Продайте с нами

Главная · Купить · Alicante

Видеотур

Вилла с 4 спальнями в Аликанте

Вилла · Alicante · Продаётся · Ссылка 3009_029579

€469.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные3
Площадь277 m²
Участок2600 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Кофе на террасе и утренняя прогулка по пляжу, пока Alicante просыпается.

14:00

Полдень: купание в бассейне и обед в тени, без машины, без спешки.

21:15

Золотой час в Alicante. Первый из многих закатов.

Характеристики

БассейнСад

Описание

Объект

Этот отдельно стоящий дом расположен в Ла-Каньяда-дель-Фенольяр на участке 2 600 м² с бассейном и садом. Основное строение площадью 206 м² в один этаж включает главную гостиную, вторую гостиную с камином, высококлассную кухню с островом, две двухместные спальни (одна с гардеробной и ванной), две полные ванные комнаты и кабинет. Кроме того, имеется отдельный гостевой дом площадью 36 м² с ванной, крытая зона барбекю, гараж на два автомобиля и система безопасности с камерами и датчиками.

Объект автономен благодаря системе солнечной энергии мощностью 15 кВт с аккумулятором и инвертором, электрическому отоплению и водонагревателю. Бассейн оснащён системой минерализации с помощью электролиза соли. На участке есть парк, 500 м² огорода с капельным орошением и разнообразные деревья: цитрусовые, фруктовые, оливки, авокадо и другие.

Расположение и стиль жизни

Расположенный в тихом и свободном от шума районе, посёлок имеет общественные службы и местные магазины. Он находится всего в 5 минутах от Сан-Висенте и университета и в 20 минутах от центра Аликанте, сочетая покой загородной жизни с близостью к городу.

Почему нам нравится

Нам нравится энергетическая независимость этой недвижимости, а также её самодостаточный огород и гостевой дом. Это экологическое убежище, которое не отказывается от современного комфорта.

Подробнее Вилла · Alicante →

Больше похожих объектов поблизости

Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€380.000
3-спальная квартира в Аликанте
Апартаменты · Alicante · Ссылка 89372834-01
3 Спальни 2 Ванные 97
Первый этаж en Alicante, Costa Blanca
Новостройка
€234.900
Квартира на первом этаже с 1 спальней в Аликанте
Первый этаж · Alicante · Ссылка 20061844-01
1 Спальни 1 Ванные 84
Вилла en Vistabella, Costa Blanca
Новостройка
€439.000
Вилла в Vistabella
Вилла · Vistabella · Ссылка 72020851-02
3 Спальни 3 Ванные 138
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:599,000 €
€550.000
Экономите 49,000 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 31624
3 Спальни 4 Ванные 148
Вилла en Pilar de la Horadada, Costa Blanca
Новостройка
€559.900
Отдельный коттедж с 3 спальнями в Пилар-де-ла-Орадада
Вилла · Pilar de la Horadada · Ссылка 63389860-01
3 Спальни 3 Ванные 264
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:642,500 €
€564.130
Экономите 78,370 € по сравнению с медианой района
Вилла с 3 спальнями в Финестрате
Вилла · Finestrat · Ссылка 3009_004489
3 Спальни 3 Ванные 230
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177

Как оценивается

Цена за м²1,693 €/m²
По сравнению с медианой Alicante
1,693 €/m²
Соответствует рынку

“Она соответствует текущему рынку района: надёжный выбор.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека
IBI (оценка)
Коммунальные платежи
Коммунальные услуги
Итого в месяц
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

· сверх цены
Цена
ITP (10%)
Нотариус, регистрация и адвокат(%)
Итого к покупке
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • БольницаHospital General Alicante≈ 6.3 km~5мин на машине
  • Торговый центрGran Vía (Alicante)≈ 6.3 km~5мин на машине
  • ПляжAlicante — Postiguet≈ 9.1 km~10мин на машине
  • ГольфAlenda Golf (Monforte)≈ 12 km~10мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 12 km~15мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en Alicante?

El precio de venta es €469.000. Calcula unos €527.625 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 3 baños, 277 m² construidos, en Alicante, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Другие объекты в Alicante

Вилла en Alicante, Costa Blanca
€290.000
Si buscas una casa de campo en Alicante que combine la tranquilidad con la total seguridad de que todo está en regla, esta es tu propiedad. Construida en el año 1998 y situada en la Partida de Fontcal
2спальни2ванные134 m²
Вилла en Alicante, Costa Blanca
€275.000
🌿 Finca Rústica con Vivienda Legalizada en La Cañada del Fenollar~Oportunidad Única: Naturaleza y Confort a 15 minutos de Alicante~~Si busca la tranquilidad del campo sin renunciar a la seguridad jur
5спальни1ванные178 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€450.000
Te presentamos esta amplia vivienda en equina y toda exterior en el centro tradicional de la ciudad. ~Reformada en los años 90, necesita actualización con grandes posibilidades de reforma. Dada su dis
5спальни2ванные161 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€448.000
Exclusivo apartamento de 120 m² ( 83m² utiles), en la zona más prestigiosa de Alicante – Cabo de las Huertas. ~Presentamos esta magnífica residencia mediterránea de 120 m², ubicada en la zona más codi
3спальни2ванные121 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€440.000
Título: Estrene su Nuevo Estilo de Vida en el Corazón de Alicante~~¿Busca exclusividad y comodidad absoluta? Presentamos este espectacular piso recién reformado y a estrenar, situado en la zona más vi
2спальни2ванные80 m²
Апартаменты en Alicante, Costa Blanca
€430.000
Presentamos esta magnífica propiedad situada junto a Plaza de Toros y a escasos minutos andando del Mercado Central y del centro de Alicante, en una zona consolidada rodeada de todos los servicios, co
3спальни2ванные129 m²
Посмотреть больше аналогов
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую