Головна · Купити · La Nucía

Вілла з 4 спальнями в Ла-Нусії

Вілла · La Nucía · На продаж · Реф. 45586558-01

€1.095.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.4
Ванні4
Площа342 m²
Ділянка511 m²

Опис

Обʼєкт

Ця вілла з 4 спальнями та 4 ванними кімнатами в Ла-Нусії є частиною ексклюзивної колекції з 8 будинків, що поєднують сучасну розкіш і функціональність. З площею 342 м² на ділянці 511 м², об'єкт пропонує просторі та добре сплановані інтер'єри. Оздоблення включає плитку з керамограніту, кухню з технікою преміум-класу, інтегровану систему «розумний дім», електричні жалюзі та відеодомофон. Вбудовані шафи в спальнях максимізують місце для зберігання.

Розташування та стиль життя

Ла-Нусія — тихе, добре сполучене містечко за кілька хвилин від Бенідорма та найкращих пляжів Коста-Бланки. Район має всі необхідні послуги: супермаркети, школи, медичні центри та поля для гольфу. Середземноморський клімат дозволяє насолоджуватися відкритими просторами майже цілий рік.

Чому нам подобається

Нам подобається баланс між приватністю та близькістю до зручностей. Зовнішні простори створені для задоволення: приватний сад, басейн, тераса та солярій з панорамним видом. Приватний гараж додає зручності та безпеки. Це житло готове до заселення, ідеальне як постійне або відпускне помешкання.

Дивитися більше Вілла · La Nucía →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²3 202 €/m²
Проти схожих обʼєктів
Медіана подібних: 1 150 000 €
Відповідає ринку
🏘️12 схожих обʼєктів поруч

“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ГольфVillaitana Golf (Benidorm)≈ 2.5 km~5хв авто
  • ЛікарняClínica Benidorm (HLA)≈ 3.1 km~5хв авто
  • ПляжBenidorm — Levante≈ 3.2 km~5хв авто
  • Торговий центрLa Marina (Finestrat)≈ 3.6 km~5хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 49 km~55хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у La Nucía?

Ціна продажу — €1.095.000. Закладайте приблизно €1.231.875 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

4 спальні та 4 санвузли, 342 m² забудови, у La Nucía, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Вілла en Finestrat, Costa Blanca
€1.150.000
Esta casa es perfecta para ti si te encanta la vegetación, los árboles y arbustos, las estancias amplias, la barbacoa, la piscina y las terrazas con vistas. Aloja cómodamente a una o varias familias:

У Finestrat, на 3000 м далі від моря, +55k.

4спал.4ванні375 m²
+€55k+3,0km до моря
Вілла en Finestrat, Costa Blanca
€890.000
Descubre este exclusivo chalet en esquina, situado en la mejor zona de Finestrat, donde se fusionan las vistas al mar y a las montañas. Esta propiedad independiente destaca por su privacidad, ya que p

У Finestrat, на 1300 м далі від моря, –205k.

4спал.4ванні324 m²
−€205k+1,3km до моря
Вілла en Finestrat, Costa Blanca
€1.200.000
Villa en Finestrat

У Finestrat, –1 спальня, +105k.

3спал.3ванні328 m²
+€105k−1 спал.
Вілла en Benidorm, Costa Blanca
€1.264.000
Te presentamos esta preciosa villa independiente ubicada en la mejor zona de la Costa Blanca, Benidorm. Con vistas relajantes hacia la montaña y un diseño funcional, esta propiedad es ideal para disfr

У Benidorm, на 1000 м далі від моря, +169k.

4спал.2ванні320 m²
+€169k+1,0km до моря
Вілла en La Nucía, Costa Blanca
€1.325.000
Villa en La Nucía

У La Nucía, –1 спальня, +230k.

3спал.3ванні351 m²
+€230k−1 спал.
Вілла en Finestrat, Costa Blanca
€1.150.000
Descubra la exquisita elegancia y el confort sin igual que ofrece esta maravillosa villa ubicada en la exclusiva zona de Finestrat. ~Situada sobre una amplia parcela de 556 m², esta magnífica propieda

У Finestrat, –1 спальня, +55k.

3спал.2ванні317.5 m²
+€55k−1 спал.
Показати більше схожих

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму