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Maison en terrasse à Rojales

Maison mitoyenne · Rojales · À vendre · Réf. 72291923-01

€389.900

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Ch.3
SdB2
Habitable113 m²
Terrain124 m²
Année2026

Description

<p>REMAX Inmomás présente un complexe résidentiel exclusif dans la pittoresque municipalité de Rojales, composé de 14 logements qui répondent aux plus hautes attentes. Disponibles en versions indépendantes ou mitoyennes, ces propriétés ont été méticuleusement conçues pour offrir un confort et une fonctionnalité exceptionnels. Avec 3 chambres, ces maisons sont idéales pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau. La distribution varie entre 2 ou 3 salles de bains selon le type choisi, garantissant intimité et confort. Situé à Rojales, cet enclave offre une ambiance sereine et bien connectée, parfaite pour ceux qui souhaitent un équilibre entre la vie urbaine et la tranquillité rurale.</p><p>Dans ce résidentiel de Rojales, chaque logement dispose d'espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les jardins privés invitent à créer une oasis personnelle ou à profiter de l'extérieur en famille. Les terrasses élargissent les options de divertissement en plein air, tandis que les solariums privés offrent l'endroit parfait pour prendre le soleil ou contempler les étoiles la nuit. De plus, certaines propriétés incluent une piscine privée qui apporte de la fraîcheur pendant les chauds étés et ajoute une touche de luxe et d'exclusivité.</p><p>L'intérieur de ces logements à Rojales est conçu avec une approche moderne et accueillante. Les sols en céramique apportent non seulement un style contemporain mais aussi une facilité d'entretien. Les volets électriques augmentent à la fois le confort et la sécurité de la maison. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme prêts à faciliter votre quotidien dès le premier instant. Les chambres disposent de placards intégrés qui optimisent le rangement tout en maintenant tout organisé. De plus, elles sont prêtes pour l'installation de la climatisation, garantissant un confort climatique tout au long de l'année. En tant que plus innovant, une recharge électrique pour véhicules électriques est incluse, reflétant l'engagement envers la durabilité.</p>

Voir plus Maison mitoyenne · Rojales →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²3 450 €/m²

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
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Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageGuardamar del Segura≈ 5.7 km~5min en voiture
  • Centre commercialHabaneras (Torrevieja)≈ 12 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Torrevieja≈ 13 km~15min en voiture
  • GolfVillamartín Golf≈ 17 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 26 km~25min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Maison mitoyenne à Rojales ?

Le prix affiché est de €389.900. Prévoyez environ €438.638 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

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Combien de chambres et de salles de bain ?

3 chambres et 2 salles de bain, 113 m² construits, à Rojales, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

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Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Ce que disent nos clients

★ Voir les avis sur Google
Noël Picou
★★★★★
Noel est un véritable professionnel. Cela faisait longtemps que nous cherchions un appartement, envoyant d'innombrables messages sur Idealista et nous sentant souvent frustrés par le manque de réponses et la crainte d'éventuelles arnaques. Heureusement, Noel nous a répondu rapidement et efficacement. Il a fait preuve d'un professionnalisme exceptionnel tout au long du processus, depuis la négociation de l'accord avec le propriétaire jusqu'à la visite détaillée de l'appartement. Étant anglophone de naissance, Noel nous convenait parfaitement, car nous ne parlons pas espagnol, et son excellente maîtrise de l'espagnol a également été un atout majeur. Son sens de l'humour a rendu toute l'expérience moins stressante. Nous avons hâte de retravailler avec lui lorsque nous entamerons l'achat d'un bien en Espagne.
Hovsep HambardzumyanAccompagné par Noel Picou · Google · l’année dernière
Noël Picou
★★★★★
Je travaille régulièrement avec différents agents immobiliers et je peux l'affirmer en toute confiance : Noel Picou, de RE/MAX, est de loin le meilleur ! Ses origines canadiennes, françaises et espagnoles transparaissent dans son excellente communication et sa solide compréhension internationale. Il est toujours disponible, donne des retours rapides et clairs, et reste présent même une fois la transaction conclue. Avec beaucoup d'initiative, il anticipe les éventuels problèmes et veille à ce que tout se déroule sans accroc avant même que les questions ne se posent. Une recommandation sans réserve : je recommande Noel sans la moindre hésitation !
Navid Alizadeh-ArdebiliAccompagné par Noel Picou · Google · il y a 7 mois
Noël Picou
★★★★★
Récemment, mon épouse et moi avons déménagé d'Ottawa (Canada) à Benidorm (Espagne). Tout au long du processus, M. Noel Picou s'est montré d'une aide exceptionnelle. Il s'est distingué comme le seul agent à avoir maintenu une communication constante avec nous et à avoir pris nos besoins avec le plus grand sérieux dès le début. Noel est à la fois chaleureux et très professionnel, et nous ne pourrions être plus satisfaits du service qu'il nous a offert. Sans aucun doute, lorsque viendra le moment de chercher un nouveau logement, Noel et Re/Max Inmomás seront notre premier choix !
Simone MaccarroneAccompagné par Noel Picou · Google · l’année dernière
Alejandro Romero Puig
★★★★★
Pour nous, l'expérience a été excellente, avec une honnêteté et une transparence mises en avant dès le départ et tout au long du processus, malgré la complexité que représente l'achat d'un logement. Je tiens à remercier Alejandro, notre agent immobilier, qui nous a accompagnés avec professionnalisme et sympathie jusqu'à la dernière minute de l'achat. C'est notre première expérience en la matière, mais si c'était à refaire, RE/MAX serait sans aucun doute notre premier choix. Je les recommande à 100 %.
Humberto Febles OviedoAccompagné par Alejandro Romero · Google · il y a 7 mois
Noël Picou
★★★★★
C'est Noel Picou qui s'est occupé de nous et, dès le premier instant, nous avons été très satisfaits de lui et de l'agence. Noel s'est impliqué dès le début ; il a été très professionnel, très rigoureux et maîtrisait parfaitement la location d'un appartement. Il s'est chargé de tout et nous sommes très satisfaits et ravis de son attention. Si nous devions faire une autre opération, nous reviendrions vers Noel. Ce fut un plaisir.
Jose Ramon SarraldeAccompagné par Noel Picou · Google · l’année dernière
Noël Picou
★★★★★
J'ai travaillé avec RE/MAX pour la vente d'un bien à Finestrat, avec l'agent Noel Picou / RE/MAX. J'ai trouvé Noel très professionnel dans la présentation des faits, dans la diligence requise et dans une communication aisée et ponctuelle. Au fil des ans, j'ai travaillé avec de nombreux agents, mais Noel est exceptionnel et je recommanderais vivement ses services.
Milan SAccompagné par Noel Picou · Google · il y a 8 mois
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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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