Головна · Купити · Benissa

Панський будинок з 3 спальнями в Беніссі

Вілла · Benissa · На продаж · Реф. 3009_013409

€750.000

Платите у гривнях або іншій валюті?Перевірте курс UAH → EUR →Currencies Direct
Спал.3
Ванні2
Площа550 m²
Ділянка232 m²

Характеристики

ТерасаОпалення

Опис

Обʼєкт

Цей елегантний панський будинок кінця XIX століття розташований в історичному старому місті Бенісса, з легким доступом з двох вулиць. Розподілений на три поверхи плюс мансардна тераса, він зберігає оригінальні деталі, такі як глиняні підлоги, гідравлічна плитка, стелі з деревʼяними балками та унікальні внутрішні сходи. На першому поверсі розташовані простора вітальня-їдальня з видом на внутрішній дворик близько 20 м², кухня, кабінет та вихід до гаража. Другий поверх включає хол, вітальню, три спальні (одна з балконом), дві ванні кімнати та гардеробну. Третій поверх — це відкритий простір з паркетною підлогою, ідеальний для додаткових трьох спалень, кухні та майстерні зі старою дровʼяною піччю. Мансардна тераса площею 27 м² відкриває панорамний вид на Беніссу та навколишні гори.

Розташування та стиль життя

Бенісса — чарівне середземноморське містечко, яке поєднує історію, культуру та природу. Його старе місто, оголошене історико-художнім ансамблем, пропонує бруковані вулички, площі та різноманітні гастрономічні заклади. Обʼєкт знаходиться за кілька хвилин від пляжів Коста-Бланки та послуг, таких як супермаркети, ресторани та медичні центри. Розташування дозволяє насолоджуватися спокоєм історичного центру з легким доступом до головних доріг.

Чому нам подобається

Цей будинок має унікальний шарм, який переносить вас в іншу епоху, але з усіма сучасними зручностями. Мені подобається, як оригінальні деталі, такі як гідравлічна плитка та деревʼяні балки, поєднуються з універсальними просторами, що дозволяють різноманітне використання. Коли ви заходите сюди, ви відчуваєте історію в кожному куточку, а тераса з видом — це вишенька на торті. Він ідеально підходить як для сімейного проживання, так і для інвестиційного проєкту.

Дивитися більше Вілла · Benissa →

Як оцінено цей обʼєкт

Ціна за m²1 364 €/m²
Проти схожих обʼєктів
Медіана подібних: 725 500 €
Відповідає ринку
🏘️10 схожих обʼєктів поруч

“Відповідає поточному ринку району — впевнений вибір.” — Team Picou

Оцінка за місцевими аналогами — не є експертною оцінкою.

Реальні витрати на місяць· Оцінка — підлаштуйте
Іпотека
IBI (оцінка)
Комунальні (буд.)
Світло/газ/інтернет
Орієнтовно на місяць
⚡ Зменшіть рахунки з Wake Up →

Орієнтовна оцінка, не пропозиція фінансування. IBI ≈ 0,6%/рік від ціни.

Що потрібно для покупки

Орієнтовна загальна вартість покупки

· понад ціну
Ціна
Податок на передачу (10%)
Нотаріус, реєстр і юрист(%)
Усього для покупки
📄 Податковий гід покупця →

Орієнтовна оцінка для нерезидентів (регіон Валенсія) — не податкова консультація. Іпотека може покрити частину цієї суми.

Скласти мою пропозицію· чернетка ШІ

Чернетка ШІ на основі публічних даних оголошення. Не є юридичною консультацією чи обов’язковою пропозицією; перевірте перед надсиланням.

Приходьте втрьох · групові перегляди, по суботах

Забронюйте груповий перегляд (до 3 родин) у суботу — показуємо всім разом. Зручніше, більше думок, без тиску.

Життя навколо цього дому

  • ПляжMoraira≈ 8.5 km~10хв авто
  • ГольфLa Sella Golf (Dénia)≈ 10 km~10хв авто
  • Торговий центрPortal de la Marina (Ondara)≈ 13 km~15хв авто
  • ЛікарняHospital de Dénia≈ 13 km~15хв авто
  • АеропортAlicante-Elche (ALC)≈ 72 km~75хв авто
🧭 Маршрут

Відстані по прямій; час у дорозі — орієнтовний.

Часті запитання

Скільки коштує Вілла у Benissa?

Ціна продажу — €750.000. Закладайте приблизно €843.750 «під ключ», включно з податком на передачу, нотаріусом, реєстром і юристом.

Дізнатися більше →
Скільки спалень і санвузлів?

3 спальні та 2 санвузли, 550 m² забудови, у Benissa, Коста-Бланка.

Чи може іноземець або нерезидент купити?

Так. В Іспанії немає обмежень для іноземних покупців. Потрібні номер NIE та іспанський банківський рахунок — ми оформимо документи разом із Вами.

Дізнатися більше →
Які податки та витрати я сплачу?

Регіон Валенсія: 10% податку на передачу (вторинне житло) або 10% ПДВ + 1,5% гербового збору (новобудова), плюс близько 2–3% на нотаріуса, реєстр і юриста.

Дізнатися більше →
Чи можу я отримати іпотеку як нерезидент?

Нерезиденти зазвичай фінансують 50–70% вартості. Ми порівнюємо банки задля найкращої ставки.

Дізнатися більше →
Як я можу переглянути цей обʼєкт?

Забронюйте перегляд — особисто або відеодзвінком — з Team Picou, Вашим агентом Team Picou. Відповідаємо швидко, Вашою мовою.

Для порівняння

Схожі обʼєкти

Вілла en Benissa, Costa Blanca
€675.000
En el corazón de Montemar, una de las zonas residenciales más consolidadas y codiciadas de Benissa Costa, emerge esta villa mediterránea donde la arquitectura, la luz y la serenidad se funden con el e

1 спальня більше, на 75k дешевше.

