Продайте с нами

Главная · Купить · La Nucía

Видеотур

Вилла de 4 dormitorios en La Nucía, Costa Blanca — фото 1 из 30

Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии

Вилла · La Nucía · Продаётся · Ссылка 45586558-01

€1.095.000

Платите в фунтах или другой валюте?Рассчитайте курс в реальном времени →Currencies Direct
Спальни4
Ванные4
Площадь342 m²
Участок511 m²

Ваш первый день здесь

Так могло бы выглядеть любое утро в этом доме.

08:30

Спокойный кофе, пока La Nucía просыпается и солнце заглядывает в окно.

14:00

Полдень: рынок, прогулка по La Nucía и обед там, где местные.

21:15

Золотой час в La Nucía. Первый из многих закатов.

Описание

Объект

Эта вилла с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в Ла-Нусии входит в эксклюзивную коллекцию из 8 домов, сочетающих современную роскошь и функциональность. Площадь застройки 342 м² на участке 511 м², просторные и хорошо спланированные внутренние помещения. Отделка включает керамогранит, кухню с техникой премиум-класса, систему «умный дом», электрические жалюзи и видеодомофон. Встроенные шкафы в спальнях максимально увеличивают пространство для хранения.

Расположение и стиль жизни

Ла-Нусия — тихий, хорошо связанный муниципалитет в нескольких минутах от Бенидорма и лучших пляжей Коста-Бланки. В районе есть все необходимые услуги: супермаркеты, школы, медицинские центры и поля для гольфа. Средиземноморский климат позволяет наслаждаться отдыхом на свежем воздухе почти круглый год.

Почему нам нравится

Нам нравится баланс между уединением и близостью к инфраструктуре. Экстерьеры продуманы для отдыха: частный сад, бассейн, терраса и солярий с панорамным видом. Частный гараж обеспечивает комфорт и безопасность. Дом готов к заселению, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Подробнее Вилла · La Nucía →

Больше похожих объектов поблизости

Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Недавно опубликовано
Медиана сопоставимых объектов:890,000 €
€999.000
Вилла с 5 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_031739
5 Спальни 4 Ванные 280 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
Медиана сопоставимых объектов:585,200 €
€550.000
Раньше €558.807 ↓ Снижена на 2%
Экономите 35,200 € по сравнению с медианой района
Вилла с 6 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_009969
6 Спальни 2 Ванные 320 m²
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€349.900
Раньше €375.000 ↓ Снижена на 7%
Вилла с 4 спальнями в Ла-Нусии
Вилла · La Nucía · Ссылка 3009_025209
4 Спальни 2 Ванные 177 m²
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€600.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 52713759-01
3 Спальни 4 Ванные 100 m²
Отдельный дом en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€585.000
Отдельная вилла с 3 спальнями в Ла-Нусии
Отдельный дом · La Nucía · Ссылка 85183993-01
3 Спальни 3 Ванные 125 m²
Участок en La Nucía, Costa Blanca
Team Picou
€550.000
Участок в Ла-Нусии с видом на море
Участок · La Nucía · Ссылка 3009_009759
— Спальни — Ванные — m²
Таунхаус en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€465.000
Таунхаус с 4 спальнями в Ла-Нусии
Таунхаус · La Nucía · Ссылка 53279047-01
4 Спальни 3 Ванные 169 m²
Первый этаж en La Nucía, Costa Blanca
Новостройка
€368.125
Двухкомнатная квартира на первом этаже в Ла-Нусии
Первый этаж · La Nucía · Ссылка 44666225-01
2 Спальни 2 Ванные 76 m²

Как оценивается

Цена за м²3,202 €/m²
По сравнению с аналогичными домами
Медиана сопоставимых объектов: 1,155,000 €Экономите 60,000 € по сравнению с медианой района
🏘️12 аналогичных домов рядом

“По этой цене, ниже медианы района, обычно продаётся быстро.” — Team Picou

Оценка на основе сопоставимых объектов в районе — не является оценкой стоимости.

Реальная стоимость в месяц· Оценка — настройте под свой случай
Ипотека—
IBI (оценка)—
Коммунальные платежи—
Коммунальные услуги—
Итого в месяц—
⚡ Сократите расходы на свет, газ и интернет с Wake Up →

Ориентировочная оценка, не является предложением финансирования. IBI ≈ 0,6 %/год от цены.

Что нужно для покупки

Ориентировочная общая стоимость покупки

—— · —сверх цены
Цена—
ITP (10%)—
Нотариус, регистрация и адвокат(%)—
Итого к покупке—
📄 Руководство по налогам покупателя →

Ориентировочная оценка для нерезидентов в Валенсийском сообществе — не является налоговой консультацией. Ипотека может покрыть часть этой суммы.

Составить моё предложение· черновик с ИИ

Черновик с ИИ на основе публичных данных объявления. Не является юридической консультацией или обязательным предложением; проверьте перед отправкой.

Приведи 2 друзей · групповой просмотр, по субботам

Забронируйте групповой просмотр (до 3 семей) в субботу: мы показываем всем одновременно. Удобнее, больше мнений, никакого давления.

