Головна · Купити · Elche

Комерційне приміщення в Elche з витяжкою

Комерційне приміщення · Elche · На продаж · Реф. 3009_026989

€75.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Ванні1
Площа133 m²
Ділянка133 m²

Опис

Приміщення

Комерційне приміщення площею 133 м² в Elche, з забудованою площею 125 м² згідно з кадастром. Має туалет, оновлені електричні установки з промисловими розетками та прямий доступ з вулиці з металевим ролетом безпеки. Вільна висота становить 2,72 м, ідеально для підвісної стелі. Приміщення потребує ремонту, пропонуючи чисте полотно для адаптації під ваш бізнес.

Розташування та стиль життя

Розташоване в Elche, місті з великою комерційною та діловою активністю. Місце розташування забезпечує легкий доступ і видимість, ідеально для залучення клієнтів. Elche поєднує традиції та сучасність, з широким спектром послуг та динамічною спільнотою.

Чому нам подобається

Що робить це приміщення унікальним, це письмовий дозвіл від спілки власників на встановлення витяжки, що дуже затребуване для закладів громадського харчування. Це чудова можливість для підприємців, які шукають універсальний і центральний простір.

Дивитися більше Комерційне приміщення · Elche →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²564 €/m²
Проти схожих обʼєктів
Медіана подібних: 70 500 €
6% вище медіани
🏘️8 схожих обʼєктів поруч

“Вище медіани — зазвичай через локацію, якість чи краєвид. Запитайте мене, чому.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ЛікарняHospital del Vinalopó (Elche)≈ 3.1 km~5хв авто
  • ГольфFont del Llop (Monforte)≈ 6.5 km~5хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 13 km~15хв авто
  • ПляжSanta Pola≈ 16 km~15хв авто
  • Торговий центрGran Vía (Alicante)≈ 20 km~20хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Комерційне приміщення у Elche?

Ціна продажу — €75.000. Закладайте приблизно €84.375 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€89.990
Local en venta EN UNA ZONA CÉNTRICA E HISTÓRICA. Local comercial con muchas posibilidades Bienvenido/a a este fantástico y amplio local situado en la mítica calle Blas Valero, de Elche. Se trata de un

На 4 м² більше, на 15k дорожче.

—спал.1ванні137 m²
+€15k
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€68.000
Presentamos este excelente local comercial ubicado en la zona de Carrús Este.~Una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con un precio atractivo y una superficie útil total de 108 m².~Est

На 23 м² менше, на 5k дешевше.

—спал.—ванні110 m²
−€7k
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche, muy cercano a la plaza obispo siuri y a calle Reina Victoria y Avenida Libertad, en perfecto estado de conservación, puerta metálica y cristalera adicional, techo desmontable

На 38 м² менше, на 15,1k дешевше.

—спал.1ванні95 m²
−€15k
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€73.000
Descubre este excepcional local comercial ubicado en la zona de Carrús Este, una de las áreas más dinámicas y comerciales de Elche. ~Con una superficie total construida de 146 m², el espacio ofrece un

На 17 м² більше, +1 спальня, та сама ціна.

1спал.1ванні150 m²
−€2k+1 спал.
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€59.900
Local comercial en Elche zona Plaza Barcelona, 100 m. de superficie, 2 aseos, propiedad en Buen estado, orientación este, suelo de terrazo.~Extras: diáfano, patio, autobuses, centros médicos, colegios

На 33 м² менше, 2 ванні кімнати, на 15,1k дешевше.

—спал.2ванні100 m²
−€15k
Комерційне приміщення en Elche, Costa Blanca
€79.900
Les presentamos este local comercial en una zona estratégica en Elche, en el cruce de una calle que une el centro urbano con la avenida de Libertad. ~Es muy luminoso y dispone de un patio, lo que le o

На 55 м² менше, на 4,9k дорожче.

—спал.1ванні78 m²
+€5k
Показати більше схожих

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму