Villa · Pedreguer · À vendre · Réf. 3009_005489
Le bien
Maison de village de 354 m² habitables au centre de Pedreguer, répartie sur trois étages plus une terrasse supérieure. Au rez-de-chaussée (91 m²) : hall d'entrée, salon avec cheminée, deux chambres, cuisine avec patio intérieur, salle de bains, cave et un petit local commercial de 40 m². Le premier étage (119 m²) comprend un hall, trois chambres (deux doubles et une simple), cuisine avec office et cheminée, toilettes et grand salon avec de grandes fenêtres, plus un patio et un débarras de 18 m². Le deuxième étage (86 m²) est inachevé, avec patio et balcons donnant sur la place. Au troisième étage, une grande terrasse avec vue sur la montagne et la mer. La maison conserve des éléments d'origine comme les portes en bois massif, les hauts plafonds et les sols d'époque. Elle dispose du chauffage et de placards intégrés. Nécessite une rénovation complète.
Emplacement et art de vivre
Située en plein centre urbain de Pedreguer, à quelques pas de l'église, de la mairie, des parcs et des commerces. L'autoroute AP-7 est à proximité, reliant Alicante et Valence. Les plages de Dénia et Jávea sont à 10 minutes en voiture. Pedreguer offre une atmosphère calme avec tous les services nécessaires, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine avec un charme historique.
Pourquoi on aime
C'est une propriété unique avec beaucoup de caractère et de possibilités. La distribution permet de multiples usages : maison unifamiliale, investissement avec local commercial, ou projet de rénovation pour créer une maison spectaculaire. La terrasse supérieure avec vue est un atout rare.