Жизнь вокруг

  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.5 km~5мин на машине
  • БольницаClínica Benidorm (HLA)≈ 3.1 km~5мин на машине
  • ПляжBenidorm — Levante≈ 3.2 km~5мин на машине
  • Торговый центрLa Marina (Finestrat)≈ 3.6 km~5мин на машине
  • АэропортAlicante-Elche (ALC)≈ 49 km~55мин на машине
🧭 Как добраться

Расстояния по прямой; время в пути на машине приблизительное.

Часто задаваемые вопросы

¿Cuánto cuesta Вилла en La Nucía?

El precio de venta es €1.095.000. Calcula unos €1.231.875 en total, incluyendo impuestos, notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Cuántos dormitorios y baños tiene?

Tiene 4 dormitorios y 4 baños, 342 m² construidos, en La Nucía, Costa Blanca.

¿Puede comprar un extranjero o no residente?

Sí. No hay restricciones para compradores extranjeros en España. Necesitas un NIE y una cuenta bancaria española — nos encargamos del papeleo contigo.

Saber más →
¿Qué impuestos y gastos pagaré?

En la Comunidad Valenciana: 10% de ITP en segunda mano (o 10% de IVA + 1,5% de AJD en obra nueva), más un 2-3% aproximado de notaría, registro y abogado.

Saber más →
¿Puedo conseguir hipoteca siendo no residente?

Los no residentes suelen financiar el 50-70% del valor. Comparamos bancos para conseguirte el mejor tipo.

Saber más →
¿Cómo puedo visitar esta propiedad?

Reserva una visita —presencial o por videollamada— con Team Picou, tu agente de Team Picou. Respondemos rápido y en tu idioma.

Для сравнения

Похожие объекты

Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.150.000
Esta casa es perfecta para ti si te encanta la vegetación, los árboles y arbustos, las estancias amplias, la barbacoa, la piscina y las terrazas con vistas. Aloja cómodamente a una o varias familias:

En Finestrat, 3000m más lejos del mar, 55k más caro.

4спальни4ванные375 m²
+€55k+3,0km у моря
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
€999.000
Imagina despertar cada mañana con el murmullo suave de las hojas y el aroma fresco de los cítricos. A las faldas de la imponente montaña y abrazado por una calma absoluta, se esconde este chalet exclu
5спальни4ванные280 m²
−€96k+1 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€890.000
Descubre este exclusivo chalet en esquina, situado en la mejor zona de Finestrat, donde se fusionan las vistas al mar y a las montañas. Esta propiedad independiente destaca por su privacidad, ya que p

En Finestrat, 1300m más lejos del mar, 205k menos.

4спальни4ванные324 m²
−€205k+1,3km у моря
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.200.000
Вилла в Finestrat

En Finestrat, 1 hab. menos, 105k más caro.

3спальни3ванные328 m²
+€105k−1 спальни
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
€1.264.000
Te presentamos esta preciosa villa independiente ubicada en la mejor zona de la Costa Blanca, Benidorm. Con vistas relajantes hacia la montaña y un diseño funcional, esta propiedad es ideal para disfr

En Benidorm, 1000m más lejos del mar, 169k más caro.

4спальни2ванные320 m²
+€169k+1,0km у моря
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
€1.325.000
Вилла в La Nucía

En La Nucía, 1 hab. menos, 230k más caro.

3спальни3ванные351 m²
+€230k−1 спальни
Посмотреть больше аналогов
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.150.000
Descubra la exquisita elegancia y el confort sin igual que ofrece esta maravillosa villa ubicada en la exclusiva zona de Finestrat. ~Situada sobre una amplia parcela de 556 m², esta magnífica propieda
3спальни2ванные317.5 m²
+€55k−1 спальни
Вилла en Finestrat, Costa Blanca
€1.250.000
Exclusiva villa moderna en Finestrat diseñada para disfrutar al máximo del espacio, la luz y el exterior, con amplias terrazas, piscina privada y vistas abiertas garantizadas.~~La vivienda destaca por
5спальни4ванные398 m²
+€155k+1 спальни
Отдельный дом en Polop, Costa Blanca
€939.000
Отдельный дом в Polop
4спальни3ванные259 m²
−€156k
Отдельный дом en Finestrat, Costa Blanca
€990.000
Отдельный дом в Finestrat
3спальни2ванные282 m²
−€105k−1 спальни
Вилла en La Nucía, Costa Blanca
€1.250.000
Propiedad en nueva construcción.~Excepcionales calidades, ~Dispone de 3 habitaciones Suite, 3 baños, 3 aseos y una infinidad de beneficios imposibles de describir.~Como se puede ver en las imágenes un
3спальни6ванные263 m²
+€155k−1 спальни
Вилла en Benidorm, Costa Blanca
€1.160.000
Вилла в Benidorm
3спальни3ванные226 m²
+€65k−1 спальни
2 364 Объекты
1 / 1
У вас есть похожая недвижимость для продажи или аренды? Посмотреть варианты →
Совет эксперта · Переговоры
Noël Picou
Noël Picou …

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7лет опыта
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko …

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2лет опыта
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

Посмотреть профиль консультанта →Больше советов →
💬 Задать вопрос
Спроси меня на моём языке
✆ WhatsApp напрямую