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Villa de 2 chambres à Benitachell

Villa · Benitachell · À vendre · Réf. 23943

€739.000

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Ch.2
SdB3
Habitable143 m²
Terrain479 m²

Caractéristiques

PiscineJardin

Description

Le bien

Villa Oasis est une maison individuelle de conception contemporaine située dans le secteur Résidentiel Palmeras, une zone consolidée de Cumbre del Sol, dans la municipalité de Benitachell, entre Jávea et Moraira. Cette villa de deux chambres et trois salles de bain se distingue par la clarté de ses lignes et la distribution équilibrée des espaces. La zone de jour est un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, connecté directement à l'extérieur par de larges baies vitrées. La zone de nuit offre intimité et tranquillité, avec des chambres donnant sur le jardin, profitant de la lumière naturelle et des vues sur l'environnement. À l'extérieur, elle dispose d'une piscine privée, de vastes terrasses et de jardins paysagers avec végétation indigène.

Emplacement et art de vivre

Benitachell se trouve en pleine Costa Blanca, entre Jávea et Moraira, deux des destinations les plus prisées de la province. Le quartier résidentiel de Cumbre del Sol offre un cadre calme et établi, avec des services à proximité et un climat méditerranéen privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire près de la mer ou un investissement à forte demande.

Pourquoi on aime

La combinaison du design contemporain, de l'efficacité énergétique et d'un emplacement stratégique fait de Villa Oasis une option très attrayante. L'intimité offerte par la parcelle et la facilité d'entretien sont des points clés pour profiter du style de vie méditerranéen sans complications.

Voir plus Villa · Benitachell →

Comment ce bien est évalué

Prix au m²5 168 €/m²
Par rapport aux biens similaires
Médiane des comparables: 737 000 €
Aligné sur le marché
🏘️10 biens similaires à proximité

“Aligné sur le marché local actuel — un choix solide.” — Team Picou

Estimation selon les comparables locaux — pas une expertise.

Coût réel par mois· Estimation — à ajuster
Prêt
IBI (est.)
Charges
Énergie/eau
Total estimé par mois
⚡ Réduisez énergie & internet avec Wake Up →

Estimation indicative, pas une offre de financement. IBI ≈ 0,6 %/an du prix.

Ce qu’il faut pour acheter

Coût total estimé de l’achat

· au-dessus du prix
Prix
Droits de mutation (10%)
Notaire, registre & avocat(%)
Total pour acheter
📄 Guide fiscal de l’acheteur →

Estimation indicative pour non-résidents (région de Valence) — pas un conseil fiscal. Un prêt peut couvrir une partie de ce montant.

Rédiger mon offre· brouillon IA

Brouillon IA basé sur les données publiques de l'annonce. Ni conseil juridique ni offre ferme ; relisez avant d'envoyer.

Venez à 3 · visite groupée, samedis

Réservez une visite groupée (jusqu’à 3 foyers) un samedi — nous la montrons à tous ensemble. Plus simple, plus d’avis, zéro pression.

La vie autour de ce bien

  • PlageMoraira≈ 2.2 km~5min en voiture
  • GolfLa Sella Golf (Dénia)≈ 15 km~15min en voiture
  • HôpitalHospital de Dénia≈ 16 km~15min en voiture
  • Centre commercialPortal de la Marina (Ondara)≈ 19 km~20min en voiture
  • AéroportAlicante-Elche (ALC)≈ 78 km~85min en voiture
🧭 Itinéraire

Distances à vol d’oiseau ; temps de route approximatifs.

Questions fréquentes

Combien coûte Villa à Benitachell ?

Le prix affiché est de €739.000. Prévoyez environ €831.375 tout compris : droits de mutation, notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Combien de chambres et de salles de bain ?

2 chambres et 3 salles de bain, 143 m² construits, à Benitachell, Costa Blanca.

Un étranger ou non-résident peut-il acheter ?

Oui. Aucune restriction pour les acheteurs étrangers en Espagne. Il faut un numéro NIE et un compte bancaire espagnol — nous nous occupons des démarches avec vous.

En savoir plus →
Quels impôts et frais devrai-je payer ?

Région de Valence : 10% de droits de mutation dans l’ancien (ou 10% TVA + 1,5% droit de timbre dans le neuf), plus environ 2 à 3% de notaire, registre et avocat.

En savoir plus →
Puis-je obtenir un prêt en tant que non-résident ?

Les non-résidents financent généralement 50 à 70% de la valeur. Nous comparons les banques pour obtenir le meilleur taux.

En savoir plus →
Comment visiter ce bien ?

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Ce que disent nos clients

★ Voir les avis sur Google
Noël Picou
★★★★★
Noel est un véritable professionnel. Cela faisait longtemps que nous cherchions un appartement, envoyant d'innombrables messages sur Idealista et nous sentant souvent frustrés par le manque de réponses et la crainte d'éventuelles arnaques. Heureusement, Noel nous a répondu rapidement et efficacement. Il a fait preuve d'un professionnalisme exceptionnel tout au long du processus, depuis la négociation de l'accord avec le propriétaire jusqu'à la visite détaillée de l'appartement. Étant anglophone de naissance, Noel nous convenait parfaitement, car nous ne parlons pas espagnol, et son excellente maîtrise de l'espagnol a également été un atout majeur. Son sens de l'humour a rendu toute l'expérience moins stressante. Nous avons hâte de retravailler avec lui lorsque nous entamerons l'achat d'un bien en Espagne.
Hovsep HambardzumyanAccompagné par Noel Picou · Google · l’année dernière
Noël Picou
★★★★★
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Navid Alizadeh-ArdebiliAccompagné par Noel Picou · Google · il y a 7 mois
Noël Picou
★★★★★
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Humberto Febles OviedoAccompagné par Alejandro Romero · Google · il y a 7 mois
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★★★★★
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Jose Ramon SarraldeAccompagné par Noel Picou · Google · l’année dernière
Noël Picou
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Milan SAccompagné par Noel Picou · Google · il y a 8 mois
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Conseil d’expert · Négociation
Noël Picou
Noël Picou

Asesor inmobiliario internacional desde 2019, especializado en la zona costera entre Benidorm, Finestrat y Villajoyosa. Atiende compradores y vendedores en espa?ol, franc?s e ingl?s, con experiencia en obra nueva, villas y apartamentos en la Costa Blanca.

7ans d’expérience
“El precio se gana en la preparación, no en el regateo.”

Después de más de 200 operaciones he aprendido que la mejor oferta no siempre es la más baja: es la más creíble. Antes de negociar estudio cuánto lleva la propiedad en el mercado, qué se ha vendido cerca y qué necesita realmente el vendedor (plazos, mudanza, herencia). Con esos datos construimos una oferta que el propietario quiere aceptar — y te ahorras decenas de miles de euros sin perder la casa.

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Vitali Kotenko
Vitali Kotenko

Asesor inmobiliario para el mercado ruso, ucraniano y angloparlante en la Costa Blanca. Especializado en propiedades en Finestrat, Benidorm y Polop, con cartera amplia entre obra nueva y reventa.

2ans d’expérience
“Los números no discuten: negocio con datos, no con emociones.”

Mi método es analítico. Saco el €/m² real de la zona, comparo con las últimas ventas cerradas y detecto si el precio de salida tiene margen o ya es justo. Cuando llevamos la oferta con esa evidencia, el vendedor lo entiende y la conversación es rápida y respetuosa. Para los compradores internacionales que asesoro, esa claridad lo es todo.

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