4спал.2ванні380 m²
−€75k+1 спал.
Вілла en Benissa, Costa Blanca
€890.000
Villa en Benissa

На 140k дорожче, така ж кількість спалень.

3спал.2ванні289 m²
+€140k
Вілла en Moraira, Costa Blanca
€629.000
Descubra su refugio mediterráneo perfecto en una de las zonas más codiciadas de la Costa Blanca~Una ubicación privilegiada que enamora~Situada en la tranquila localidad de Moraira - Teulada, esta exce

3 км далі від моря, на 121k дешевше.

3спал.3ванні284 m²
−€121k+3,0km до моря
Окрема вілла en Calpe, Costa Blanca
€925.000
Independiente en Calpe

На 175k дорожче, така ж кількість спалень.

3спал.3ванні233 m²
+€175k
Вілла en Calpe, Costa Blanca
€716.000
Disfruta de una experiencia inolvidable en esta impresionante villa de lujo en Calpe, con una ubicación privilegiada y vistas panorámicas al mar Mediterráneo.~Esta villa cuenta con dos habitaciones y

1 спальня більше, на 34k дешевше.

4спал.4ванні233 m²
−€34k+1 спал.
Вілла en Benissa, Costa Blanca
€570.000
Si conoces la Costa Blanca, sabes que hay lugares que tienen una "vibración" especial. Esta propiedad en Benissa es uno de ellos. No es una villa pretenciosa; es una casa amplia, honesta y extremadame

2 км далі від моря, на 180k дешевше.

3спал.2ванні148 m²
−€180k+2,0km до моря
Показати більше схожих

Що кажуть наші клієнти

★ Подивитися відгуки в Google
Noël Picou
★★★★★
Noel es un auténtico profesional. Llevábamos mucho tiempo buscando un apartamento, enviando innumerables mensajes en Idealista y, a menudo, sintiéndonos frustrados por la falta de respuestas y el miedo a posibles estafas. Por suerte, Noel nos respondió con rapidez y eficacia. Demostró una profesionalidad excepcional durante todo el proceso, desde cerrar el acuerdo con el propietario hasta enseñarnos el apartamento con todo detalle. Al ser angloparlante nativo, Noel encajaba a la perfección con nosotros, ya que no hablamos español, y su excelente dominio del español fue además una gran ventaja. Su sentido del humor hizo que toda la experiencia fuera menos estresante. Esperamos volver a trabajar con él cuando empecemos el proceso de comprar una propiedad en España.
Hovsep HambardzumyanСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
Trabajo habitualmente con distintos agentes inmobiliarios y puedo afirmar con total seguridad: ¡Noel Picou, de RE/MAX, es con diferencia el mejor! Su origen canadiense-francés-español se nota en su excelente comunicación y en su gran visión internacional. Siempre está disponible, da respuestas rápidas y claras, y sigue ayudándote incluso después de cerrar la operación. Con mucha iniciativa, detecta posibles problemas con antelación y se asegura de que todo vaya sobre ruedas antes incluso de que surjan dudas. Una recomendación clara: ¡recomiendo a Noel sin la menor duda!
Navid Alizadeh-ArdebiliСупровід Noel Picou · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Hace poco, mi esposa y yo nos mudamos de Ottawa (Canadá) a Benidorm (España). Durante todo el proceso, el Sr. Noel Picou fue de una ayuda excepcional. Destacó como el único agente que mantuvo una comunicación constante con nosotros y que se tomó nuestras necesidades con la máxima seriedad desde el primer momento. Noel es a la vez cercano y muy profesional, y no podríamos estar más satisfechos con el servicio que nos prestó. Sin duda, cuando llegue el momento de buscar un nuevo hogar, ¡Noel y Re/Max Inmomás serán nuestra primera opción!
Simone MaccarroneСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Alejandro Romero Puig
★★★★★
La experiencia para nosotros ha sido excelente, primando la honestidad y transparencia desde el inicio y a lo largo del proceso, con la complejidad que significa la compra de una vivienda. Debo expresar mi agradecimiento a Alejandro, nuestro agente inmobiliario, que nos atendió con profesionalidad y simpatía hasta el minuto final de la compra. Es nuestra primera experiencia en estos temas, pero si tuviéramos que repetir sin duda REMAX sería nuestra primera opción. Los recomiendo 100 por ciento.
Humberto Febles OviedoСупровід Alejandro Romero · Google · 7 місяців тому
Noël Picou
★★★★★
Nos atendió Noel Picou y desde el primer momento hemos estado muy satisfechos con él y con la agencia. Noel se involucró desde el principio, ha sido muy profesional, muy serio y dominaba el asunto de alquilar un piso. Se ha encargado de todo y nosotros estamos muy satisfechos y contentos por su atención. Si tuviéramos que hacer otra operación volveríamos con Noel. Ha sido un placer.
Jose Ramon SarraldeСупровід Noel Picou · Google · минулого року
Noël Picou
★★★★★
He trabajado con RE/MAX para la venta de una propiedad en Finestrat, con el agente Noel Picou / RE/MAX. Noel me ha parecido muy profesional a la hora de presentar los datos, en la diligencia debida y al comunicarse con soltura y puntualidad. A lo largo de los años he trabajado con muchos agentes, pero Noel es excepcional y recomendaría encarecidamente su servicio.
Milan SСупровід Noel Picou · Google · 8 місяців тому
1 / 1
Маєте схожу нерухомість на продаж або оренду? Подивитися варіанти →
Порада експерта · Перемовини
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7років досвіду
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2років досвіду
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

💬 Поставити запитання
Запитайте мене Вашою мовою
✆ WhatsApp напряму