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Ático de 2 dormitorios en Guardamar del Segura

Пентхаус · Guardamar del Segura · На продаж · Реф. 82647897-02

€445.000

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Спал.2
Ванні2
Площа65 m²
Рік2027

Характеристики

Басейн

Опис

<p>En la pintoresca localidad de Guardamar del Segura, REMAX Inmomás presenta un exclusivo residencial que ofrece una amplia gama de opciones habitacionales: desde apartamentos y plantas bajas hasta áticos. Con 59 propiedades disponibles, cada vivienda está diseñada para brindar estilo y confort. A tan solo 2 km del mar, disfrutarás de la brisa marina en un entorno costero inigualable. Además, el aeropuerto se encuentra a unos accesibles 32 km, facilitando tus viajes internacionales. Equipadas con características modernas como suelos de gres porcelánico y aire acondicionado, estas viviendas garantizan un ambiente seguro y cómodo. Los armarios empotrados maximizan el espacio, mientras que los electrodomésticos opcionales añaden funcionalidad adicional.</p><p>Este complejo residencial en Guardamar del Segura ha sido concebido para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Todas las viviendas cuentan con terrazas ideales para relajarse al aire libre, además, los áticos ofrecen solárium privado para disfrutar del sol y vistas panorámicas. Situado a solo 2 km de la costa, es perfecto para quienes desean disfrutar de actividades acuáticas o paseos junto al mar. La opción de garaje proporciona seguridad adicional para tu vehículo, mientras que el aparcamiento opcional asegura comodidad tanto para residentes como visitantes.</p><p>Las viviendas interiores están diseñadas pensando en la comodidad y practicidad diaria. Ofrecen configuraciones de 2 dormitorios y 2 baños con acabados modernos como suelos de gres porcelánico que aportan elegancia contemporánea. El sistema de aire acondicionado garantiza una temperatura agradable durante todo el año y los armarios empotrados optimizan cada metro cuadrado disponible. Algunos hogares incluyen electrodomésticos para facilitar tu día a día desde el primer momento. Además, la instalación de videoporteros añade un nivel extra tanto en seguridad como en comodidad.</p><p>El complejo ofrece diversas áreas comunes pensadas para tu disfrute diario: jardines verdes perfectos para desconectar o dar tranquilos paseos, una piscina comunitaria ideal donde refrescarte durante meses cálidos, gimnasio completamente equipado dentro del recinto asegurando mantenerte activo sin salir fuera, parque infantil seguro diseñado especialmente niños pequeños, finalmente garaje comunitario protegiendo vehículos brindando tranquilidad completa.</p>

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Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²6 846 €/m²

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

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Життя навколо цього дому

  • ПляжGuardamar del Segura≈ 1.1 km~5хв авто
  • Торговий центрHabaneras (Torrevieja)≈ 13 km~15хв авто
  • ЛікарняHospital de Torrevieja≈ 15 km~15хв авто
  • ГольфVillamartín Golf≈ 19 km~20хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 22 km~25хв авто
🧭 Маршрут
Noël Picou
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Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Пентхаус у Guardamar del Segura?

Ціна продажу — €445.000. Закладайте приблизно €500.625 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

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Скільки спалень і санвузлів?

2 спальні та 2 санвузли, 65 m² забудови, у Guardamar del Segura, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

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Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

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Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

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Що кажуть наші клієнти

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Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
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Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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