вентиляцию и естественное освещение. Идеально подходит для коммерческой деятельности или в качестве склада. Расположено в Каррусе, районе, переживающем активное расширение и развитие, с высокой проходимостью и множеством предприятий поблизости. Рядом с автобусной и железнодорожной станцией, недалеко от Авениды де ла Либертад и улицы Камино де лос Магрос.

Расположение и стиль жизни

Эльче — город с высокой экономической и культурной динамикой. Каррус — растущий район с хорошим транспортным сообщением и легким доступом к услугам. Расположение обеспечивает высокую видимость и поток посетителей, что идеально для начала бизнеса.

Почему нам нравится

Это универсальное и хорошо расположенное помещение с реальными возможностями для бизнеса. Район находится на подъеме, а цена очень конкурентоспособна. Возможность, которую стоит рассмотреть.

Подробнее Коммерческое помещение · Elche →

Больше похожих объектов поблизости

Таунхаус en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€459.000
Таунхаус с 3 спальнями в Эльче
Таунхаус · Elche · Ссылка 96240492-01
3 Спальни 3 Ванные 98 m²
Отдельный дом en Elche, Costa Blanca
Новостройка
€595.000
Отдельный дом с 3 спальнями в Эльче
Отдельный дом · Elche · Ссылка 33912331-01
3 Спальни 3 Ванные 167 m²
Загородный дом en Elche, Costa Blanca
Team Picou
€598.000
Раньше €699.000 ↓ Снижена на 14%
Сельский дом с действующим отелем для животных в Эльче
Загородный дом · Elche · Ссылка 3009_011369
5 Спальни 2 Ванные 228 m²
Коммерческое помещение en Alcoy, Costa Blanca
Team Picou
€69.000
Коммерческое помещение в Алькое
Коммерческое помещение · Alcoy · Ссылка 3009_025259
— Спальни 1 Ванные 105 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
€56.000
Раньше €69.000 ↓ Снижена на 19%
Коммерческое помещение в Эльче, Тоскар
Коммерческое помещение · Elche · Ссылка 3009_012039
— Спальни 1 Ванные 106 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
Медиана сопоставимых объектов:59,900 €
€59.900
Коммерческое помещение в Эльче
Коммерческое помещение · Elche · Ссылка 3009_000529
— Спальни 1 Ванные 95 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
Медиана сопоставимых объектов:59,900 €
€59.900
Коммерческое помещение в Эльче, 100 м²
Коммерческое помещение · Elche · Ссылка 3009_000219
— Спальни 2 Ванные 100 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
Inmomás II
Медиана сопоставимых объектов:74,000 €
€68.000
Раньше €70.000 ↓ Снижена на 3%
Экономите 6,000 € по сравнению с медианой района
Коммерческое помещение в Эльче
Коммерческое помещение · Elche · Ссылка 3009_029999
— Спальни — Ванные 110 m²

Как оценивается

Цена за м²490 €/m²
По сравнению с медианой Elche
709 €/m²31% ↓
🏘️3 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.0 km~5мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 6.6 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15мин на машине
  • ПляжSanta Pola≈ 16 km~15мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Коммерческое помещение en Elche?

El precio de venta es €48.000. Calcula unos €54.000 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Elche

Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€56.000
¿Busca nuevo locación para su negocio?~¿Quiere hacer su inversión?~~Les presentamos este magnífico local comercial diáfano con techos altos en venta en el barrio del Toscar, cercano a la avenida de No
—спальни1ванные106 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche, muy cercano a la plaza obispo siuri y a calle Reina Victoria y Avenida Libertad, en perfecto estado de conservación, puerta metálica y cristalera adicional, techo desmontable
—спальни1ванные95 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche zona Plaza Barcelona, 100 m. de superficie, 2 aseos, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de terrazo.~Extras: diáfano, patio, autobuses, centros médicos, colegios
—спальни2ванные100 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€68.000
Presentamos este excelente local comercial ubicado en la zona de Carrús Este.~Una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con un precio atractivo y una superficie útil total de 108 m².~Est
—спальни—ванные110 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€73.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un
1спальни1ванные150 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€75.000
Se trata de un espacio versátil y con muchísimo potencial, ideal tanto para inversores como para emprendedores que busquen iniciar un nuevo proyecto.~El gran valor añadido de esta propiedad es que cue
—спальни1ванные133 m²
Посмотреть больше аналогов
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€79.900
Se presenta un local comercial a pie de calle con la opción de realizar un cambio de uso, ofreciendo diversas posibilidades para adaptarse a las necesidades del futuro propietario. Este espacio cuenta
1спальни1ванные111 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€79.900
Les presentamos este local comercial en una zona estratégica en Elche, en el cruce de una calle que une el centro urbano con la avenida de Libertad. ~Es muy luminoso y dispone de un patio, lo que le o
—спальни1ванные78 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€85.000
Presentamos una excelente oportunidad para emprendedores e inversores: un local comercial ubicado en la zona centro de Elche. ~Este espacio cuenta con una superficie útil de 100 m², ideal , en una ubi
1спальни1ванные100 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€89.990
Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un
—спальни1ванные137 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€92.000
Un local que no pasa desapercibido.~Distribuido en 3 estancias bien diferenciadas, ofrece un espacio versátil que se adapta a cualquier proyecto: desde un entorno profesional elegante hasta una propue
—спальни—ванные59 m²
Коммерческое помещение en Elche, Costa Blanca
€95.000
Presentamos un local comercial de gran potencial ubicado en la zona de Carrús Este.~ Una de las áreas más dinámicas y con mayor afluencia del municipio de Elche. ~Con una superficie útil total de 117
—спальни—ванные148 m²
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую