Local commercial · Desconocido · À vendre · Réf. 3009_027329
Le bien
Une excellente opportunité d'investissement dans le quartier d'Embajadores à Madrid : un local commercial de 453 m² construits, actuellement divisé en 4 propriétés cadastrales indépendantes, offrant une grande flexibilité d'utilisation et d'exploitation. Le bien est actuellement aménagé en théâtre, avec de grands espaces ouverts et deux entrées séparées depuis la rue. Sa configuration permet soit de maintenir l'usage actuel, soit de le transformer pour de multiples activités. Caractéristiques principales : surface totale 453 m², 4 propriétés cadastrales indépendantes, répartition sur plusieurs niveaux (dont une zone inférieure/souterraine), hauteur sous plafond d'environ 3 à 3,5 mètres, entrées indépendantes depuis la rue, emplacement dans un quartier résidentiel consolidé avec activité commerciale.
Emplacement et art de vivre
Embajadores est un quartier vibrant et central de Madrid, mêlant tradition et modernité. Entouré de commerces, restaurants, théâtres et lieux culturels, il bénéficie d'une forte demande d'espaces alternatifs. D'excellentes liaisons de transport en commun et la proximité des attractions clés font de cet emplacement un aimant pour les investisseurs et les entrepreneurs.
Pourquoi on aime
La flexibilité offerte par les 4 propriétés cadastrales indépendantes est une valeur ajoutée énorme. Que ce soit pour conserver le théâtre, le transformer en espace de coworking, académie, salle de sport ou box de stockage, les possibilités sont multiples. De plus, l'option d'acquérir la société liée à l'activité culturelle actuelle peut être un tremplin pour ceux qui cherchent une continuité dans le secteur.